商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[年]年[月]月[日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]出租方（甲方）：[出租方全稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]身份證號(hào)碼：[法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]承租方（乙方）：[承租方全稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]身份證號(hào)碼：[法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況1.1甲方將位于[商鋪詳細(xì)地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。1.2租賃物業(yè)建筑面積約為[面積]平方米，具體以房產(chǎn)證附圖為準(zhǔn)。1.3租賃物業(yè)現(xiàn)狀說(shuō)明：[簡(jiǎn)要描述商鋪現(xiàn)狀，如裝修、設(shè)施等]。第二條租賃期限2.1租賃期限自[年]年[月]日至[年]年[月]日，共計(jì)[租賃年限]年。2.2期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前[提前月數(shù)]個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1每平方米月租金為[金額]元，月租金總計(jì)為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.2租金支付方式：[現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬等]。3.3首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起[天數(shù)]天內(nèi)支付，之后每期租金應(yīng)于每[周期，如月/季]結(jié)束后[天數(shù)]天內(nèi)支付。3.4支付賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：[甲方賬戶(hù)名]開(kāi)戶(hù)銀行：[甲方開(kāi)戶(hù)行]銀行賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]天內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后[天數(shù)]天內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。4.3如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。第五條裝修與改造5.1乙方在租賃期間需要對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，除雙方另有約定外，乙方的裝修或改造部分無(wú)償歸甲方所有。5.3乙方進(jìn)行的裝修或改造must符合相關(guān)法律法規(guī)及城市管理規(guī)定，不得損害租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)安全。第六條物業(yè)費(fèi)用6.1租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、消防費(fèi)等費(fèi)用由[乙方/甲方]承擔(dān)。6.2具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：[詳細(xì)說(shuō)明各項(xiàng)費(fèi)用承擔(dān)方及支付方式]。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方保證其對(duì)租賃物業(yè)擁有合法出租權(quán)。7.2甲方應(yīng)按合同約定交付租賃物業(yè)給乙方使用，并保證租賃物業(yè)在租賃期初滿(mǎn)足乙方正常經(jīng)營(yíng)的基本條件。7.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修（不包括因乙方使用不當(dāng)或乙方責(zé)任造成的損壞），確保租賃物業(yè)處于可使用狀態(tài)。7.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物業(yè)的使用情況，but不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物業(yè)進(jìn)行[經(jīng)營(yíng)范圍]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)Property，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。8.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、各項(xiàng)費(fèi)用及其他根據(jù)本合同應(yīng)支付的費(fèi)用。8.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方規(guī)定，以及物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。8.5乙方在租賃期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。第九條合同的解除9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：逾期支付租金超過(guò)[天數(shù)]天的。擅自改變租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途的。損害租賃物業(yè)，經(jīng)甲方通知拒不修復(fù)的。利用租賃物業(yè)從事非法活動(dòng)的。嚴(yán)重違反物業(yè)管理規(guī)定的。9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：未能按合同約定交付租賃物業(yè)的。提前收回租賃物業(yè)的。未履行維修義務(wù)嚴(yán)重影響乙方使用的。9.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。10.2如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方還有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1[雙方可在此處添加其他約定事項(xiàng)，如保險(xiǎn)、車(chē)位、消防驗(yàn)收等]。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：_______________日期：______年____月____日乙方（蓋章）：[乙方蓋章]法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：_______________日期：______年____月____日商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議（1）協(xié)議編號(hào)：[填寫(xiě)協(xié)議編號(hào)]甲方（出租方）：[出租方公司名稱(chēng)或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)]乙方（承租方）：[承租方公司名稱(chēng)或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[承租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)]鑒于甲方擁有位于[商鋪詳細(xì)地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃商鋪”），乙方有意向承租該商鋪用于[商鋪用途]，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1租賃商鋪位于：[商鋪詳細(xì)地址]1.2租賃商鋪面積：[商鋪面積]平方米1.3租賃商鋪結(jié)構(gòu)：[商鋪結(jié)構(gòu)描述]1.4租賃商鋪用途：[商鋪用途]，乙方不得擅自改變租賃商鋪用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為：[租賃年限]年，自[起租日期]至[止租日期]。2.2乙方應(yīng)于[具體日期]前向甲方支付第一年度租金。2.3租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回租賃商鋪，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前[續(xù)租提前通知期限]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1每平方米每月租金為：[每平方米租金]元，月租金總額為：[月租金總額]元人民幣（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金總額的[滯納金比例]支付滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[押金支付期限]日內(nèi)向甲方支付押金，金額為：[押金金額]元人民幣（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方按本協(xié)議約定交還租賃商鋪，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條租賃商鋪的交付與返還5.1甲方應(yīng)于[交付日期]前將租賃商鋪交付給乙方，交付時(shí)商鋪應(yīng)具備正常使用條件，并交付相關(guān)設(shè)施清單及鑰匙。