入股民宿協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX投資管理有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層XX室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：138xxxxxxxx

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX民宿經(jīng)營(yíng)管理有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX民宿XX室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：139xxxxxxxx

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方具備豐富的投資經(jīng)驗(yàn)和資金實(shí)力，有意向通過投資入股的方式參與XX民宿的經(jīng)營(yíng)與管理；

鑒于乙方擁有成熟的民宿運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)、良好的市場(chǎng)口碑及穩(wěn)定的客戶資源，并希望引入戰(zhàn)略投資者以擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模、提升服務(wù)品質(zhì)；

基于雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂背景為：甲方通過前期考察，認(rèn)可乙方的民宿運(yùn)營(yíng)模式及市場(chǎng)前景，雙方同意通過股權(quán)合作實(shí)現(xiàn)資源整合與互利共贏。甲方以資金入股方式參與XX民宿的經(jīng)營(yíng)管理，乙方則以股權(quán)及管理經(jīng)驗(yàn)作為對(duì)價(jià)，雙方共同推動(dòng)民宿業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展。協(xié)議的達(dá)成基于雙方對(duì)民宿行業(yè)市場(chǎng)趨勢(shì)的共識(shí)，以及對(duì)未來經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的合理預(yù)期，旨在通過規(guī)范化合作機(jī)制保障雙方權(quán)益，促進(jìn)民宿業(yè)務(wù)的長(zhǎng)期穩(wěn)定增長(zhǎng)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方作為投資方與乙方作為運(yùn)營(yíng)方在XX民宿項(xiàng)目中的合作目標(biāo)、投資范圍及雙方權(quán)責(zé)，通過股權(quán)合作模式共同提升民宿的經(jīng)營(yíng)管理水平與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。具體內(nèi)容涉及：1.確定甲方的投資金額、入股比例及投資用途；2.明確乙方的運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任、股東權(quán)益及信息披露義務(wù)；3.設(shè)定雙方在民宿經(jīng)營(yíng)中的協(xié)作機(jī)制，包括決策權(quán)限、財(cái)務(wù)管理及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式；4.規(guī)范合作期間的具體操作流程，如人員管理、客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)施維護(hù)責(zé)任；5.明確協(xié)議的履行期限、退出機(jī)制及爭(zhēng)議解決方式，確保合作關(guān)系的穩(wěn)定與可持續(xù)性。本協(xié)議旨在通過清晰的權(quán)利義務(wù)劃分，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)XX民宿項(xiàng)目的穩(wěn)健發(fā)展。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

1.“民宿”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX民宿，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)的提供住宿及相關(guān)服務(wù)的場(chǎng)所；

2.“投資款”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的用于民宿運(yùn)營(yíng)的資金；

3.“入股比例”指甲方持有的民宿公司股權(quán)占民宿公司總股本的比例；

4.“運(yùn)營(yíng)管理”指乙方對(duì)民宿的日常經(jīng)營(yíng)、客戶服務(wù)、設(shè)施維護(hù)及市場(chǎng)推廣等活動(dòng)的全面管理；

5.“財(cái)務(wù)報(bào)表”指民宿運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表及現(xiàn)金流量表等財(cái)務(wù)文件；

6.“決策權(quán)”指對(duì)本協(xié)議約定事項(xiàng)及民宿重大經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)的表決權(quán)；

7.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力與義務(wù)：

1.權(quán)力：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取約定的投資收益；有權(quán)查閱民宿的財(cái)務(wù)報(bào)表及經(jīng)營(yíng)報(bào)告，監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)；有權(quán)參與民宿重大經(jīng)營(yíng)決策的表決，依據(jù)持股比例行使表決權(quán)；有權(quán)要求乙方按照約定的股權(quán)比例分配利潤(rùn)；在乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人出現(xiàn)嚴(yán)重違約或失職行為時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額及支付方式及時(shí)足額支付投資款；甲方應(yīng)保證其投資資金來源合法，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求；甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的股權(quán)比例，不得擅自轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押其持有的股權(quán)，如需轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)乙方同意并辦理相應(yīng)手續(xù)；甲方應(yīng)配合乙方完成民宿的工商登記及稅務(wù)申報(bào)等事宜，但無需承擔(dān)具體執(zhí)行責(zé)任；甲方應(yīng)承擔(dān)其投資相關(guān)的稅費(fèi)，并遵守與投資款相關(guān)的保密義務(wù)，不得泄露與投資相關(guān)的商業(yè)信息。

