宜興店鋪拆除施工方案一、工程概況本工程為位于宜興市商業(yè)區(qū)域的店鋪拆除項目，拆除面積約280平方米，建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，共兩層。主要拆除范圍包括室內(nèi)裝飾裝修、墻體、門窗、地面鋪裝及附屬設(shè)施等。工程周邊為營業(yè)中的商鋪及居民區(qū)，東側(cè)距離居民區(qū)約15米，西側(cè)為主要商業(yè)街，南側(cè)為停車場，北側(cè)為市政道路。施工區(qū)域地下管線密集，包含給水管、排水管、電纜及燃?xì)夤艿赖?，需重點做好管線保護(hù)工作。二、施工準(zhǔn)備（一）技術(shù)準(zhǔn)備現(xiàn)場勘查組織技術(shù)人員對拆除區(qū)域進(jìn)行全面勘查，明確結(jié)構(gòu)承重體系，標(biāo)記承重墻體與非承重墻體位置。使用專業(yè)設(shè)備檢測水電管線走向，繪制管線分布圖并標(biāo)注危險區(qū)域。確認(rèn)周邊建筑基礎(chǔ)埋深及結(jié)構(gòu)形式，評估拆除作業(yè)對周邊建筑的影響范圍。方案編制根據(jù)勘查結(jié)果制定專項拆除方案，明確分區(qū)分段拆除順序，優(yōu)先拆除非承重構(gòu)件。編制應(yīng)急處置預(yù)案，包含坍塌、管線破損、火災(zāi)等突發(fā)情況的響應(yīng)流程。制定降噪、降塵措施，符合宜興市環(huán)保部門規(guī)定的晝間≤70dB、夜間≤55dB的噪聲限值標(biāo)準(zhǔn)。（二）現(xiàn)場準(zhǔn)備場地布置設(shè)置全封閉圍擋，采用2.5米高彩鋼板，底部砌筑30cm高磚基礎(chǔ)防止揚塵外溢。劃分作業(yè)區(qū)、材料堆放區(qū)、垃圾分揀區(qū)，各區(qū)設(shè)置明顯標(biāo)識牌。安裝車輛沖洗平臺，配備高壓水槍及三級沉淀池，確保出場車輛清潔。安全防護(hù)沿圍擋內(nèi)側(cè)搭設(shè)防護(hù)腳手架，采用雙排落地式腳手架，立桿間距1.5米，橫桿步距1.8米，滿掛密目安全網(wǎng)。在出入口設(shè)置安全通道，頂部采用雙層硬質(zhì)防護(hù)，通道寬度不小于3米。配備消防器材，每50平方米設(shè)置2組4kg干粉滅火器，設(shè)置消防沙池及消防水桶。（三）物資準(zhǔn)備設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量用途液壓破碎錘HB20G1臺混凝土構(gòu)件破碎液壓剪S3001臺鋼筋切割裝載機ZL50GN1臺建筑垃圾轉(zhuǎn)運霧炮機PY-802臺降塵作業(yè)手持切割機GWS7004臺小型構(gòu)件切割氧氣乙炔設(shè)備-2套金屬管道切割防塵口罩KN9550個作業(yè)人員防護(hù)安全帽ABS材質(zhì)20頂頭部防護(hù)三、施工進(jìn)度計劃（一）工期安排（總工期15天）第1-2天：施工準(zhǔn)備、圍擋搭設(shè)、管線切斷第3-5天：一層裝飾層拆除（吊頂、墻面、地面）第6-8天：二層結(jié)構(gòu)拆除（非承重墻體、樓板）第9-11天：一層結(jié)構(gòu)拆除（墻體、立柱）第12-13天：建筑垃圾分揀、外運第14-15天：場地平整、驗收清理（二）進(jìn)度保障措施實行每日進(jìn)度例會制度，協(xié)調(diào)解決施工障礙配備備用設(shè)備（如備用破碎錘1臺），避免設(shè)備故障影響工期合理安排作業(yè)時間，在允許施工時段（7:00-12:00,14:00-19:00）集中進(jìn)行高噪聲作業(yè)四、主要施工工藝（一）拆除順序遵循"自上而下、分層分段、先非承重后承重"的原則，具體流程如下：切斷總電源、水源、燃?xì)猓k理斷網(wǎng)斷訊手續(xù)拆除門窗及玻璃幕墻，分類堆放可回收材料拆除吊頂及裝飾面層，采用人工拆除避免振動過大拆除非承重墻體，使用液壓剪分段切割，嚴(yán)禁整面推倒拆除樓