住宿場所租賃合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[住宿場所具體地址]的住宿場所（以下簡稱“該場所”）的合法出租權(quán)，乙方愿意承租該場所用于[租賃用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1場所位置與范圍該場所位于[詳細地址]，包括但不限于[具體房間號、樓層等詳細范圍描述]，建筑面積共計[X]平方米。該場所的具體范圍以雙方簽字確認的場所平面圖為準，該平面圖作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。1.2場所設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)保證該場所內(nèi)配備以下設(shè)施設(shè)備且能正常使用：房屋設(shè)施：包括但不限于門窗、水電線路、消防設(shè)施、通風設(shè)備等，具體狀況以雙方在本合同簽訂時共同簽署的《設(shè)施設(shè)備清單》為準。家具家電：如床、衣柜、桌椅、電視、空調(diào)、冰箱等，其品牌、型號、數(shù)量等詳細信息見《設(shè)施設(shè)備清單》。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如欲續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準該場所的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，但經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的除外。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/年]支付租金。支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[賬號號碼]3.3押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，在乙方按照本合同約定履行完畢各項義務(wù)且該場所及其設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費等情況的前提下，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對該場所的使用情況進行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回該場所及其設(shè)施設(shè)備。4.1.2義務(wù)按照本合同約定向乙方交付符合使用要求的該場所及其設(shè)施設(shè)備，并確保其在租賃期限內(nèi)處于正常使用狀態(tài)。負責該場所的主體結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與該場所租賃相關(guān)的各項手續(xù)，如提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件等。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利按照本合同約定的用途合理使用該場所及其設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，享有該場所的獨家使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常使用。對該場所進行必要的裝修或改善，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞該場所的主體結(jié)構(gòu)。4.2.2義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付租金和押金。合理使用該場所及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。負責該場所的日常清潔衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和該場所所在物業(yè)管理區(qū)域的各項規(guī)章制度。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責任甲方應(yīng)負責該場所的主體結(jié)構(gòu)、共用設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。如該場所出現(xiàn)影響正常使用的重大故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進行維修。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)進行維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔。5.2乙方維修責任因乙方使用不當造成該場所及其設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后[X]日內(nèi)通知甲方，并自行承擔維修費用。5.3保養(yǎng)責任乙方應(yīng)負責該場所的日常清潔衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)工作，確保其處于良好的使用狀態(tài)。第六條保險6.1甲方保險甲方應(yīng)自行辦理該場所的財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。6.2乙方保險乙方應(yīng)自行辦理其在該場所內(nèi)的財產(chǎn)保險和人身意外傷害保險，保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付該場所及其設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該場所的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。7.2乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金和押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定擅自改變該場所的用途、結(jié)構(gòu)或進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回該場所，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致該場所及其設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償，并按照月租金的[X%]向甲方支付違約金。第八條合同解除與終止8.1協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2法定解除有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法履行的；一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的。8.3合同終止本合同租賃期限屆滿或雙方按照本合同約定解除本合同后，本合同終止。乙方應(yīng)在合同終止后[X]日內(nèi)將該場所及其設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1通知甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等，均應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達等。