5.2乙方應(yīng)妥善使用租賃商鋪，并保持其原狀。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備在[具體日期]前返還給甲方。返還時(shí)，租賃商鋪應(yīng)保持良好狀態(tài)，除自然損耗外，不得有其他損壞。第六條免責(zé)條款6.1因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。6.2因國(guó)家政策變化或城市規(guī)劃導(dǎo)致租賃商鋪無(wú)法繼續(xù)使用的，本協(xié)議自動(dòng)解除，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按時(shí)交付租賃商鋪的，每逾期一日，應(yīng)按月租金總額的[違約金比例]支付違約金。7.2乙方未按時(shí)支付租金的，除按本協(xié)議第三條約定支付滯納金外，甲方還有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。7.3乙方擅自改變租賃商鋪用途或損壞租賃商鋪的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并有權(quán)解除本協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：____________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：____________________日期：______年____月____日商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議（2）甲方（出租方）：[出租方全稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：[承租方全稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意出租位于[商鋪詳細(xì)地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”）給乙方使用。1.2租賃物業(yè)面積：[平方米數(shù)]平方米，具體_house平面圖及附屬設(shè)施以雙方簽署的《租賃物業(yè)交接單》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[結(jié)束年]年[結(jié)束月]月[結(jié)束日]日止，共計(jì)[租賃年限]年。2.2租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回租賃物業(yè)，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前[提前月數(shù)]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣[租金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），租金包含[是否包含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等信息]。3.2乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3支付方式：[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他]，乙方指定的收款賬戶(hù)為：開(kāi)戶(hù)行：[開(kāi)戶(hù)銀行]戶(hù)名：[戶(hù)名]賬號(hào)：[賬號(hào)]第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），作為租賃物業(yè)的保證金。4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物業(yè)且無(wú)任何欠費(fèi)的情況下，將押金無(wú)息退還給乙方。第五條租賃物業(yè)的使用5.1乙方應(yīng)按租賃物業(yè)的用途合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行改造或裝修，需事先征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，對(duì)于乙方添附的部分，甲方有權(quán)收回，無(wú)需補(bǔ)償，但甲方已同意的裝修如不影響物業(yè)結(jié)構(gòu)安全，甲方應(yīng)予保留。第六條免責(zé)條件6.1因地震、火災(zāi)等不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金。6.2因國(guó)家政策變化、城市規(guī)劃等導(dǎo)致租賃物業(yè)無(wú)法使用的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之[比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[month]月租金的違約金。7.2乙方擅自改變租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。7.3甲方未按時(shí)交付租賃物業(yè)的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之[比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[天數(shù)]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的部分租金及押金。第八條其他約定8.1[可添加其他雙方協(xié)商一致的條款，例如：物業(yè)維修責(zé)任、消防安全責(zé)任、稅費(fèi)承擔(dān)等]。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第九條爭(zhēng)議解決第十條合同生效甲方（簽字/蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：[年]年[月]月[日]乙方（簽字/蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：[年]年[月]月[日]商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議（3）甲方（出租方）：全稱(chēng)：XXX有限公司住所：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXX法定代表人：XX聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXX乙方（承租方）：全稱(chēng)：YYY有限公司住所：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：YYYYYYYYYYYYYY法定代表人：YYY聯(lián)系電話(huà)：YYYYYYYYYYY鑒于甲方為合法擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商鋪所有權(quán)，愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方有意向租賃上述商鋪用于商業(yè)活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、租賃物描述甲方同意將其所有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），建筑面積為XXX平方米，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，內(nèi)部裝修包括地板、墻面、天花板等設(shè)施，以及基本的商業(yè)設(shè)備如收銀機(jī)、空調(diào)等，租賃給乙方使用。租賃物現(xiàn)狀良好，符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并已通過(guò)甲方的驗(yàn)收。二、租賃期限租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)XX年。乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前XX天書(shū)面通知甲方是否續(xù)租，若乙方未提出續(xù)租要求，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利，甲方有權(quán)收回租賃物。三、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣XXXX元整，每年租金總額為人民幣XXXX元整。乙方應(yīng)于每月的第XX個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。租金逾期支付的，乙方需按每日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。