農(nóng)宅建設(shè)工程合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：企業(yè)名稱：[乙方企業(yè)全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬建設(shè)一處農(nóng)宅，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)宅建設(shè)工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[農(nóng)宅具體名稱]（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)地址]（三）工程內(nèi)容1.主體工程按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙，完成農(nóng)宅的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)（包括墻體、梁柱、屋面等）的建設(shè)?；A(chǔ)采用[基礎(chǔ)類型]，主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。墻體采用[墻體材料]，厚度為[具體厚度]；梁柱采用[梁柱材料]，尺寸符合設(shè)計(jì)要求。屋面采用[屋面材料]，坡度為[具體坡度]，確保防水、隔熱性能良好。2.裝飾裝修工程室內(nèi)墻面采用[墻面裝飾材料]進(jìn)行粉刷或鋪貼，地面采用[地面裝飾材料]進(jìn)行鋪設(shè)。門窗采用[門窗材料]，規(guī)格為[具體規(guī)格]，確保密封性和安全性。廚房和衛(wèi)生間的防水處理采用[防水材料]，高度不低于[具體高度]，并進(jìn)行閉水試驗(yàn)，確保無(wú)滲漏。3.水電安裝工程電氣系統(tǒng)采用[電線電纜規(guī)格]，敷設(shè)方式為[敷設(shè)方式]，安裝配電箱、插座、開(kāi)關(guān)等電氣設(shè)備，確保用電安全。給排水系統(tǒng)采用[管材材質(zhì)]，安裝水管、水龍頭、潔具等設(shè)備，確保排水暢通，無(wú)滲漏。（四）工程規(guī)模農(nóng)宅建筑面積約為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，具體以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。二、工程期限（一）開(kāi)工日期本工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期順延如遇下列情況，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：1.不可抗力因素，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.甲方變更設(shè)計(jì)或增加工程量。3.因甲方原因造成的停工，如未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地、施工圖紙等。4.一周內(nèi)非乙方原因停水、停電累計(jì)超過(guò)[X]小時(shí)。三、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙要求。（二）質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)提供主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件，并按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量保修書(shū)，保修期限按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（三）質(zhì)量檢驗(yàn)1.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合。2.隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽。3.工程竣工后，乙方應(yīng)組織自驗(yàn)，自驗(yàn)合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。四、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)]方式計(jì)價(jià)，工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付工程預(yù)付款，金額為工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.基礎(chǔ)工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付工程進(jìn)度款，金額為工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.主體結(jié)構(gòu)完工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付工程進(jìn)度款，金額為工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.裝飾裝修工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付工程進(jìn)度款，金額為工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。5.工程竣工結(jié)算后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付工程尾款，金額為工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（三）結(jié)算方式工程竣工后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)提交工程結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核，雙方達(dá)成一致后辦理結(jié)算手續(xù)。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)工程變更和增加工程量提出意見(jiàn)。2.義務(wù)按照合同約定支付工程價(jià)款。提供施工場(chǎng)地和施工所需的水、電等條件。及時(shí)提供施工圖紙和技術(shù)資料。組織工程竣工驗(yàn)收和結(jié)算。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程價(jià)款。要求甲方提供施工所需的條件和資料。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)和文明施工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)和衛(wèi)生清理。提供工程質(zhì)量保修服務(wù)。六、材料供應(yīng)（一）甲方供應(yīng)材料甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料包括[具體材料名稱]，應(yīng)按照工程進(jìn)度及時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，并提供質(zhì)量合格證明文件。（二）乙方供應(yīng)材料乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供質(zhì)量合格證明文件。乙方采購(gòu)的材料應(yīng)經(jīng)甲方代表確認(rèn)后方可使用。七、工程變更（一）變更程序如需對(duì)工程進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前[X]天以書(shū)面形式通知乙方，并提供變更后的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求。乙方應(yīng)按照變更要求進(jìn)行施工，因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或工期順延，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。（二）變更價(jià)款工程變更價(jià)款按照合同約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算，如合同未約定的，雙方應(yīng)協(xié)商確定。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未能按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地、施工圖紙或其他施工所需條件，導(dǎo)致乙方停工、窩工的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未能按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因返工或修復(fù)造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)工程總價(jià)款[X]%的違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以