代理購買土地的協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方希望購買特定土地，而乙方具備相關(guān)土地交易的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┐碣徺I服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方代理甲方購買土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1土地基本信息甲方委托乙方代理購買位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)土地”）。該土地的土地用途為[具體用途]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。1.2委托事項(xiàng)范圍乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)處理與目標(biāo)土地購買相關(guān)的一切事宜，包括但不限于：1.尋找符合甲方要求的目標(biāo)土地，并進(jìn)行初步調(diào)查和評(píng)估；2.與土地出讓方進(jìn)行溝通和談判，爭(zhēng)取有利的購買條件；3.協(xié)助甲方辦理土地購買的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂土地買賣合同、辦理土地過戶登記等；4.提供與土地購買相關(guān)的法律咨詢和建議。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1權(quán)利1.有權(quán)隨時(shí)了解乙方代理購買土地的進(jìn)展情況；2.對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求乙方按照約定完成代理事項(xiàng)。2.1.2義務(wù)1.向乙方提供購買目標(biāo)土地所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息；2.按照本協(xié)議的約定向乙方支付代理費(fèi)用；3.積極配合乙方辦理土地購買的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取代理費(fèi)用；2.在代理過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.2.2義務(wù)1.按照本協(xié)議的約定，認(rèn)真履行代理職責(zé)，為甲方尋找合適的目標(biāo)土地，并盡力爭(zhēng)取有利的購買條件；2.對(duì)代理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密；3.及時(shí)向甲方匯報(bào)代理工作的進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查；4.協(xié)助甲方辦理土地購買的相關(guān)手續(xù)，確保手續(xù)的合法性和完整性。第三條代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的代理費(fèi)用為目標(biāo)土地購買總價(jià)的[X]%。代理費(fèi)用的計(jì)算基數(shù)為最終實(shí)際成交的土地購買價(jià)格。3.2支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代理費(fèi)用的[X]%作為定金；2.土地買賣合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代理費(fèi)用的[X]%；3.土地過戶登記手續(xù)辦理完畢后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的代理費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整如因不可抗力、政策變化等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е麓砉ぷ鞯碾y度或成本增加，乙方有權(quán)要求甲方適當(dāng)調(diào)整代理費(fèi)用。雙方應(yīng)就費(fèi)用調(diào)整事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部代理費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的資料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無法完成代理事項(xiàng)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方未能購買到目標(biāo)土地或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)退還已收取的代理費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他敏感信息予以保密。保密信息包括但不限于目標(biāo)土地的相關(guān)信息、雙方的財(cái)務(wù)狀況、商業(yè)計(jì)劃等。5.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起至保密信息成為公開信息之日止，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。5.3違約責(zé)任若一方違反保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的全部損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地購買手續(xù)辦理完畢且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。7.2協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3通知與送達(dá)雙方之間的通知或其他通訊應(yīng)采用書面形式，并通過掛號(hào)信、快遞或傳真等方式送達(dá)。通知或通訊的送達(dá)時(shí)間以對(duì)方簽收或拒收視為送達(dá)之日為準(zhǔn)。7.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)