倉庫整租分租合同范本甲方（出租方）：姓名/名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方整租方）：姓名/名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：丙方（承租方分租方）：姓名/名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[倉庫具體地址]的倉庫（以下簡稱“該倉庫”）的合法出租權(quán)，乙方有意向甲方整租該倉庫，丙方有意向乙方分租該倉庫部分區(qū)域，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）整租部分甲方將該倉庫整體出租給乙方，該倉庫建筑面積為[X]平方米，具體位置及四至范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并繪制的倉庫平面圖（附件一）為準(zhǔn)。倉庫內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施、設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施、設(shè)備名稱及數(shù)量]，具體狀況以雙方共同簽署的附屬設(shè)施、設(shè)備清單（附件二）為準(zhǔn)。（二）分租部分乙方將該倉庫中的[分租區(qū)域具體位置及面積，可參照倉庫平面圖說明]，面積為[X]平方米的區(qū)域分租給丙方。分租區(qū)域的具體位置及四至范圍以三方現(xiàn)場確認(rèn)并在倉庫平面圖上標(biāo)注為準(zhǔn)。二、租賃期限（一）整租期限整租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。（二）分租期限分租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，但分租期限不得超過乙方的整租剩余期限。三、租金及支付方式（一）整租租金1.整租租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[支付方式，如押一付三等]。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付首期租金及押金，此后應(yīng)在每期租金到期前[X]日內(nèi)支付下一期租金。（二）分租租金1.分租租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[支付方式，如押一付三等]。丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付首期租金及押金，此后應(yīng)在每期租金到期前[X]日內(nèi)支付下一期租金。（三）押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在乙方歸還倉庫及附屬設(shè)施、設(shè)備并結(jié)清所有費用后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。2.丙方應(yīng)向乙方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在租賃期滿且丙方無違約行為的情況下，乙方應(yīng)在丙方歸還分租區(qū)域及附屬設(shè)施、設(shè)備并結(jié)清所有費用后的[X]日內(nèi)將押金無息退還丙方。四、三方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回該倉庫及附屬設(shè)施、設(shè)備。對乙方及丙方使用倉庫的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前合理時間通知乙方及丙方。2.義務(wù)保證該倉庫及附屬設(shè)施、設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間承擔(dān)正常的維修保養(yǎng)責(zé)任，但因乙方或丙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方及丙方辦理與租賃相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等。不得干擾乙方及丙方對倉庫的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在整租期限內(nèi)，按照本合同約定使用該倉庫。在征得甲方書面同意的情況下，有權(quán)將倉庫部分區(qū)域分租給丙方。要求甲方按照本合同約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付租金及押金。合理使用該倉庫及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意。對分租區(qū)域的使用情況進(jìn)行監(jiān)督管理，確保丙方遵守本合同及相關(guān)規(guī)定。承擔(dān)因乙方或丙方使用倉庫而產(chǎn)生的水、電、氣等費用。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，將該倉庫及附屬設(shè)施、設(shè)備完好歸還甲方。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在分租期限內(nèi)，按照本合同約定使用分租區(qū)域。要求乙方按照本合同約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付租金及押金。合理使用分租區(qū)域及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變分租區(qū)域結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得乙方及甲方書面同意。承擔(dān)因丙方使用分租區(qū)域而產(chǎn)生的水、電、氣等費用。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，將分租區(qū)域及附屬設(shè)施、設(shè)備完好歸還乙方。五、維修與保養(yǎng)（一）正常維修保養(yǎng)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該倉庫主體結(jié)構(gòu)及公共附屬設(shè)施、設(shè)備的正常維修保養(yǎng)，確保其安全使用。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)分租區(qū)域內(nèi)由其使用的附屬設(shè)施、設(shè)備的正常維修保養(yǎng)。3.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)其在分租區(qū)域內(nèi)自行添加的設(shè)施、設(shè)備的正常維修保養(yǎng)。（二）維修通知如倉庫或附屬設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)需要維修的情況，乙方或丙方應(yīng)及時通知甲方或乙方（根據(jù)具體情況），并提供必要的協(xié)助。甲方或乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊情況無法及時維修，應(yīng)及時向乙方或丙方說明情況并確定合理的維修時間。（三）維修費用承擔(dān)1.因正常使用導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方或丙方故意或重大過失造成的損壞，維修費用由乙方或丙方承擔(dān)。2.乙方或丙方自行添加的設(shè)施、設(shè)備的維修費用由其自行承擔(dān)。六、保險三方應(yīng)各自根據(jù)自身需求對倉庫及存放的物品購買相應(yīng)的保險，以保障自身的財產(chǎn)安全。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定提供倉庫或附屬設(shè)施、設(shè)備，或提供的倉庫及附屬設(shè)施、設(shè)備不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方或丙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照乙方或丙方已支付租金的[X]%向乙方或丙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，經(jīng)乙方或丙方書面催告后仍未履行的，乙方或丙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)，同時甲方應(yīng)按照維修費用的[X]%向乙方或丙方支付違約金。3.如甲方擅自提前收回倉庫，應(yīng)按照乙方或丙方剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方或丙方支付違約金，并退還乙方或丙方已支付但尚未使用的租金及押金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定向甲方支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照剩余租賃期限租金總額的[X]%支付違約金。2.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途，或擅自將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方（除丙方外），甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用。3.如乙方未按照本合同約定對分租區(qū)域進(jìn)行監(jiān)督管理，導(dǎo)致丙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，影響甲方權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照丙方違約行為造成損失的[X]%向甲方支付違約金。（三）丙方違約責(zé)任1.如丙方未按照本合同約定向乙方支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方按照剩余租賃期限租金總額的[X]%支付違約金。2.如丙方未經(jīng)乙方及甲方書面同意擅自改變分租區(qū)域結(jié)構(gòu)或用途，或擅自將分租區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除本合同，丙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用。3.如丙方因使用分租區(qū)域不當(dāng)造成倉庫或附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合同的解除與終止（一）協(xié)商解除經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）法定解除1.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動終止。2.如一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）合同終止1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.本合同提前解除或終止的，三方應(yīng)按照本合同約定辦理倉庫及附屬設(shè)施、設(shè)備的歸還手續(xù)，并結(jié)清所有費用。九、爭議解決如三方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章