三方協(xié)議書(shū)生源地1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議由甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上簽訂，雙方基于以下背景及前提條件達(dá)成合作。

甲方作為XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司，系合法注冊(cè)并具有完全民事行為能力的房地產(chǎn)企業(yè)，擁有豐富的開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。甲方擬通過(guò)本協(xié)議與乙方合作，委托乙方提供XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的租賃管理服務(wù)，以提升項(xiàng)目資產(chǎn)價(jià)值并實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。

乙方作為XX商業(yè)管理有限公司，系專(zhuān)業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)租賃管理的企業(yè)，具備國(guó)家認(rèn)可的資質(zhì)證書(shū)及豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。乙方在項(xiàng)目租賃管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、客戶服務(wù)等方面擁有成熟的管理體系和技術(shù)團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁└咝А?zhuān)業(yè)的服務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，確認(rèn)甲方擬將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目部分商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“合作區(qū)域”）租賃給乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，乙方則承諾按照本協(xié)議約定履行租賃管理義務(wù)，雙方特此訂立本協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方在合作區(qū)域租賃管理中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，促進(jìn)項(xiàng)目資產(chǎn)的保值增值。雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議內(nèi)容及法律后果，并自愿受其約束。本協(xié)議的履行將基于雙方真實(shí)意愿及行業(yè)慣例，任何一方不得擅自變更或解除。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方對(duì)XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目合作區(qū)域進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化租賃管理的權(quán)利與義務(wù)，確保合作區(qū)域能夠通過(guò)乙方的專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)實(shí)現(xiàn)租賃收益最大化及資產(chǎn)價(jià)值提升。協(xié)議范圍涵蓋但不限于：合作區(qū)域的租賃方案制定與執(zhí)行、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與推廣、租戶招引與篩選、租賃合同簽訂與管理工作、租金收取與催繳、物業(yè)日常管理協(xié)調(diào)、客戶關(guān)系維護(hù)、費(fèi)用控制及報(bào)告提交等全部租賃管理事務(wù)。乙方需在協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，全面負(fù)責(zé)合作區(qū)域的租賃運(yùn)營(yíng)管理，并定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展及財(cái)務(wù)狀況，雙方共同致力于提升項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)效益。

第二條定義

1.“合作區(qū)域”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目?jī)?nèi)，由甲方提供給乙方進(jìn)行租賃管理的具體商業(yè)空間，具體范圍以附件一《合作區(qū)域明細(xì)》為準(zhǔn)。

2.“租賃管理服務(wù)”指乙方為合作區(qū)域提供的包括但不限于市場(chǎng)分析、租賃策略制定、廣告發(fā)布、租戶洽談、合同簽訂、租金收繳、物業(yè)協(xié)調(diào)及定期報(bào)告等全部運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)。

3.“運(yùn)營(yíng)報(bào)告”指乙方按照本協(xié)議約定格式及頻率，向甲方提交的合作區(qū)域租賃管理情況、財(cái)務(wù)收支、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等書(shū)面或電子文檔。

4.“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、法律政策重大調(diào)整等。

5.“協(xié)議期限”指本協(xié)議約定的有效時(shí)間，自雙方簽字蓋章之日起至租賃管理服務(wù)完成之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方的租賃管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照本協(xié)議約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，并有權(quán)對(duì)乙方提交的運(yùn)營(yíng)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審核。甲方發(fā)現(xiàn)乙方工作存在重大瑕疵或違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)根據(jù)違約程度要求賠償損失或解除協(xié)議。

(2)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供合作區(qū)域所需的必要使用權(quán)及基礎(chǔ)物業(yè)管理支持，確保乙方能夠順利開(kāi)展租賃管理工作。甲方需保證其作為合作區(qū)域權(quán)利人的主體資格合法有效，并配合乙方處理與政府部門(mén)的必要報(bào)備事宜。

(3)甲方應(yīng)按照本協(xié)議第八條約定，按時(shí)足額向乙方支付租賃管理服務(wù)費(fèi)用。甲方需承擔(dān)合作區(qū)域本身的基礎(chǔ)物業(yè)費(fèi)用（如物業(yè)稅、結(jié)構(gòu)維護(hù)費(fèi)等）及因甲方主體資格產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，具體承擔(dān)清單以附件二《費(fèi)用分?jǐn)偙怼窞闇?zhǔn)。