二、乙方的權(quán)力與義務(wù)：

1.權(quán)力：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取投資款并利用該資金進(jìn)行民宿的運(yùn)營(yíng)管理；有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及內(nèi)部管理制度制定民宿的經(jīng)營(yíng)方針及管理細(xì)則；有權(quán)按照約定的股權(quán)比例獲取民宿的凈利潤(rùn)并分配給各股東；有權(quán)決定民宿的日常經(jīng)營(yíng)事務(wù)，包括人員招聘、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定及市場(chǎng)推廣策略；有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行出資義務(wù)，如甲方未按時(shí)支付投資款，乙方有權(quán)要求其限期支付或承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的投資款金額及支付時(shí)間，保證資金?？顚Ｓ?，主要用于民宿的設(shè)施升級(jí)、服務(wù)改進(jìn)及市場(chǎng)拓展，并定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表及經(jīng)營(yíng)報(bào)告；乙方應(yīng)組建專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，確保民宿的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并維護(hù)良好的市場(chǎng)口碑；乙方應(yīng)建立健全的財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并接受甲方的監(jiān)督；乙方應(yīng)按照約定的股權(quán)比例及時(shí)向甲方分配利潤(rùn)，并在每年結(jié)束后提供經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表；乙方應(yīng)保障民宿設(shè)施的安全運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并對(duì)因管理疏忽造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密義務(wù)，不得泄露甲方的商業(yè)信息，并確保民宿的客戶信息得到妥善保護(hù)；乙方應(yīng)積極配合甲方完成與投資相關(guān)的工商登記及稅務(wù)事宜，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌男姓P款或法律風(fēng)險(xiǎn)；乙方應(yīng)確保其持有的股權(quán)沒有權(quán)利瑕疵，如抵押、質(zhì)押或其他限制，并在發(fā)生重大經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)或法律糾紛時(shí)及時(shí)通知甲方并共同商議解決方案。

（注：以上內(nèi)容僅為協(xié)議范本部分章節(jié)，完整協(xié)議需根據(jù)具體情況進(jìn)行補(bǔ)充與調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方同意向乙方支付投資款人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），該款項(xiàng)用于XX民宿的運(yùn)營(yíng)資金投入及雙方約定的股權(quán)合作事宜。投資款對(duì)應(yīng)的股權(quán)價(jià)值由雙方根據(jù)XX民宿的現(xiàn)狀評(píng)估確定，乙方保證其提供的股權(quán)不存在權(quán)利瑕疵，并已獲得所有必要的內(nèi)部授權(quán)。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將投資款支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX民宿經(jīng)營(yíng)管理有限公司

賬號(hào)：XXXXXX

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起十（10）日內(nèi)完成首期支付，金額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）；剩余人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）應(yīng)于XX民宿完成工商變更登記手續(xù)并取得新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照后十（10）日內(nèi)支付。乙方應(yīng)在收到每期投資款后向甲方出具收款憑證。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為伍年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前六（6）個(gè)月，如雙方無書面異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)期伍年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.投資款支付節(jié)點(diǎn)：首期投資款于本協(xié)議生效后十（10）日內(nèi)支付，二期投資款于民宿工商變更登記完成后的十（10）日內(nèi)支付。

b.利潤(rùn)分配節(jié)點(diǎn)：自本協(xié)議生效且投資款全部支付完畢之日起，雙方應(yīng)按照約定的股權(quán)比例每年進(jìn)行一次利潤(rùn)分配，分配時(shí)間不超過每年的XXXX年XX月XX日前。

c.財(cái)務(wù)報(bào)告節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)于每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的三十（30）日內(nèi)向甲方提供經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及運(yùn)營(yíng)報(bào)告。

d.協(xié)議續(xù)期：如需續(xù)期，雙方應(yīng)在協(xié)議期滿前六（6）個(gè)月書面協(xié)商續(xù)期事宜。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.逾期支付投資款：如甲方未按照本協(xié)議第四條約定的支付時(shí)間足額支付投資款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五（0.5%）向乙方支付違約金。逾期超過三十（30）日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)已支付投資款相當(dāng)于年化利率十二%（12%）的違約損失賠償金。甲方逾期支付行為不影響乙方對(duì)投資款本息及違約金的追索權(quán)。

b.資金用途違規(guī)：若甲方投入的投資款被用于協(xié)議約定之外的用途，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并可根據(jù)違規(guī)情況要求甲方賠償因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不低于違規(guī)資金總額的百分之二十（20%）。

2.乙方違約責(zé)任：

a.逾期支付利潤(rùn)：如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方分配利潤(rùn)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付利潤(rùn)金額的萬分之五（0.5%）向甲方支付違約金。逾期超過三十（30）日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)應(yīng)付未付利潤(rùn)及違約金的懲罰性賠償，該懲罰性賠償金額為應(yīng)付未付利潤(rùn)總額的百分之五十（50%）。

b.違反管理職責(zé)：乙方如因嚴(yán)重失職、管理不善或違反本協(xié)議約定的運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)，導(dǎo)致民宿經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)重大損失（如客戶重大投訴、安全事故、重大財(cái)務(wù)舞弊等），應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。損失賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，但乙方最高應(yīng)承擔(dān)該次損失總額的百分之三十（30%）作為違約賠償。若乙方違約行為構(gòu)成刑事犯罪，應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任，并繼續(xù)承擔(dān)民事賠償責(zé)任。

