全款買房合同補充協(xié)議甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[簽訂日期]就坐落于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“主合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就主合同未盡事宜達成如下補充協(xié)議：一、標的物詳細描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體小區(qū)名稱][具體棟號][具體單元號][具體房號]，房屋所在建筑總層數(shù)為[總層數(shù)]層，該房屋位于第[所在層數(shù)]層。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[套內(nèi)建筑面積]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[分攤建筑面積]平方米（以上面積均以房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準）。3.房屋用途：該房屋的規(guī)劃用途為[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]。4.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋的建筑結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。5.房屋裝修情況：甲方承諾該房屋交付時的裝修情況為[詳細描述裝修標準，包括墻面、地面、頂面的材質(zhì)，門窗的品牌和規(guī)格，廚房和衛(wèi)生間的設備等]。（二）附屬設施及設備1.該房屋附屬的設施及設備包括但不限于[列舉附屬設施及設備的名稱，如空調(diào)、熱水器、家具等]，具體品牌、型號、數(shù)量等詳見附件《附屬設施及設備清單》。2.甲方應保證附屬設施及設備在交付時能夠正常使用，如有損壞或故障，甲方應負責修復或更換。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照主合同及本補充協(xié)議的約定收取房屋價款。在乙方未按照約定履行義務時，依據(jù)本補充協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責任。2.義務甲方應保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況。如因該房屋存在權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應按照主合同及本補充協(xié)議的約定，在[交付日期]前將該房屋及附屬設施、設備交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方應向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、購房發(fā)票、維修基金票據(jù)等資料，并積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記所需的各項手續(xù)。在房屋交付前，甲方應負責結(jié)清該房屋的水、電、氣、物業(yè)等費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照主合同及本補充協(xié)議的約定取得該房屋的所有權(quán)及附屬設施、設備的使用權(quán)。在甲方未按照約定履行義務時，依據(jù)本補充協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究甲方的違約責任。2.義務乙方應按照主合同及本補充協(xié)議的約定，在[付款日期]前將房屋全款支付給甲方。乙方應積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，按照相關(guān)部門的要求提供所需的資料，并承擔因辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)產(chǎn)生的稅費及其他費用。乙方在接收該房屋后，應合理使用該房屋及附屬設施、設備，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。三、付款方式及時間乙方應按照以下方式及時間向甲方支付房屋全款：1.乙方應于本補充協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元。2.乙方應于[具體日期]前，將剩余房屋價款人民幣[剩余金額]元一次性支付給甲方。四、房屋交付1.甲方應于[交付日期]前將該房屋及附屬設施、設備交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施、設備進行驗收，并簽署《房屋交付確認書》。2.如該房屋存在質(zhì)量問題或附屬設施、設備無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方在[整改期限]內(nèi)進行修復或更換，直至符合交付標準。在整改期間，不視為甲方逾期交付。五、產(chǎn)權(quán)過戶登記1.甲方應在該房屋交付后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記所需的稅費及其他費用按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本補充協(xié)議的約定將該房屋及附屬設施、設備交付給乙方的，每逾期一日，甲方應按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除主合同及本補充協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞該房屋存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.如甲方未按照本補充協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，每逾期一日，甲方應按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除主合同及本補充協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本補充協(xié)議的約定支付房屋價款的，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除主合同及本補充協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方未按照本補充協(xié)議的約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，每逾期一日，乙方應按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除主合同及本補充協(xié)議，乙方應按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本補充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充協(xié)議是主