出售玉印鋪面合同范本玉印鋪面出售合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（出售方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]3.聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]3.聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[鋪面具體地址]的玉印鋪面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該鋪面”）的合法所有權(quán)，并愿意將該鋪面出售給乙方；乙方愿意按照本合同約定的條款和條件購(gòu)買(mǎi)該鋪面。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.鋪面位置：該鋪面位于[具體地址]，其具體位置以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)所記載的為準(zhǔn)。2.鋪面面積：該鋪面的建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，具體面積以房地產(chǎn)管理部門(mén)最終核定的面積為準(zhǔn)。3.鋪面用途：該鋪面的用途為經(jīng)營(yíng)玉印相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于玉印的展示、銷(xiāo)售、加工等。4.鋪面現(xiàn)狀：甲方應(yīng)保證該鋪面在交付時(shí)的現(xiàn)狀符合本合同約定，包括但不限于鋪面的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等均處于正常使用狀態(tài)。第二條出售價(jià)格及付款方式1.出售價(jià)格：該鋪面的出售價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為含稅價(jià)格，包含了該鋪面的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)以及相關(guān)附屬設(shè)施的價(jià)值。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方支付最后一筆款項(xiàng)時(shí)抵作購(gòu)房款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：乙方應(yīng)在辦理完該鋪面的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間和金額收取鋪面出售款項(xiàng)。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該鋪面的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利瑕疵。若因該鋪面的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理該鋪面的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的一切文件和資料，并按照相關(guān)部門(mén)的要求配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的各項(xiàng)程序。在本合同簽訂后至產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢期間，妥善保管該鋪面，不得擅自對(duì)該鋪面進(jìn)行改造、拆除或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。在交付該鋪面時(shí)，向乙方提供該鋪面的相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備的使用說(shuō)明書(shū)、保修卡等資料。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間和條件接收該鋪面，并享有該鋪面的所有權(quán)和使用權(quán)。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付鋪面出售款項(xiàng)。按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)辦理該鋪面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在接收該鋪面后，合理使用該鋪面，不得擅自改變?cè)撲伱娴挠猛竞徒Y(jié)構(gòu)。第四條鋪面交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付完首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將該鋪面交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照本合同第一條約定的鋪面現(xiàn)狀將該鋪面交付給乙方，同時(shí)向乙方交付該鋪面的鑰匙、相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備等。3.交付手續(xù)：雙方應(yīng)在交付時(shí)辦理書(shū)面交付手續(xù)，簽署《鋪面交付確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)該鋪面的交付情況。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)1.辦理時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)共同向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該鋪面的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.費(fèi)用承擔(dān)：辦理該鋪面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅等；乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于契稅等。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付該鋪面，每逾期一日，應(yīng)按照該鋪面出售價(jià)格的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照該鋪面出售價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該鋪面的產(chǎn)權(quán)瑕疵或其他重大問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該鋪面的所有權(quán)或影響乙方正常使用該鋪面的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的款項(xiàng)、裝修費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)損失等，并按照該鋪面出售價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照該鋪面出售價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變?cè)撲伱娴挠猛净蚪Y(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照該鋪面出售價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該鋪面所在