農(nóng)場建筑轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[農(nóng)場具體地址]的農(nóng)場建筑及相關(guān)附屬設(shè)施（以下簡稱“標(biāo)的物”），現(xiàn)甲方有意將該標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)場建筑轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）建筑基本情況1.位置：標(biāo)的物位于[農(nóng)場具體地址]，其具體位置以土地使用權(quán)證及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書所記載的為準(zhǔn)。2.面積：農(nóng)場建筑總建筑面積為[X]平方米，具體包括[詳細(xì)列舉各建筑的名稱、面積，如主屋[X]平方米、倉庫[X]平方米等]。3.結(jié)構(gòu)與用途：建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等]，主要用于[說明建筑的用途，如居住、養(yǎng)殖、倉儲等]。（二）附屬設(shè)施情況1.配套設(shè)施：標(biāo)的物包含與農(nóng)場建筑相關(guān)的附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、道路、圍墻、灌溉系統(tǒng)等。具體設(shè)施情況如下：水電設(shè)施：電力供應(yīng)由[供電單位]提供，電表編號為[電表編號]；供水方式為[供水方式，如自來水、井水等]，水表編號為[水表編號]。道路：農(nóng)場內(nèi)有[道路類型，如水泥路、土路等]道路，長度約為[X]米，寬度約為[X]米，可滿足車輛和人員通行需求。圍墻：農(nóng)場周邊建有圍墻，圍墻高度約為[X]米，長度約為[X]米，材質(zhì)為[圍墻材質(zhì)，如磚砌、鐵藝等]。灌溉系統(tǒng)：灌溉系統(tǒng)采用[灌溉方式，如滴灌、噴灌等]，覆蓋面積約為[X]畝，可有效滿足農(nóng)場農(nóng)作物灌溉需求。2.設(shè)備與物品：甲方同意將與農(nóng)場建筑配套使用的部分設(shè)備和物品一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體包括[詳細(xì)列舉設(shè)備和物品的名稱、數(shù)量、型號等，如拖拉機[X]臺、收割機[X]臺、農(nóng)具若干等]。設(shè)備和物品的具體情況以雙方共同簽字確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。（三）土地使用情況1.農(nóng)場建筑所占用的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地、國有土地等]，土地使用權(quán)類型為[使用權(quán)類型，如出讓、劃撥等]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證編號]。2.土地使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，剩余使用年限為[X]年。甲方應(yīng)確保乙方在受讓農(nóng)場建筑后能夠按照現(xiàn)有土地使用性質(zhì)和用途繼續(xù)使用該土地。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格包括農(nóng)場建筑、附屬設(shè)施、設(shè)備與物品以及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。2.第一期付款：在甲方將標(biāo)的物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.第二期付款：在乙方完成對標(biāo)的物的驗收，確認(rèn)標(biāo)的物符合本合同約定的條件后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款或存在其他違約行為時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況。如因標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的所有產(chǎn)權(quán)證書、資料和文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、設(shè)備購置發(fā)票等，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。在乙方支付第一期轉(zhuǎn)讓款后[X]日內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備與物品交付給乙方，并確保標(biāo)的物處于正常使用狀態(tài)。交付時，雙方應(yīng)共同對標(biāo)的物進行驗收，并簽署交付確認(rèn)書。自標(biāo)的物交付之日起，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與農(nóng)場建筑和土地相關(guān)的歷史遺留問題，如鄰里糾紛、稅費繳納等。保證在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物前，已將與標(biāo)的物相關(guān)的所有債務(wù)（包括但不限于水電費、稅費、工程款等）清償完畢。如因甲方未清償債務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收標(biāo)的物及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備與物品，并享有對標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分權(quán)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在受讓標(biāo)的物后，應(yīng)按照現(xiàn)有土地使用性質(zhì)和用途合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變土地用途和建筑結(jié)構(gòu)。如需進行改造或擴建，應(yīng)事先取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，并按照規(guī)定辦理手續(xù)。承擔(dān)自標(biāo)的物交付之日起的水電費、稅費、物業(yè)管理費等與標(biāo)的物使用相關(guān)的費用。四、產(chǎn)權(quán)變更登記（一）登記手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。雙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求提供必要的文件和資料，并積極配合辦理各項手續(xù)。（二）費用承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的稅費和費用按照國家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е露愘M和費用增加的，雙方應(yīng)按照公平原則協(xié)商解決。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未能按照本合同約定的時間交付標(biāo)的物或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞標(biāo)的物的真實情況，導(dǎo)致標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方違反本合同約定，擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定其他權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無法取得標(biāo)的物的所有權(quán)或使用權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未能按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或建筑結(jié)構(gòu)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私