低價(jià)出租攤位合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的攤位出租權(quán)，乙方希望承租該攤位用于合法經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條攤位基本情況1.攤位位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的攤位（以下簡稱“該攤位”）出租給乙方使用。該攤位的具體位置以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的為準(zhǔn)，并可在本合同附件的攤位平面圖中明確標(biāo)注。2.攤位面積：該攤位的使用面積約為[X]平方米。該面積為雙方確認(rèn)的大致面積，若實(shí)際使用面積與上述面積存在一定誤差，不影響本合同的履行，租金也不作調(diào)整。3.攤位用途：乙方承租該攤位僅限于經(jīng)營[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摂偽坏挠猛?。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該攤位，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該攤位的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此租金標(biāo)準(zhǔn)為低價(jià)出租優(yōu)惠價(jià)格，在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)按照季度支付租金，即乙方應(yīng)在每季度首月的[具體日期]前向甲方支付本季度的租金。3.支付賬戶：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該押金作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的保證金。2.租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收該攤位無損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金和押金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)該攤位的使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，但應(yīng)提前通知乙方。租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，有權(quán)收回該攤位。2.義務(wù)保證該攤位具有合法的出租權(quán)，確保乙方能夠正常使用該攤位進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。按照本合同的約定提供攤位及相關(guān)設(shè)施，并保證該攤位及設(shè)施符合正常使用的要求。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用該攤位進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。享有該攤位的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該攤位。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用該攤位及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變?cè)摂偽坏慕Y(jié)構(gòu)和用途，不得損壞該攤位及設(shè)施。如因乙方原因造成該攤位及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和市場管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在該攤位內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于經(jīng)營虧損、稅務(wù)繳納、員工管理等。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用。第六條攤位維修與保養(yǎng)1.日常維修：在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)該攤位的日常維修和保養(yǎng)，確保該攤位及設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)造成該攤位及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。2.重大維修：如該攤位出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或因不可抗力因素導(dǎo)致該攤位損壞，需要進(jìn)行重大維修的，由甲方負(fù)責(zé)維修，但乙方應(yīng)積極配合甲方的維修工作。第七條合同的變更與解除1.變更：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該攤位，且不退還乙方已支付的租金和押金：未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過[X]日的；擅自改變?cè)摂偽坏挠猛净蜣D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該攤位的；利用該攤位從事違法違規(guī)活動(dòng)的；嚴(yán)重?fù)p壞該攤位及設(shè)施，經(jīng)甲方書面通知后仍未修復(fù)的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金：未按照本合同約定提供該攤位或提供的攤位不符合正常使用要求，經(jīng)乙方書面通知后仍未解決的；因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該攤位進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的。第八條違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。乙方違反本合同約定擅自改變?cè)摂偽坏挠猛?、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該攤位的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該攤位，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。乙方利用該攤位從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該攤位，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。2.甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定提供該攤位或提供的攤位不符合正常使用要求的，應(yīng)在乙方書面通知后[X]日內(nèi)解決。逾期未解決的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還已支付的租金和押金，并向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。甲方違反本合同約定提前收回該攤位的，應(yīng)向乙方退還已支付的租金和押金，并向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該攤位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條