倉庫招租轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租/轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租/受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[倉庫具體地址]（以下簡稱“該倉庫”）的合法出租及轉(zhuǎn)讓權(quán)利，乙方有意承租并受讓該倉庫的相關權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉庫招租轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、倉庫基本情況（一）倉庫位置該倉庫位于[詳細地址]，其具體位置以附件一《倉庫位置示意圖》為準。（二）倉庫面積該倉庫建筑面積為[X]平方米，實際使用面積為[X]平方米，具體面積以相關測繪文件或雙方實地測量確認為準。（三）倉庫用途該倉庫僅用于[具體用途，如存放貨物、倉儲物流等]，乙方不得擅自改變倉庫用途。若乙方需要變更用途，需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。（四）倉庫現(xiàn)狀甲方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)向乙方交付倉庫，交付時倉庫應具備以下條件：1.倉庫主體結(jié)構(gòu)完好，無明顯質(zhì)量問題；2.倉庫的水、電、消防等設施設備能夠正常使用；3.倉庫周邊環(huán)境符合乙方使用要求。二、租賃及轉(zhuǎn)讓期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。（二）轉(zhuǎn)讓期限自本合同生效之日起，甲方將該倉庫的相關租賃權(quán)益及部分附屬設施設備轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限與租賃期限一致。三、租金及轉(zhuǎn)讓費用（一）租金1.租金標準：該倉庫租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應按照季度支付租金，每季度租金應在該季度首月的[具體日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)向乙方開具合法有效的收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度按照[具體調(diào)整方式，如根據(jù)當?shù)匚飪r指數(shù)調(diào)整等]確定。（二）轉(zhuǎn)讓費用1.轉(zhuǎn)讓費用金額：乙方應向甲方支付倉庫轉(zhuǎn)讓費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.轉(zhuǎn)讓費用支付方式：乙方應在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到轉(zhuǎn)讓費用后[X]個工作日內(nèi)向乙方出具收款證明。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及轉(zhuǎn)讓費用；監(jiān)督乙方對倉庫的使用情況，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同；在租賃期滿或合同解除后，收回倉庫及附屬設施設備。2.義務保證對該倉庫擁有合法的出租及轉(zhuǎn)讓權(quán)利，確保乙方能夠正常使用倉庫；按照本合同約定的時間和標準交付倉庫，并提供相關的產(chǎn)權(quán)證明文件；協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關的手續(xù)，如工商登記、消防備案等；負責倉庫主體結(jié)構(gòu)及公共設施設備的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃及轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，合法使用該倉庫及附屬設施設備；按照合同約定的用途對倉庫進行合理改造和裝修，但需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意；在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務按照本合同約定按時支付租金及轉(zhuǎn)讓費用；合理使用倉庫及附屬設施設備，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途；遵守國家法律法規(guī)和倉庫所在地的相關管理規(guī)定，做好倉庫的安全、消防等工作；租賃期滿或合同解除后，將倉庫及附屬設施設備完好無損地返還給甲方。五、附屬設施設備（一）設施設備清單甲方應將該倉庫內(nèi)的附屬設施設備（如貨架、叉車、照明設備等）列具清單（詳見附件二《附屬設施設備清單》），并在交付倉庫時一并移交給乙方。（二）使用及維護1.乙方在租賃及轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)使用附屬設施設備，但應按照設備的使用說明進行操作，妥善保管和維護。2.附屬設施設備的日常維修和保養(yǎng)費用由乙方承擔，但因設備本身質(zhì)量問題或自然損耗導致的維修費用，由甲方承擔。（三）損壞賠償若乙方因使用不當造成附屬設施設備損壞，應負責修復或按照市場價格進行賠償。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和標準交付倉庫，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金及轉(zhuǎn)讓費用，同時按照轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的倉庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)的義務，導致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付租金及轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及轉(zhuǎn)讓費用，同時按照轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反合同約定的用途使用倉庫或擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并按照轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向甲方支付違約金；若造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方未按照合同約定妥善保管和維護附屬設施設備，導致設備損壞或丟失的，應負責修復或賠償。七、合同解除（一）協(xié)商解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。（二）法定解除1.因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自動解除。2.若一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。（三）通知義務一方要求解除本合同的，應提前[X]日書面通知對方，并說明解除合同的理由。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該倉庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與補充本合同的變更與補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。補充協(xié)議與