住房車位出租協(xié)議合同甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱][具體棟數(shù)][具體房號(hào)]對(duì)應(yīng)之住房車位（以下簡(jiǎn)稱“該車位”）的合法出租權(quán)，乙方有租賃該車位的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就該車位的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本情況（一）車位位置該車位位于[具體小區(qū)名稱]地下[X]層[車位編號(hào)]，具體位置以小區(qū)車位規(guī)劃圖及現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)為準(zhǔn)。（二）車位狀況甲方保證該車位符合正常使用條件，無(wú)明顯損壞、缺陷等影響使用的情況。車位地面平整，周邊無(wú)障礙物，照明、通風(fēng)等設(shè)施正常運(yùn)行。二、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該車位每月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：乙方按[月/季/半年]支付租金。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回該車位。（3）對(duì)該車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方，且不得影響乙方正常使用車位。2.義務(wù)（1）保證對(duì)該車位擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該車位，不受任何第三方的干擾或主張權(quán)利。（2）負(fù)責(zé)該車位所在區(qū)域的公共設(shè)施（如照明、通風(fēng)、消防等）的維護(hù)和管理，確保其正常運(yùn)行。（3）協(xié)助乙方解決在使用車位過(guò)程中遇到的與車位相關(guān)的問(wèn)題，如車位標(biāo)識(shí)不清、車位門(mén)鎖故障等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和方式，在租賃期限內(nèi)使用該車位。（2）在租賃期限內(nèi)，對(duì)該車位享有排他的使用權(quán)，有權(quán)阻止他人未經(jīng)允許占用該車位。（3）在租賃期限屆滿前，如甲方出售該車位，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）合理使用該車位，不得對(duì)車位進(jìn)行損壞、改造或增設(shè)其他設(shè)施。如因乙方原因造成車位損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）遵守小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得在車位內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。（4）不得將該車位轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。五、保證金（一）保證金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）保證金退還租賃期限屆滿或本合同提前終止后，如乙方按照本合同約定履行了全部義務(wù)，且該車位無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定保證乙方對(duì)該車位的正常使用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常停車的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失向乙方進(jìn)行賠償。2.甲方提前收回該車位的，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方，并按照乙方已支付但尚未使用的租金金額向乙方退還租金，同時(shí)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.乙方違反本合同約定，對(duì)車位進(jìn)行損壞、改造或增設(shè)其他設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如造成甲方其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將車位轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該車位，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）通知與送達(dá)1.甲乙雙方在本合同中填寫(xiě)的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方認(rèn)可的有效聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方。2.任何一方按照上述聯(lián)系方式發(fā)出的通知或其他書(shū)面文件，在以下情形視為送達(dá)：（1）以郵寄方式送達(dá)的，自郵件寄出之日起[X]日后視為送達(dá)；（2）以短信、微信等電子