消防工程維保合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消防法》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供消防工程維護保養(yǎng)服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務內容

乙方向甲方提供專業(yè)的消防工程維護保養(yǎng)服務，包括但不限于以下內容：

1、對甲方單位的消防設施設備進行定期檢查、測試和維護，確保其正常運行；

2、對消防系統(tǒng)進行季度性全面檢測，包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等；

3、對消防設施設備進行日常巡檢，及時發(fā)現(xiàn)并排除故障隱患；

4、對消防控制室進行定期巡檢，確保消防控制設備正常運行；

5、提供消防設備器材的清潔、保養(yǎng)和更換服務；

6、協(xié)助甲方進行消防設施的年度檢測和維修工作；

7、根據(jù)甲方需求，提供消防技術咨詢服務；

8、對甲方員工進行消防安全知識培訓，提高其消防安全意識和應急處置能力；

9、建立消防設施維護保養(yǎng)檔案，記錄維護保養(yǎng)情況；

10、按照國家消防規(guī)范和甲方要求，完成其他與消防工程維護保養(yǎng)相關的服務。

二、服務方式

1、乙方向甲方提供消防工程維護保養(yǎng)服務的地點：__________________。

2、具體服務范圍包括甲方單位的消防系統(tǒng)及相關設施設備，包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應急照明系統(tǒng)、疏散指示標志等。

3、維護保養(yǎng)人員：乙方將派遣具備相應資質和經(jīng)驗的消防工程技術人員為甲方提供服務，具體人數(shù)根據(jù)甲方需求和實際情況確定，一般不少于_______人。

4、服務時間：乙方承諾為甲方提供每周7天，每天24小時的消防設施維護保養(yǎng)服務，并確保在接到甲方通知后_______小時內到達現(xiàn)場處理緊急情況。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，期滿后如需續(xù)簽，雙方應提前_______個月協(xié)商續(xù)簽事宜。

三、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應向乙方提供必要的消防設施設備維護保養(yǎng)條件，包括提供操作空間、用電保障等；

2、甲方應配合乙方進行消防設施設備的檢查、測試和維護工作，并提供相關技術資料和檔案；

3、甲方應指定專門人員負責與乙方聯(lián)系協(xié)調，及時反映問題并提出改進意見；

4、甲方應按照國家消防規(guī)范和合同約定，為乙方提供必要的維護保養(yǎng)工作條件；

5、甲方應定期對乙方的服務進行監(jiān)督檢查，對不符合要求的服務應及時提出整改意見；

6、甲方有權要求乙方提供維護保養(yǎng)記錄和報告，并對其真實性進行審核；

7、如甲方因特殊情況需要臨時增加維護保養(yǎng)項目或調整服務時間，應提前與乙方協(xié)商并另行簽訂補充協(xié)議。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應具備實施消防工程維護保養(yǎng)業(yè)務的合法資質，并持有有效的消防設施維護保養(yǎng)資格證書；

2、乙方提供的所有消防工程技術人員均應是其合法正式的員工，并與技術人員簽訂正式的勞動合同，負責辦理技術人員的意外傷害保險，并按月向技術人員支付報酬；

3、乙方應配備足夠數(shù)量且具備相應資質的消防工程技術人員，確保能夠按時完成維護保養(yǎng)任務；

4、乙方技術人員需接受過專業(yè)培訓，確保具備專業(yè)的服務技能和素質，并持證上崗；

5、乙方在提供服務過程中應嚴格遵守國家消防規(guī)范和操作規(guī)程，確保維護保養(yǎng)質量，不得影響甲方的正常工作經(jīng)營秩序；

6、乙方的消防工程技術人員應盡職盡責，文明執(zhí)勤，著裝統(tǒng)一整齊，并配備工作所需的工具和設備；

7、乙方如發(fā)現(xiàn)消防設施設備存在重大安全隱患，應以書面形式向甲方提出整改建議，甲方接到乙方的整改建議后，應及時予以書面回復或采取改進措施；

8、乙方應建立消防設施維護保養(yǎng)檔案，詳細記錄維護保養(yǎng)情況，并定期向甲方匯報；

9、乙方應按照國家消防規(guī)范和甲方要求，完成其他與消防工程維護保養(yǎng)相關的服務。

四、服務費用及支付方式

1、消防工程維護保養(yǎng)費實行月付制，乙方每月為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內向乙方付款；

2、消防工程維護保養(yǎng)費含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_______元整），全年含稅金額合計為_______元（大寫：人民幣_______元整）；

3、如甲方因特殊情況需要臨時增加維護保養(yǎng)項目，雙方應另行協(xié)商確定費用并簽訂補充協(xié)議；

4、甲方逾期支付服務費用的，每逾期一日，應按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期三個月仍未支付服務費用，乙方有權解除合同。

五、違約責任

1、若合同有效期內任何一方無故單方解除合同，將構成違約，違約方需向對方支付違約金，違約金數(shù)額為_______個月的服務費；

2、若甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付消防工程維護保養(yǎng)費的義務，每逾期一日，應按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期_______個月仍未支付服務費用，乙方有權解除合同；

3、因乙方技術人員的故意或過失行為導致甲方消防設施設備損壞或發(fā)生火災事故的，乙方應承擔相應的賠償責任。如發(fā)生此種情況，甲方有權提前_______天以書面形式通知乙方解除合同；

4、乙方在提供服務過程中違反國家消防規(guī)范和操作規(guī)程，造成甲方財產損失或人員傷亡的，應承擔相應的賠償責任。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟；

2、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：