出售車位房產(chǎn)合同范本車位房產(chǎn)買賣合同合同編號：[具體編號]一、合同雙方身份信息（一）出賣人（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）買受人（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物具體描述（一）車位信息1.車位位置：位于[小區(qū)名稱]地下[X]層[具體車位編號]的車位，該車位的具體位置以小區(qū)規(guī)劃及相關(guān)部門批準(zhǔn)的圖紙為準(zhǔn)。2.車位面積：該車位的建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件記載為準(zhǔn)）。3.車位用途：該車位僅作為停放小型汽車使用，不得用于其他用途。（二）房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位置：位于[具體地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)所在樓棟為[樓棟號]，樓層為[X]層，房號為[具體房號]。2.房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)的建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記的面積為準(zhǔn)）。3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。4.房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)的用途為[住宅、商業(yè)等具體用途]。（三）產(chǎn)權(quán)狀況1.甲方保證對上述車位和房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行出售。該車位和房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。2.甲方應(yīng)向乙方提供車位和房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書原件及相關(guān)資料，供乙方查閱和核實(shí)。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，上述車位和房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。2.該價(jià)款包括車位和房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、附屬設(shè)施費(fèi)用以及甲方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)等，但不包括乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。該定金在乙方支付最后一筆款項(xiàng)時(shí)抵作價(jià)款。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。3.尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]），乙方應(yīng)在辦理完車位和房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[X]日內(nèi)，一次性支付給甲方。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶姓名]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取乙方支付的價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式交付車位和房產(chǎn)。協(xié)助乙方辦理車位和房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在交付車位和房產(chǎn)前，保證車位和房產(chǎn)的狀況與合同約定一致，不得擅自損壞或拆除附屬設(shè)施。承擔(dān)交付前車位和房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式接收車位和房產(chǎn)。要求甲方協(xié)助辦理車位和房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額支付價(jià)款。承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在接收車位和房產(chǎn)后，按照規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、交付時(shí)間和方式（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]日內(nèi)，將車位和房產(chǎn)交付給乙方。（二）交付方式1.甲方應(yīng)將車位的鑰匙、相關(guān)門禁卡等交付給乙方，并陪同乙方實(shí)地查看車位，確認(rèn)車位的狀況。2.甲方應(yīng)將房產(chǎn)的鑰匙、房屋使用說明書、質(zhì)量保證書等相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的驗(yàn)收。3.雙方應(yīng)在交付時(shí)簽署交付確認(rèn)書，確認(rèn)車位和房產(chǎn)的交付情況。六、產(chǎn)權(quán)過戶（一）過戶手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理車位和房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的文件和資料，如身份證、產(chǎn)權(quán)證書、買賣合同等，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。（二）稅費(fèi)承擔(dān)1.辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中，按照國家規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)；應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。2.如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е露愘M(fèi)增加，雙方應(yīng)按照國家規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付車位和房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞車位和房產(chǎn)的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方無法取得合法的所有權(quán)或存在其他權(quán)屬糾紛的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理的，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本