四、保證金為確保租賃物的安全與完好，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方保證金人民幣XXXX元整。保證金不計(jì)利息，租賃期滿(mǎn)且乙方履行完畢所有合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物并結(jié)清所有費(fèi)用后的XX個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。五、使用規(guī)定乙方承諾僅將租賃物用于商業(yè)活動(dòng)，不得擅自改變用途或進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)，包括但不限于銷(xiāo)售假冒偽劣商品、侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。乙方應(yīng)妥善保管租賃物，對(duì)于因乙方原因?qū)е碌淖赓U物損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，必須事先獲得甲方的書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任如甲方違反合同約定，未能按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。如乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非商業(yè)目的，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。如乙方遲延支付租金超過(guò)XX個(gè)工作日，除支付違約金外，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方立即搬離租賃物。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。附件清單租賃物平面圖租賃物設(shè)施設(shè)備清單甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件乙方身份證明文件復(fù)印件雙方確認(rèn)的其他相關(guān)文件和資料甲方代表（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方代表（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議（4）甲方（出租人）：全名：______________________地址：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人或負(fù)責(zé)人：______________________乙方（承租人）：全名：______________________地址：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人或負(fù)責(zé)人：______________________一、合同目的甲方擬將址于______________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)”商鋪”）出租給乙方進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)，乙方則同意承租該商鋪。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成合意，特訂立本合同。二、租賃期限起始日期：______________________租賃期限：自______________________之日起至______________________日，共計(jì)______________________個(gè)月。三、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)于每月的前N日支付當(dāng)月的租金，即每月______________________元。押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金______________________元，該押金自乙方退出商鋪時(shí)將予以返還，前提是乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)且不造成甲方任何損失。支付方式：租金及押金應(yīng)通過(guò)______________________方式支付至______________________。四、維修與服務(wù)維修責(zé)任：房屋及其附屬設(shè)施（包括但不限于水電氣設(shè)施、上下水管道等）一般性故障由甲方承擔(dān)。乙方在使用過(guò)程中需要對(duì)房屋進(jìn)行修改或改進(jìn)，需提前通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。日常維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常清潔及維護(hù)，保證商鋪內(nèi)外的寧?kù)o、整潔及安全。五、合同解除與違約責(zé)任協(xié)議解除：雙方均可于______________________日前發(fā)出通知，可在通知到達(dá)對(duì)方之日起的______________________日內(nèi)解除合同。違約責(zé)任：乙方逾期支付租金10日以上，乙方需交付逾期租金總額的每日千分之一作為滯納金。如乙方有嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方可提前解除合同，且甲方有權(quán)依照乙方違約情況要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。六、合同爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至______________________人民法院通過(guò)訴訟解決。七、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表人：______________________乙方代表人：______________________簽訂日期：______________________簽訂地點(diǎn)：______________________商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議（5）甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系電話(huà)：____________________甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將商鋪出租給乙方使用的事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.1所有權(quán)人：甲方，商鋪位于____________________（具體地址）。1.2租賃面積：____________________平方米（包括營(yíng)業(yè)面積、倉(cāng)庫(kù)面積等）。1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共__年__個(gè)月。1.4租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元）。二、租金支付2.1乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金。2.2乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)按時(shí)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按照每日租金的____%收取滯納金。2.3如因乙方原因提前解除本合同，乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。三、承租使用3.1乙方應(yīng)妥善使用商鋪，并保持商鋪及其附屬設(shè)施的完好整潔。3.2乙方不得以任何方式改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.3乙方應(yīng)服從甲方的管理，遵守相關(guān)的法律法規(guī)和經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定。四、裝修和改造4.1乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，必須事先取得甲方的書(shū)面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。4.2乙方在裝修或改造過(guò)程中，應(yīng)確保不影響商鋪的正常使用和消防安全。4.3乙方在裝修或改造完成后，應(yīng)將商鋪恢復(fù)到原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1乙方違反本合同條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方賠償因此造成的損失。