出售彩鋼廠房合同范本彩鋼廠房出售合同合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處彩鋼廠房的合法所有權(quán)，并愿意將該彩鋼廠房出售給乙方，乙方愿意購買該彩鋼廠房，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1彩鋼廠房基本情況甲方出售給乙方的彩鋼廠房位于[具體地址]，該廠房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。廠房結(jié)構(gòu)為彩鋼結(jié)構(gòu)，包括主體框架、彩鋼瓦屋面、彩鋼墻面等。1.2附屬設(shè)施該彩鋼廠房附屬設(shè)施包括但不限于：水電設(shè)施：廠房內(nèi)配備有完善的水電線路，連接至外部水電供應(yīng)系統(tǒng)，水表、電表等計(jì)量設(shè)備齊全。消防設(shè)施：安裝有符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)備，如滅火器、消防栓等。通風(fēng)設(shè)施：設(shè)置有通風(fēng)口和通風(fēng)設(shè)備，以保證廠房內(nèi)空氣流通。其他附屬設(shè)施：[如有其他附屬設(shè)施，在此詳細(xì)描述]1.3土地使用情況該彩鋼廠房所占用的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如工業(yè)用地、集體建設(shè)用地等]，土地使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。甲方應(yīng)向乙方提供土地使用相關(guān)的證明文件，確保乙方對該土地享有合法的使用權(quán)益。第二條合同價(jià)款及支付方式2.1合同價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該彩鋼廠房及附屬設(shè)施的出售總價(jià)為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。該價(jià)款為甲方凈得價(jià)，不包括辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付合同價(jià)款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。定金在乙方支付最后一筆價(jià)款時(shí)抵作價(jià)款。第一筆價(jià)款：在甲方將彩鋼廠房及附屬設(shè)施交付給乙方之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。第二筆價(jià)款：在辦理完彩鋼廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的合同價(jià)款，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。2.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1權(quán)利按照合同約定收取合同價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.1.2義務(wù)保證對該彩鋼廠房及附屬設(shè)施擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行出售。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將彩鋼廠房及附屬設(shè)施交付給乙方。協(xié)助乙方辦理彩鋼廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并積極配合乙方完成過戶手續(xù)的辦理。在交付彩鋼廠房前，負(fù)責(zé)對廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于正常使用狀態(tài)。向乙方如實(shí)告知彩鋼廠房及附屬設(shè)施的真實(shí)情況，包括但不限于廠房的質(zhì)量狀況、使用年限、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1權(quán)利按照合同約定接收彩鋼廠房及附屬設(shè)施，并享有對該廠房及附屬設(shè)施的合法使用權(quán)益。要求甲方按照合同約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2.2義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付合同價(jià)款。承擔(dān)辦理彩鋼廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在接收彩鋼廠房后，合理使用和維護(hù)廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。第四條交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將彩鋼廠房及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供廠房的鑰匙、相關(guān)設(shè)備的使用說明書、保修卡等資料。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的彩鋼廠房及附屬設(shè)施應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：廠房主體結(jié)構(gòu)完好，無明顯裂縫、變形等質(zhì)量問題。水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等附屬設(shè)施能夠正常使用。廠房內(nèi)清潔衛(wèi)生，無雜物堆積。4.3驗(yàn)收乙方應(yīng)在接收彩鋼廠房及附屬設(shè)施后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)廠房及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е买?yàn)收不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)在彩鋼廠房交付給乙方后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料由甲方負(fù)責(zé)提供，乙方應(yīng)積極配合甲方完成過戶手續(xù)的辦理。5.2稅費(fèi)承擔(dān)辦理彩鋼廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[列出甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)種類]，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[列出乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)種類]。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付彩鋼廠房及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照合同價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價(jià)款，并按照合同價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的彩鋼廠房及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，且在乙方書面通知后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或整改費(fèi)用，并按照合同價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞彩鋼廠房及附屬設(shè)施存在的抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價(jià)款，并按照合同價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照合同價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變彩鋼廠房的結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致廠房損壞或存在安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.3