農(nóng)村三變改革合同范本合同雙方甲方（出讓方）：名稱：[村集體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]乙方（受讓方）：名稱：[企業(yè)名稱/個(gè)人姓名]法定代表人（個(gè)人則為姓名）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（個(gè)人則為身份證號(hào)）：[代碼/身份證號(hào)]鑒于國家大力推進(jìn)農(nóng)村“資源變資產(chǎn)、資金變股金、農(nóng)民變股東”（以下簡稱“三變”）改革，甲方擁有農(nóng)村集體資源、資產(chǎn)等相關(guān)權(quán)益，乙方具有開發(fā)、經(jīng)營的能力和意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述資源變資產(chǎn)部分甲方將其擁有的位于[具體位置]的[資源名稱，如土地、林地、水域等]，面積為[X]畝（以相關(guān)部門測繪為準(zhǔn)），流轉(zhuǎn)給乙方用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、鄉(xiāng)村旅游等]。該資源的四至界限為：東至[具體標(biāo)志物]，南至[具體標(biāo)志物]，西至[具體標(biāo)志物]，北至[具體標(biāo)志物]。甲方應(yīng)向乙方提供該資源的相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保乙方在使用過程中不會(huì)因權(quán)屬問題受到干擾。資金變股金部分甲方將財(cái)政投入到村集體的產(chǎn)業(yè)發(fā)展資金、扶貧資金等共計(jì)人民幣[X]元，作為股金投入到乙方的[具體項(xiàng)目名稱]中。乙方應(yīng)按照本合同約定的方式對(duì)該資金進(jìn)行管理和使用，確保資金安全和增值。農(nóng)民變股東部分甲方組織本村[X]名村民（具體名單見附件）以其自有資金、土地經(jīng)營權(quán)、勞動(dòng)力等形式入股乙方的[具體項(xiàng)目名稱]。村民以土地經(jīng)營權(quán)入股的，土地面積共計(jì)[X]畝；以自有資金入股的，資金總額為人民幣[X]元；以勞動(dòng)力入股的，按照雙方認(rèn)可的勞動(dòng)力價(jià)值折算為股金。乙方應(yīng)向入股村民簽發(fā)出資證明書，確認(rèn)其股東身份和股權(quán)比例。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定，享有乙方經(jīng)營收益的分配權(quán)。2.對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方定期提供項(xiàng)目經(jīng)營情況報(bào)告。3.在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)1.確保所提供的資源、資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議和糾紛。如因權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.協(xié)助乙方辦理與項(xiàng)目相關(guān)的行政審批、備案等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。3.組織村民配合乙方的經(jīng)營活動(dòng)，不得無故干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定，對(duì)甲方提供的資源、資產(chǎn)和資金進(jìn)行自主經(jīng)營和管理。2.依據(jù)法律法規(guī)和本合同約定，制定項(xiàng)目的經(jīng)營計(jì)劃和管理制度。3.在經(jīng)營過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況和項(xiàng)目需要，合理調(diào)整經(jīng)營策略和項(xiàng)目方案。義務(wù)1.按照本合同約定的用途使用甲方提供的資源、資產(chǎn)和資金，不得擅自改變用途。2.定期向甲方和入股村民公布項(xiàng)目經(jīng)營情況和財(cái)務(wù)狀況，接受甲方和村民的監(jiān)督。3.按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方和入股村民分配經(jīng)營收益。4.為入股村民提供必要的技術(shù)培訓(xùn)和就業(yè)機(jī)會(huì)，提高村民的生產(chǎn)經(jīng)營能力和收入水平。經(jīng)營收益分配分配原則乙方在扣除項(xiàng)目運(yùn)營成本、稅費(fèi)等必要費(fèi)用后，按照股權(quán)比例向甲方和入股村民分配經(jīng)營收益。經(jīng)營收益分配遵循“先盈利后分配、同股同權(quán)、利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)”的原則。分配方式1.甲方：甲方按照其投入的資源、資產(chǎn)和資金所對(duì)應(yīng)的股權(quán)比例，每年[具體日期]前獲得經(jīng)營收益。2.入股村民：入股村民按照其各自的股權(quán)比例，每年[具體日期]前獲得經(jīng)營收益。乙方應(yīng)以現(xiàn)金形式將收益支付到村民指定的銀行賬戶。虧損承擔(dān)如項(xiàng)目經(jīng)營出現(xiàn)虧損，甲方和入股村民按照其股權(quán)比例承擔(dān)相應(yīng)的虧損。但甲方和入股村民承擔(dān)的虧損以其投入的股金為限。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供資源、資產(chǎn)或資金，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照未提供部分價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的用途使用甲方提供的資源、資產(chǎn)和資金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還全部資源、資產(chǎn)和資金，同時(shí)乙方應(yīng)按照違約使用部分價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方和入股村民分配經(jīng)營收益，每逾期一日，應(yīng)按照未分配金額的[X]‰向甲方和入股村民支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方和入股村民有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部未分配收益及違約金。3.若乙方未按照本合同約定向甲方和村民提供項(xiàng)目經(jīng)營情況報(bào)告，或提供虛假報(bào)告的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。若乙方在限期內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同變更與解除變更本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.