板及梁體，采用"切割-吊裝"工藝，先切割成2m×2m板塊，再由吊車吊至地面（二）關(guān)鍵工序施工方法墻體拆除對于厚度≤240mm的墻體，采用手動工具逐層拆除，保留頂部最后3皮磚人工撬除承重墻體拆除前，先搭設(shè)臨時支撐，采用Φ159mm鋼管作為支撐立柱，間距≤1.5米拆除產(chǎn)生的碎塊及時清理，每拆除1.5米高度清理一次，防止堆積超載管線處理給水管道：采用砂輪切割機切斷，兩端加裝盲板并懸掛"禁止開啟"標(biāo)識電纜線路：由專業(yè)電工確認(rèn)斷電后，剪除線路并進(jìn)行絕緣處理燃?xì)夤艿溃郝?lián)系燃?xì)夤緦I(yè)人員現(xiàn)場監(jiān)護(hù)，采用機械切割后封堵管口建筑垃圾處理現(xiàn)場設(shè)置三級分揀系統(tǒng)：一級分揀：金屬材料（鋼筋、鋁合金）回收二級分揀：可利用磚石、混凝土塊破碎后作為回填材料三級分揀：其余垃圾裝袋外運至指定消納場運輸車輛采用密閉式渣土車，按宜興市規(guī)定路線行駛，運輸時間限定在22:00-6:00五、質(zhì)量控制措施結(jié)構(gòu)安全控制每日開工前由技術(shù)負(fù)責(zé)人檢查承重結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，采用全站儀監(jiān)測周邊建筑沉降，允許偏差≤3mm拆除作業(yè)時設(shè)置觀測點，每2小時記錄一次結(jié)構(gòu)變形數(shù)據(jù)嚴(yán)禁在承重梁、柱上堆放建筑垃圾，臨時堆放荷載≤1.5kN/m2拆除精度控制采用激光投線儀定位切割線，確保切割面平整度誤差≤5mm對于需保留的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，采用彈性材料包裹并設(shè)置防護(hù)隔離帶地面拆除時保留原結(jié)構(gòu)層，誤差控制在±20mm內(nèi)材料回收控制金屬材料分類堆放，鋼筋進(jìn)行調(diào)直除銹處理，回收率不低于95%木材類材料進(jìn)行防火處理后存放于通風(fēng)倉庫，含水率控制在12%-15%玻璃幕墻拆除時采用吸盤工具，減少破損率，可回收率≥80%六、安全文明施工（一）安全管理人員管理特種作業(yè)人員（焊工、起重工等）持證上崗，建立一人一檔安全檔案每日開展班前安全技術(shù)交底，留存影像記錄及簽字確認(rèn)資料作業(yè)人員配備反光背心、防護(hù)眼鏡、防沖擊面罩等防護(hù)用品作業(yè)安全高空作業(yè)（≥2米）必須使用雙鉤安全帶，搭設(shè)操作平臺，嚴(yán)禁攀爬腳手架機械作業(yè)時設(shè)置警戒區(qū)，半徑不小于作業(yè)半徑的1.5倍，由專人指揮動火作業(yè)辦理許可證，清理作業(yè)點周邊5米內(nèi)可燃物，配備滅火器材（二）文明施工揚塵控制霧炮機每2小時開啟一次，每次持續(xù)30分鐘，配合灑水車每日灑水4次拆除作業(yè)面采用濕法施工，提前灑水濕潤，含水率保持在15%-20%建筑垃圾采用密閉容器存放，堆放高度不超過圍擋高度的2/3噪聲控制高噪聲設(shè)備設(shè)置隔音棚，棚體采用雙層彩鋼板中間填充50mm隔音棉切割作業(yè)采用低噪聲液壓工具，替代傳統(tǒng)風(fēng)鎬等氣動工具在居民區(qū)一側(cè)設(shè)置聲屏障，高度3米，降噪量≥25dB七、環(huán)境保護(hù)措施廢水處理施工廢水經(jīng)三級沉淀后回用，沉淀池尺寸為3m×2m×1.5m，定期清淤油料庫房設(shè)置防滲池，采用200mm厚C20混凝土+HDPE防滲膜處理生活污水經(jīng)化糞池處理后排入市政管網(wǎng)，嚴(yán)禁直接排放固廢處理危險廢物（油漆桶、廢膠黏劑等）單獨存放，交由有資質(zhì)單位處置生活垃圾實行分類管理，設(shè)置可回收物、廚余垃圾、其他垃圾桶各2個建筑垃圾外運前進(jìn)行稱重計量，建立運輸臺賬，確保日產(chǎn)日清生態(tài)保護(hù)施工區(qū)域周邊設(shè)