5.2甲方違反本合同條款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方賠償因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決七、其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議（6）合同編號(hào)：[您的合同編號(hào)]租賃方（甲方）：[甲方全名][甲方地址][甲方聯(lián)系方式][甲方銀行賬戶(hù)信息]出租方（乙方）：[乙方全名][乙方地址][乙方聯(lián)系方式][乙方銀行賬戶(hù)信息]一、商鋪基本信息商鋪地址：[具體地址]商鋪面積：[實(shí)際面積，單位：平方米]商鋪用途：[用于經(jīng)營(yíng)的具體業(yè)務(wù)，如餐飲、零售等]商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪現(xiàn)有狀況，例如裝修完成度、設(shè)施設(shè)備等]二、租賃期限及起始日期租賃期限自：[起始日期]至：[結(jié)束日期]三、租金及支付方式租金總額：[總租金]，幣種：[貨幣名稱(chēng)]租金支付方式：[按月/季度支付]，首筆租金支付日為租賃起始日。租金支付賬戶(hù)：[乙方銀行賬戶(hù)]四、租金調(diào)整及支付逾期在租賃期間，若遇到租金調(diào)整情況，雙方應(yīng)提前15日協(xié)商調(diào)整事宜。若甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)自行處理商鋪，并有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為每天的租金總額的[百分比]%。五、押金押金金額：[押金金額]，幣種：[貨幣名稱(chēng)]押金用途：用以擔(dān)保甲方履行合同條款，若甲方違約，乙方有權(quán)沒(méi)收押金作為賠償。押金支付方式：簽訂本合同時(shí)支付。押金退還：租賃期滿(mǎn)且甲方無(wú)違約情況，乙方應(yīng)退還押金。六、商鋪維護(hù)和管理甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方有關(guān)需維修或保養(yǎng)的事項(xiàng)。乙方在使用商鋪及其設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)保護(hù)完好，并定期清潔以保證商鋪的美觀和整潔。七、解除和終止若甲方未按合同約定支付租金或押金，乙方可解除合同。若乙方違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同。遇到不可抗力事件（如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等），雙方均有權(quán)單方面解除合同經(jīng)另一方可獲賠相關(guān)損失。合同解除后，甲方需在15日內(nèi)搬離商鋪，且商鋪需恢復(fù)至初始狀態(tài)。八、違約責(zé)任任何一方未履行合同義務(wù)，守約方可要求違約方支付合同總額的[百分比]%作為違約金。如任何一方違約而導(dǎo)致合同解除，除需支付違約金外，還需賠償因此產(chǎn)生的所有直接損失。九、爭(zhēng)議解決如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)效，可提交[指定法院]解決。十、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：___________________________日期：___________________________乙方簽字：___________________________日期：___________________________備注本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議（7）甲方（出租方）信息：名稱(chēng)：[甲方公司名稱(chēng)]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）信息：名稱(chēng)：[乙方公司名稱(chēng)]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]租賃物描述：商鋪位置：位于[具體地點(diǎn)]，建筑面積為[面積大小]平方米。商鋪結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共[層數(shù)]層。設(shè)施設(shè)備：包括空調(diào)、暖氣、消防系統(tǒng)等。其他情況：[如有特殊要求或條件，請(qǐng)?jiān)诖苏f(shuō)明]。租賃期限：租賃開(kāi)始日期：[起始日期]。租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]。租賃總時(shí)長(zhǎng)：[總時(shí)長(zhǎng)]年。租金及支付方式：月租金：[每月租金金額]元。支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]。支付方式：[轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等]。押金：[押金金額]元。租金調(diào)整：[如有租金調(diào)整，請(qǐng)?jiān)诖苏f(shuō)明]。保證金：保證金金額：[保證金金額]元。保證金支付時(shí)間：[支付時(shí)間]。保證金退還條件：[退還條件，如合同期滿(mǎn)、提前解除合同等]。使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得從事違法活動(dòng)，如經(jīng)營(yíng)非法物品、賭博等。乙方如需裝修，須事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的物品，如有損壞，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金按未付租金的千分之五計(jì)算。如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如甲方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)按日支付租金的千分之三作為違約金。爭(zhēng)議解決：雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。其他條款：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件清單：商鋪平面圖設(shè)施設(shè)備清單其他相關(guān)文件甲方代表（簽字）：_____________日期：____年__月__日乙方代表（簽字）：_____________日期：____年__月__日商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議（8）甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話(huà)：乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話(huà)：第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于商鋪，建筑面積為平方米的商鋪出租給乙方使用。1.2本商鋪僅限用于經(jīng)營(yíng)用途，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還商鋪。乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整），年付，乙方應(yīng)于每期租金屆滿(mǎn)前一個(gè)月支付下一期租金。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租賃期滿(mǎn)后，如乙方?jīng)]有違反本合同條款，甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方押金。第四條房屋修繕與使用4.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的商鋪，不得擅自拆改、擴(kuò)建或增添附屬設(shè)施。如需變更或增設(shè)，必須事先征得甲方同意，并簽訂書(shū)面合同。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保持商鋪及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條防火安全第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期租金%的違約金。6.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，并有權(quán)沒(méi)收押金。6.3乙方在租賃期間發(fā)生意外事故，造成損失，由乙方承擔(dān)。第七條合同爭(zhēng)議解決第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：____年__月__日乙方（承租方）：簽字/蓋章：日期：____年__月__日商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議（9）甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱(chēng)]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱(chēng)]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代