低價整修院子合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處院子需要進行整修，乙方具備相應的施工能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就院子整修事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、整修服務內(nèi)容及要求（一）整修范圍甲方委托乙方對位于[院子具體地址]的院子進行整修，具體范圍包括但不限于：1.地面工程：院子地面的清理、重新鋪設地磚或澆筑混凝土等，確保地面平整、牢固，無裂縫、空鼓現(xiàn)象。2.圍墻工程：對現(xiàn)有圍墻進行檢查、修補，如有需要進行重新粉刷或拆除重建，保證圍墻的安全性和美觀性。3.綠化工程：根據(jù)甲方要求進行植物種植、花壇建設等，選擇合適的植物品種，保證植物的成活率。4.附屬設施工程：包括院門的更換或維修、遮陽棚的搭建、休閑桌椅的安裝等，確保附屬設施的質(zhì)量和實用性。（二）質(zhì)量標準1.乙方應嚴格按照國家和地方相關的施工規(guī)范、質(zhì)量標準以及甲方的要求進行施工，確保整修工程的質(zhì)量符合行業(yè)標準。2.所用材料應符合國家相關質(zhì)量標準和環(huán)保要求，乙方應提供材料的質(zhì)量合格證明文件。（三）施工期限本整修工程自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素（如自然災害、政府指令性停工等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應順延。二、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同項下院子整修工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]），此價款為含稅價，包括但不限于乙方的施工費用、材料費用、運輸費用、稅費等一切與本工程相關的費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。2.工程完成[一定進度比例]時，甲方應在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。3.工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[具體日期]內(nèi)向乙方支付至合同總價款的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。4.剩余合同總價款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]），在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后[具體日期]內(nèi)無息支付給乙方。三、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，要求乙方對不符合要求的部分進行整改。有權參與工程的設計變更和材料選擇等重要事項的決策。工程完工后，有權按照合同約定的質(zhì)量標準進行驗收。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)好周邊鄰里關系，確保施工順利進行。及時確認乙方提交的施工方案、設計變更等文件。（二）乙方權利和義務1.權利按照合同約定收取工程價款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和協(xié)助。2.義務按照合同約定的時間、質(zhì)量標準和施工范圍完成院子整修工程。遵守國家和地方相關的法律法規(guī)和施工安全規(guī)范，確保施工安全，承擔因施工造成的安全事故責任。對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。工程完工后，向甲方提供工程質(zhì)量保修服務。四、工程變更（一）變更程序1.如甲方要求對工程進行變更，應提前[具體天數(shù)]天以書面形式通知乙方，并說明變更的內(nèi)容和要求。2.乙方應在收到甲方變更通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，向甲方提交變更部分的施工方案和費用預算，經(jīng)甲方確認后實施。（二）費用調(diào)整因工程變更導致合同價款增加或減少的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同價款，并簽訂補充協(xié)議。五、工程驗收（一）驗收標準本工程的驗收標準按照國家和地方相關的施工質(zhì)量標準以及本合同約定的質(zhì)量要求執(zhí)行。（二）驗收程序1.工程完工后，乙方應在[具體天數(shù)]內(nèi)通知甲方進行驗收，并向甲方提交工程竣工報告和相關資料。2.甲方應在收到乙方通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收，則視為默認工程合格。3.驗收合格后，雙方應簽署工程驗收報告；如驗收不合格，乙方應在甲方要求的期限內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。六、質(zhì)量保修（一）質(zhì)保期限本工程的質(zhì)保期自工程驗收合格之日起[質(zhì)保期限]年。（二）保修責任在質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的[具體天數(shù)]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，費用由乙方承擔。如乙方未按約定時間進行維修，甲方有權自行或委托第三方進行維修，費用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補足。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權暫停施工直至甲方支付應付款項及違約金，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行或中途解除合同，應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于已完成工程的費用、材料費用、設備租賃費用等。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間完成工程，每逾期一日，應按照合同總價款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的款項，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。2.如乙方的施工質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工，直至達到質(zhì)量標準為止。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉包或分包本工程，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔合同總價款[違約賠償比例]的違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對