出售種植地塊合同范本合同編號：[具體編號]本出售種植地塊合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點]簽訂：甲方（出售方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（購買方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方合法擁有位于[地塊具體位置]的種植地塊（以下簡稱“該地塊”）的相關(guān)權(quán)益，且有意出售該地塊；乙方有意購買該地塊用于種植經(jīng)營。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條標的物描述1.地塊位置：該地塊位于[詳細地理位置描述，可精確到經(jīng)緯度]。2.地塊面積：該地塊總面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證明文件記載為準）。3.土地性質(zhì)：該地塊的土地性質(zhì)為[具體土地性質(zhì)，如農(nóng)用地等]，土地用途為種植。4.土地現(xiàn)狀：該地塊目前的現(xiàn)狀為[描述地塊的實際狀況，如是否有農(nóng)作物、是否有灌溉設(shè)施等]。5.相關(guān)權(quán)益：甲方保證對該地塊擁有合法的處分權(quán)，該地塊不存在任何抵押、查封、權(quán)屬糾紛等限制交易的情形。同時，甲方應向乙方提供該地塊的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地使用證等。第二條出售價格及支付方式1.出售價格：雙方協(xié)商確定該地塊的出售價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為含稅價格，包含該地塊的土地使用權(quán)及地上附著物（如有）的全部權(quán)益。2.支付方式本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付全部價款時抵作價款。乙方應在[具體日期]前，向甲方支付剩余價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，甲方應在收到款項后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。第三條雙方權(quán)利義務甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取出售價款。在乙方未按照本合同約定支付價款時，有權(quán)追究乙方的違約責任。2.義務確保該地塊的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或糾紛，并協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)（如有）。在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方交付該地塊及相關(guān)土地權(quán)屬證明文件。向乙方如實告知該地塊的相關(guān)情況，包括但不限于土地的歷史使用情況、是否存在環(huán)境污染等問題。協(xié)助乙方解決在接收和使用該地塊過程中遇到的與第三方的糾紛。乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定接收該地塊及相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，并享有該地塊的土地使用權(quán)及地上附著物（如有）的權(quán)益。對該地塊進行合法的種植經(jīng)營活動。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付出售價款。在接收該地塊后，按照土地的性質(zhì)和用途進行合理的種植經(jīng)營，不得擅自改變土地用途。承擔該地塊在交付后的相關(guān)稅費及費用，如土地使用稅等。第四條土地交付1.交付時間：甲方應在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將該地塊交付給乙方。交付時，雙方應簽署土地交付確認書，確認該地塊的交付情況。2.交付標準：甲方應按照本合同第一條約定的土地現(xiàn)狀將該地塊交付給乙方，確保該地塊的土地使用權(quán)及地上附著物（如有）的權(quán)益完整無瑕疵。第五條違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間交付該地塊或相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，每逾期一日，應按照出售價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照出售價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的土地權(quán)屬證明文件存在虛假或該地塊存在權(quán)屬糾紛等問題，導致乙方無法正常使用該地塊的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方的經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間支付價款，每逾期一日，應按照未支付價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還，并要求乙方按照出售價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并按照出售價款的[X%]向甲方支付違約金；若乙方拒不恢復原狀，甲方有權(quán)解除本合同，收回該地塊，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。第六條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用（包括但不限于律師費、訴訟費、鑒定費等）由敗訴方承擔。第七條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具