(4)甲方應(yīng)保證合作區(qū)域的租賃管理符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及商業(yè)慣例，乙方的行為不得違反甲方的主體利益。若因甲方原因?qū)е乱曳匠袚?dān)額外責(zé)任或損失，甲方應(yīng)予以補(bǔ)償。

(5)甲方有權(quán)在協(xié)議期限內(nèi)，根據(jù)項(xiàng)目整體發(fā)展需要，對(duì)合作區(qū)域的租賃策略進(jìn)行宏觀指導(dǎo)，但不得干預(yù)乙方的具體運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)，除非涉及重大決策或標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)乙方的核心權(quán)力在于依據(jù)本協(xié)議及市場(chǎng)情況，自主制定并執(zhí)行合作區(qū)域的租賃管理方案，包括但不限于租金定價(jià)、租戶類(lèi)型篩選、租賃合同條款擬定等。乙方有權(quán)在符合甲方戰(zhàn)略方向的前提下，運(yùn)用專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)化租賃運(yùn)營(yíng)，并享有因管理效率提升產(chǎn)生的超額收益分成權(quán)利（若雙方另行約定）。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，若甲方未能配合導(dǎo)致乙方工作受阻，乙方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)并要求甲方承擔(dān)延誤責(zé)任。

(2)乙方的核心義務(wù)在于全面負(fù)責(zé)合作區(qū)域的租賃管理服務(wù)，需組建專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)（至少包含3名持證房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、1名合同法律顧問(wèn)及1名財(cái)務(wù)分析師），嚴(yán)格按照本協(xié)議附件三《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)》執(zhí)行工作。乙方需建立完善的租賃檔案管理系統(tǒng)，確保租戶信息、合同文本、財(cái)務(wù)記錄等數(shù)據(jù)完整、安全。在租賃合同簽訂前，乙方應(yīng)完成對(duì)潛在租戶的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、信用狀況及履約能力評(píng)估，評(píng)估不合格者不得引入合作區(qū)域。

(3)乙方的市場(chǎng)推廣義務(wù)包括但不限于：每季度發(fā)布合作區(qū)域市場(chǎng)分析報(bào)告；每半年制定并執(zhí)行新的營(yíng)銷(xiāo)方案；維護(hù)至少100個(gè)優(yōu)質(zhì)潛在租戶資源庫(kù)；確保合作區(qū)域招租率維持在行業(yè)領(lǐng)先水平（如協(xié)議期間平均招租率不低于85%）。乙方需建立租金催繳機(jī)制，對(duì)逾期租金采取法律允許的合理催收措施，因乙方原因?qū)е碌淖饨鹜锨罚曳叫璩袚?dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

(4)乙方的費(fèi)用控制義務(wù)在于：所有運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如廣告費(fèi)、中介費(fèi)、合同公證費(fèi)等）需事先獲得甲方書(shū)面批準(zhǔn)，并納入乙方運(yùn)營(yíng)報(bào)告明細(xì)披露。乙方需設(shè)立獨(dú)立銀行賬戶專(zhuān)款用于管理合作區(qū)域的租金收入，每月5日前向甲方提供上期財(cái)務(wù)報(bào)表，年度需委托第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具審計(jì)報(bào)告。若乙方因管理不善導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失（如租戶欺詐、合同違約等），乙方需承擔(dān)直接賠償責(zé)任，賠償金額上限為該筆損失金額的150%。