置綠化帶，寬度1.5米，選用本地物種（如女貞、紫薇等）夜間施工照明采用定向投光燈，避免強光直射居民區(qū)禁止在施工區(qū)域焚燒廢棄物，設(shè)置"禁止焚燒"標(biāo)識牌八、應(yīng)急預(yù)案（一）坍塌事故應(yīng)急處置預(yù)警響應(yīng)發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)變形異常（裂縫寬度≥0.5mm或沉降速率≥2mm/小時）立即啟動預(yù)警現(xiàn)場指揮發(fā)出撤離信號，作業(yè)人員沿安全通道有序撤離至指定集合點應(yīng)急措施切斷事故區(qū)域電源，設(shè)置警戒線，禁止無關(guān)人員進(jìn)入采用無人機勘察坍塌范圍，評估是否存在二次坍塌風(fēng)險調(diào)用應(yīng)急救援設(shè)備（液壓擴張器、生命探測儀等）進(jìn)行救援（二）管線破損應(yīng)急處置水管破裂立即關(guān)閉上游閥門，使用堵漏氣囊臨時封堵破損處開挖引流溝，防止積水滲入周邊建筑基礎(chǔ)聯(lián)系自來水公司進(jìn)行專業(yè)搶修，24小時內(nèi)完成修復(fù)燃?xì)庑孤﹩优棚L(fēng)設(shè)備，嚴(yán)禁使用明火及產(chǎn)生電火花的設(shè)備疏散下風(fēng)向50米范圍內(nèi)人員，設(shè)置禁火區(qū)聯(lián)系燃?xì)夤娟P(guān)閉總閥，使用燃?xì)鈾z測儀確認(rèn)濃度降至安全值（≤0.5%）后方可作業(yè)（三）火災(zāi)事故應(yīng)急處置初期火災(zāi)現(xiàn)場人員使用就近滅火器撲救，優(yōu)先切斷著火區(qū)域電源采用干砂覆蓋易燃液體火災(zāi)，禁止用水直接撲救電氣火災(zāi)擴大火災(zāi)撥打119報警，說明火災(zāi)類型、位置及燃燒物種類組織人員疏散，使用消防水帶建立臨時防火隔離帶配合消防部門進(jìn)行滅火救援，提供建筑結(jié)構(gòu)圖及消防設(shè)施分布九、驗收標(biāo)準(zhǔn)（一）拆除工程驗收結(jié)構(gòu)驗收保留結(jié)構(gòu)表面平整度誤差≤10mm，垂直度誤差≤H/1000且≤20mm外露鋼筋進(jìn)行防銹處理，保護(hù)層厚度≥25mm基礎(chǔ)頂面標(biāo)高誤差控制在±30mm內(nèi)場地驗收場地平整后坡度≤2%，表面平整度≤50mm/2m無建筑垃圾殘留，土壤pH值6.5-8.5，符合綠化種植要求地下管線標(biāo)識清晰，與管線分布圖一致（二）環(huán)保驗收揚塵控制施工期間PM10日均濃度≤0.5mg/m3，達(dá)到《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》要求圍擋周邊1米處噪聲監(jiān)測值符合時段限值標(biāo)準(zhǔn)資料驗收提供完整的拆除施工記錄，包含每日作業(yè)日志、安全檢查記錄建筑垃圾處置臺賬齊全，包含運輸車輛信息、消納場回執(zhí)隱蔽工程驗收記錄（如管線切斷、臨時支撐等）需有監(jiān)理單位簽字確認(rèn)十、施工管理（一）組織架構(gòu)項目經(jīng)理：負(fù)責(zé)全面協(xié)調(diào)，持有一級建造師證書技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)施工方案執(zhí)行，具備中級工程師職稱安全員：持證上崗，配備2名專職安全員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全巡查施工班組：分為拆除組（15人）、清運組（8人）、防護(hù)組（5人）（二）管理制度考勤制度實行人臉識別打卡，每日考勤記錄上傳管理平臺作業(yè)人員連續(xù)工作時間不超過4小時，輪換休息不少于30分鐘檢查制度日檢：安全員每日對防護(hù)設(shè)施、設(shè)備狀態(tài)進(jìn)行檢查周檢：項目經(jīng)理組織對施