c.泄露商業(yè)秘密：乙方及其工作人員如違反保密義務(wù)，泄露甲方任何商業(yè)信息或投資相關(guān)的敏感數(shù)據(jù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），并承擔(dān)由此給甲方造成的一切直接經(jīng)濟(jì)損失及維權(quán)費(fèi)用。若泄密行為導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)先行賠付，并有權(quán)向甲方追償。

d.提供虛假信息：如乙方在協(xié)議履行期間向甲方提供虛假的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)或資質(zhì)證明，經(jīng)核實(shí)后，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），并承擔(dān)因虛假信息導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.違約金的限制：任何一方違約時(shí)，守約方除有權(quán)要求違約方支付違約金外，還有權(quán)要求其賠償實(shí)際損失，但違約金總額不應(yīng)超過因違約行為可能導(dǎo)致的最大損失金額。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，守約方有權(quán)進(jìn)一步追償。

4.解除協(xié)議的后果：任何一方嚴(yán)重違約，致使本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，守約方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因其違約行為造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。解除協(xié)議后，已支付的投資款（扣除應(yīng)付款項(xiàng)及違約金后）及產(chǎn)生的收益歸屬由雙方根據(jù)實(shí)際貢獻(xiàn)及過錯(cuò)程度協(xié)商確定。

5.連帶責(zé)任：若因乙方原因?qū)е旅袼迣?duì)外產(chǎn)生債務(wù)或責(zé)任，且該債務(wù)或責(zé)任應(yīng)由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)先行承擔(dān)該等債務(wù)或責(zé)任，并有權(quán)向甲方進(jìn)行追償。甲方在承擔(dān)該等債務(wù)或責(zé)任后，有權(quán)要求乙方按照比例補(bǔ)償。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、禁令等）、瘟疫疫情以及其他類似事件，這些事件導(dǎo)致或促成了本協(xié)議任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不遲于事件發(fā)生后七（7）日）通知另一方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、公證書等）。若不可抗力事件持續(xù)超過三十（30）日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定協(xié)議的后續(xù)處理方案。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行或延遲履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的發(fā)生情況，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。若不可抗力事件完全阻止了協(xié)議目的的實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用和收益應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過友好協(xié)商的方式處理協(xié)議的后續(xù)事宜，包括損失分擔(dān)、履行調(diào)整等，以減少不可抗力事件帶來的不利影響。協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議第八條的約定解決爭(zhēng)議。

5.不可抗力解除的效力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議全部或部分不能繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除受影響部分的協(xié)議條款，或解除整個(gè)協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算、已產(chǎn)生收益的分配等問題進(jìn)行協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議第八條的規(guī)定解決。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商調(diào)解：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，可共同請(qǐng)求雙方認(rèn)可的第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，調(diào)解達(dá)成一致的，雙方應(yīng)簽訂書面調(diào)解協(xié)議并作為本協(xié)議的附件生效。

2.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或其他雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語言為中文。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任時(shí)，按比例分擔(dān)。

3.訴訟：若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX省XX市人民法院（即位于XX民宿所在地的有管轄權(quán)的人民法院）通過訴訟解決。訴訟應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。選擇訴訟解決的，應(yīng)以其提起訴訟時(shí)XX省XX市人民法院的現(xiàn)行司法解釋和法律規(guī)定為準(zhǔn)。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行，如一方不履行，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.爭(zhēng)議的專屬管轄：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。除本協(xié)議另有約定外，所有與本協(xié)議相關(guān)的爭(zhēng)議均應(yīng)按照本協(xié)議第八條的約定處理，任何一方不得就同一爭(zhēng)議向其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出訴訟或仲裁申請(qǐng)，但基于不可抗力或法律規(guī)定的特殊程序除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)：專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真。通知應(yīng)在送達(dá)日被視為已送達(dá)。若通過電子郵件或傳真發(fā)送，發(fā)出時(shí)即視為送達(dá)；若通過專人遞送，送達(dá)時(shí)即視為送達(dá)；若通過掛號(hào)信發(fā)送，寄出后七（7）日即視為送達(dá)。地址變更應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款，以取代原無效條款。

4.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方；未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方亦不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方。轉(zhuǎn)讓需另行簽訂書面協(xié)議。

5.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何爭(zhēng)議，均應(yīng)以中華人民共和國(guó)法律作為判斷依據(jù)。

6.不可分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前所有口頭或書面的協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議明確規(guī)定，否則任何其他文件或溝通均不構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的補(bǔ)充或修改。

7.利益沖突：雙方應(yīng)確保其與本協(xié)議協(xié)議方?jīng)]有實(shí)質(zhì)性的利益