(5)乙方的報(bào)告義務(wù)包括：每月提交《月度運(yùn)營(yíng)報(bào)告》電子版及紙質(zhì)版各一份；每季度召開(kāi)租賃管理工作會(huì)議，向甲方匯報(bào)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及改進(jìn)建議；在發(fā)生重大租賃合同糾紛或群體性事件時(shí)，需第一時(shí)間向甲方匯報(bào)并共同制定解決方案。乙方需保證所有報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確，若因信息失實(shí)給甲方造成決策失誤，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(6)乙方需遵守職業(yè)道德及商業(yè)保密義務(wù)，對(duì)合作區(qū)域的租賃數(shù)據(jù)、租戶信息等商業(yè)秘密承擔(dān)終身保密責(zé)任，協(xié)議終止后亦然。若乙方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方商業(yè)利益受損，需承擔(dān)違約金及賠償責(zé)任，違約金金額為甲方直接經(jīng)濟(jì)損失的200%。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意向乙方支付租賃管理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：

(1)基本服務(wù)費(fèi)：乙方提供本協(xié)議約定的全部租賃管理服務(wù)，甲方應(yīng)按年向乙方支付基本服務(wù)費(fèi)。合作區(qū)域建筑面積為XX平方米，基本服務(wù)費(fèi)費(fèi)率為建筑面積每平方米每年人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），年總額為人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX萬(wàn)元整）。

(2)績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)：若合作區(qū)域?qū)嶋H招租率在協(xié)議有效期內(nèi)每年均達(dá)到85%以上（含），超出部分建筑面積每平方米每年額外獎(jiǎng)勵(lì)人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），年終結(jié)算支付。若招租率低于85%，則無(wú)績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)。

(3)支付方式：甲方應(yīng)于每年1月31日前支付上一年度基本服務(wù)費(fèi)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶?？?jī)效獎(jiǎng)勵(lì)部分需在次年招租率核算完成后30日內(nèi)支付。

(4)費(fèi)用結(jié)算：乙方每月提交財(cái)務(wù)報(bào)表，甲方有權(quán)核對(duì)確認(rèn)，確認(rèn)無(wú)誤后10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月實(shí)際收取的租金及代收代繳費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）的XX%作為乙方傭金，剩余部分由甲方自行管理。乙方需提供合規(guī)發(fā)票。

乙方的收款賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX商業(yè)管理有限公司

賬號(hào)：XX

第五條履行期限

(1)本協(xié)議有效期為叁年，自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，至第三年XX月XX日止。

(2)協(xié)議期滿前三個(gè)月，若雙方無(wú)書(shū)面異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)展壹年，續(xù)展次數(shù)不限。

(3)協(xié)議提前終止需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，提前終止不影響已產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)的效力。

(4)關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.乙方需于協(xié)議生效后30日內(nèi)完成首次市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告并提交甲方；

b.每年6月30日前，乙方需向甲方提交上一年度完整運(yùn)營(yíng)報(bào)告及第三方審計(jì)報(bào)告；

c.若合作區(qū)域需改造或重新招商，相關(guān)決策應(yīng)在協(xié)議生效后180日內(nèi)完成，乙方需同步提交詳細(xì)方案及預(yù)算。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

(1)甲方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付基本服務(wù)費(fèi)或績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并要求甲方一次性付清全部款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方有權(quán)單方解除協(xié)議。

(2)甲方未按約定提供合作區(qū)域使用權(quán)或基礎(chǔ)物業(yè)管理支持，導(dǎo)致乙方租賃管理工作無(wú)法正常開(kāi)展的，每影響一日，應(yīng)向乙方支付人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）作為日賠償金，累計(jì)賠償不超過(guò)人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX萬(wàn)元整）。若因此導(dǎo)致乙方直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)全額賠償。

(3)甲方干預(yù)乙方正常運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)，且干預(yù)行為違反本協(xié)議第二條第5款約定的，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方賠償因不當(dāng)干預(yù)造成的損失，賠償金額不超過(guò)甲方因此次干預(yù)產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。

**2.乙方違約責(zé)任**

(1)乙方未按本協(xié)議第三條第2款約定履行租賃管理職責(zé)，導(dǎo)致合作區(qū)域租賃率連續(xù)兩個(gè)季度低于行業(yè)平均水平（以同地段同業(yè)態(tài)數(shù)據(jù)為基準(zhǔn)），或因乙方直接原因?qū)е录追阶饨鹗杖霚p少的，乙方應(yīng)按減少租金的XX%向甲方支付違約金，違約金上限為人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX萬(wàn)元整）。

