出租產(chǎn)房安全合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方擁有產(chǎn)房的合法出租權(quán)，乙方有承租該產(chǎn)房用于[具體用途]的需求，為明確雙方在產(chǎn)房租賃期間的安全責(zé)任和權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）產(chǎn)房基本情況1.該產(chǎn)房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，具體范圍以雙方確認(rèn)的附圖為準(zhǔn)。2.產(chǎn)房的結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，建成時(shí)間為[具體年份]，目前產(chǎn)房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如生產(chǎn)機(jī)器、通風(fēng)設(shè)備等]。（二）附屬設(shè)施及配套情況1.產(chǎn)房附屬有[列舉附屬設(shè)施，如倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域等]，其面積、位置等情況詳見(jiàn)附件清單。2.配套的公共設(shè)施包括[如消防設(shè)施、水電供應(yīng)設(shè)施等]，甲方應(yīng)保證這些設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金本合同項(xiàng)下的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金按[月/季/年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金和其他費(fèi)用。在租賃期間，有權(quán)對(duì)產(chǎn)房及附屬設(shè)施的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回產(chǎn)房及附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證對(duì)產(chǎn)房擁有合法的出租權(quán)，向乙方提供產(chǎn)房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或有權(quán)出租的證明文件。在租賃開(kāi)始前，按照合同約定將符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)房及附屬設(shè)施交付給乙方，并確保交付時(shí)設(shè)施設(shè)備完好、正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)對(duì)產(chǎn)房的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。如出現(xiàn)影響安全使用的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的行政審批手續(xù)（如需要），提供必要的證明文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合法使用產(chǎn)房及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方對(duì)產(chǎn)房及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以保證其正常使用。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金和其他費(fèi)用。嚴(yán)格按照合同約定的用途使用產(chǎn)房，不得擅自改變產(chǎn)房的結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)產(chǎn)房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將產(chǎn)房恢復(fù)原狀，但另有約定的除外。負(fù)責(zé)對(duì)其使用的產(chǎn)房及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行相應(yīng)的安全管理制度，確保產(chǎn)房?jī)?nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)。不得將產(chǎn)房轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。五、安全責(zé)任（一）甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保產(chǎn)房的建筑結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家和地方相關(guān)的建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間，如因產(chǎn)房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)保證消防設(shè)施、水電供應(yīng)等公共設(shè)施符合安全規(guī)范，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。如因公共設(shè)施故障或不符合安全標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)產(chǎn)房的安全使用說(shuō)明和注意事項(xiàng)，協(xié)助乙方制定安全管理制度。（二）乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，配備必要的安全管理人員，對(duì)員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保員工遵守安全操作規(guī)程。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)消防、環(huán)保等方面的規(guī)定，配備相應(yīng)的消防器材和環(huán)保設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。如因乙方未履行上述義務(wù)導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方在使用產(chǎn)房過(guò)程中，不得從事違法違規(guī)或危險(xiǎn)物品的生產(chǎn)、儲(chǔ)存和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方應(yīng)定期對(duì)其使用的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，及時(shí)消除安全隱患。如發(fā)現(xiàn)安全問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)的防范措施。（三）共同安全責(zé)任1.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，積極配合政府有關(guān)部門的安全檢查和監(jiān)督。2.如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。雙方應(yīng)按照各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將產(chǎn)房及附屬設(shè)施交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.如甲方未履行對(duì)產(chǎn)房及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用產(chǎn)房或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方違反合同約定擅自收回產(chǎn)房，應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.如乙方違反合同約定擅自改變產(chǎn)房的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金；如造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反安全責(zé)任義務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。七、合同解除（一）協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）法定解除1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，雙方均有權(quán)解除合同。2.一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方有權(quán)解除合同。3.一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，另一方有權(quán)解除合同。（三）解除程序如一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清理。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一