公租房買賣協(xié)議書范本甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于公租房相關(guān)政策及法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方轉(zhuǎn)讓其對公租房所享有的相關(guān)權(quán)益事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標的物描述（一）公租房基本信息1.該公租房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為公租房。房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。2.該公租房的《公共租賃住房租賃合同》編號為[合同編號]，甲方與[出租方名稱]簽訂該合同，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。（二）相關(guān)權(quán)益說明甲方轉(zhuǎn)讓的是其基于《公共租賃住房租賃合同》所享有的在租賃期限內(nèi)的居住使用權(quán)益以及在符合政策規(guī)定情況下未來可能獲得的購買該公租房產(chǎn)權(quán)的優(yōu)先權(quán)益等相關(guān)權(quán)益（以下簡稱“標的權(quán)益”）。二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付標的權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓價款時沖抵轉(zhuǎn)讓價款。2.[具體日期]前，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在甲方協(xié)助乙方完成相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)后[X]日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)保證其對標的權(quán)益擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在被查封、抵押等限制處分的情形。自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該公租房的相關(guān)資料（包括但不限于《公共租賃住房租賃合同》、繳費憑證等）交付給乙方。協(xié)助乙方辦理與該公租房相關(guān)權(quán)益變更的手續(xù)，包括但不限于配合乙方與出租方溝通、提供必要的證明文件等。在本協(xié)議簽訂后，不得再將該公租房的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得該公租房的相關(guān)權(quán)益。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。遵守公租房相關(guān)的政策規(guī)定和《公共租賃住房租賃合同》的約定，合理使用該公租房，按時繳納租金及其他相關(guān)費用。不得擅自改變該公租房的用途和結(jié)構(gòu)，不得將該公租房轉(zhuǎn)租給他人。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，將該公租房的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，或者因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該公租房的相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，同時按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理權(quán)益變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照上述第1款的規(guī)定承擔違約責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反公租房相關(guān)政策規(guī)定或《公共租賃住房租賃合同》的約定，導致該公租房被收回或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)自行承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容以及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，可采用郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。2.一方變更通知地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方。否則，由未通知方承擔因此產(chǎn)生的不利后果。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日需注意的是，公租房的買賣存在一定的政策限制和法律風險。根據(jù)《民法典》第五百零九條規(guī)定，當事人應(yīng)當按照約定全