(2)乙方違反本協(xié)議第三條第4款關(guān)于費(fèi)用控制義務(wù)的，若因乙方管理不善導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外賠償或罰款，乙方需在收到甲方書(shū)面通知后30日內(nèi)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，且甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付相當(dāng)于年服務(wù)費(fèi)兩倍的違約金。

(3)乙方泄露合作區(qū)域租賃數(shù)據(jù)或租戶商業(yè)秘密的，除承擔(dān)本協(xié)議第二條第5款約定的保密責(zé)任外，還需向甲方支付違約金人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX萬(wàn)元整），若因此導(dǎo)致甲方商業(yè)利益持續(xù)受損，違約金無(wú)上限。

(4)乙方未按本協(xié)議第五條第4款約定提交關(guān)鍵報(bào)告或資料的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）作為違約金，逾期超過(guò)60日，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求乙方支付已提供服務(wù)部分的XX%服務(wù)費(fèi)及所有未結(jié)算租金。

(5)乙方工作人員在租賃管理過(guò)程中存在重大過(guò)失（如對(duì)租戶資質(zhì)評(píng)估嚴(yán)重失實(shí)、簽訂違法合同等），導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額不低于甲方實(shí)際損失金額的120%。

**3.違約金與賠償?shù)你暯?*

若一方違約，守約方除要求違約方支付約定違約金外，還有權(quán)要求違約方賠償全部實(shí)際損失，包括但不限于直接損失、預(yù)期利益損失及為維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)）。違約金與實(shí)際損失賠償不重復(fù)計(jì)算，但違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方仍需補(bǔ)足差額。

**4.解除協(xié)議的后果**

任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除本協(xié)議，違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)將已收取但未提供服務(wù)的費(fèi)用全額退還，并承擔(dān)協(xié)議履行期間產(chǎn)生的所有行政責(zé)任及法律責(zé)任。

第七條不可抗力

(1)“不可抗力”是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律修訂、政策調(diào)整、征收征用）、疫情及其防控措施等。

(2)任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)說(shuō)明不可抗力事件的影響范圍、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間及預(yù)計(jì)對(duì)協(xié)議履行的影響程度。

(3)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無(wú)法履行的，受影響一方根據(jù)不可抗力影響的嚴(yán)重程度，可部分或全部免除相應(yīng)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，且免除責(zé)任的范圍以不可抗力實(shí)際造成的履行障礙為限。

(4)若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)30日，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整協(xié)議履行期限或解除協(xié)議。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行比例結(jié)算，甲方應(yīng)支付乙方已完成工作的相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。

(5)不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，已發(fā)生的不可抗力責(zé)任免除不影響后續(xù)履約的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

第八條爭(zhēng)議解決

(1)凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第壹種方式解決：

a.向XX省XX市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

b.提交XX仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

(2)若選擇訴訟，管轄法院為XX省XX市XX區(qū)人民法院，雙方均應(yīng)向該法院提交管轄權(quán)異議。除另有約定外，案件適用中華人民共和國(guó)法律。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議其他部分。

(3)若選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為XX仲裁委員會(huì)所在地，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

(4)爭(zhēng)議解決期間，雙方均應(yīng)保持克制，不得采取任何妨礙協(xié)議履行或損害對(duì)方利益的措施，包括但不限于扣押財(cái)產(chǎn)、停止服務(wù)、散布不實(shí)信息等。所有爭(zhēng)議解決費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。

(5)雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，所有溝通文件應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址，并以郵戳或快遞簽收記錄視為有效送達(dá)。

第九條其他條款

(1)**通知方式**：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件及其他通訊，均應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁(yè)載明的地址進(jìn)行送達(dá)。以專(zhuān)人遞送方式送達(dá)的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信方式送達(dá)的，寄出后第5日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)，但對(duì)方有證據(jù)證明未實(shí)際接收的除外。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書(shū)面通知對(duì)方。

(2)**協(xié)議變更**：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容，否則變更無(wú)效，并視為違約。

(3)**保密義務(wù)**：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及因履行本協(xié)議而獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)無(wú)限期保密義務(wù)。此保密義務(wù)不