簽協(xié)議書沒按手印有效1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈15層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，

聯(lián)系方式：138-XXXX-XXXX（手機(jī)）、010-XXXX-XXXX（座機(jī)）。

甲方是一家經(jīng)中華人民共和國(guó)政府批準(zhǔn)成立并合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括土地開發(fā)、住宅及商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目投資、建設(shè)與銷售。自成立以來，甲方憑借穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)策略和優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目管理，在行業(yè)內(nèi)建立了良好的聲譽(yù)。為滿足市場(chǎng)需求，甲方現(xiàn)擬通過本次合作，引入戰(zhàn)略投資者或合作伙伴，共同開發(fā)位于XX市XX區(qū)XX地塊的商業(yè)綜合體項(xiàng)目。該地塊總面積約XX萬(wàn)平方米，規(guī)劃用途為商業(yè)和辦公，具備優(yōu)越的地理位置和較高的市場(chǎng)潛力。甲方希望通過本次合作，引入具備豐富行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力的乙方，共同完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)及后續(xù)運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

在合作過程中，甲方將作為項(xiàng)目的投資主體和主要出資方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的大部分資金，并享有項(xiàng)目開發(fā)過程中的主導(dǎo)權(quán)。同時(shí)，甲方將負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門的協(xié)調(diào)溝通，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。乙方的參與對(duì)于項(xiàng)目的成功至關(guān)重要，甲方期待乙方能夠充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，提供專業(yè)的技術(shù)服務(wù)和運(yùn)營(yíng)支持，共同打造具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的商業(yè)綜合體。

根據(jù)雙方協(xié)商，甲方同意將本項(xiàng)目部分開發(fā)權(quán)或運(yùn)營(yíng)權(quán)委托給乙方，乙方則承諾在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)或產(chǎn)品，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。雙方將通過本協(xié)議明確各自的權(quán)利與義務(wù)，保障合作的順利進(jìn)行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理集團(tuán)有限公司，

地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈20層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李華，

聯(lián)系方式：139-XXXX-XXXX（手機(jī)）、021-XXXX-XXXX（座機(jī)）。

乙方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、運(yùn)營(yíng)及管理的綜合性企業(yè)，成立于XXXX年，總部位于上海。公司憑借多年的行業(yè)積累，已成功打造多個(gè)知名商業(yè)綜合體項(xiàng)目，在市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)、客戶服務(wù)、品牌招商等方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和卓越的業(yè)績(jī)。乙方致力于通過創(chuàng)新的管理模式和技術(shù)手段，提升商業(yè)項(xiàng)目的價(jià)值，為合作伙伴提供全方位的解決方案。

乙方在本次合作中，將憑借其專業(yè)的商業(yè)管理團(tuán)隊(duì)、成熟的運(yùn)營(yíng)體系和廣泛的品牌資源，為甲方提供的XX市XX區(qū)XX地塊商業(yè)綜合體項(xiàng)目提供設(shè)計(jì)、建設(shè)、招商、運(yùn)營(yíng)等一站式服務(wù)。乙方的核心優(yōu)勢(shì)在于對(duì)市場(chǎng)需求的精準(zhǔn)把握、高效的資源整合能力以及精細(xì)化的運(yùn)營(yíng)管理，這些都將為項(xiàng)目的成功奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

根據(jù)雙方協(xié)商，乙方將按照協(xié)議約定，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施工作，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程管理、物業(yè)管理、營(yíng)銷推廣等。乙方的目標(biāo)是確保項(xiàng)目在規(guī)定時(shí)間內(nèi)高質(zhì)量完成，并實(shí)現(xiàn)預(yù)期的投資回報(bào)。甲方則將提供必要的支持和配合，確保乙方能夠順利履行協(xié)議內(nèi)容。

雙方將通過本協(xié)議明確合作的具體內(nèi)容和方式，確保合作目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。乙方的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)將為項(xiàng)目的成功提供有力保障，雙方期待通過本次合作，共同打造一個(gè)具有標(biāo)桿意義的商業(yè)綜合體，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方與乙方在XX市XX區(qū)XX地塊商業(yè)綜合體項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）合作開發(fā)或運(yùn)營(yíng)中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方能夠基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行并實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。協(xié)議范圍包括但不限于項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、市場(chǎng)營(yíng)銷、招商運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)。甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開發(fā)所需的主要資金及土地使用權(quán)，并負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門的協(xié)調(diào)溝通；乙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的技術(shù)服務(wù)和運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、工程管理、物業(yè)管理、營(yíng)銷推廣等。雙方將通過本協(xié)議的約束，確保項(xiàng)目按照既定計(jì)劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成，并共同分享項(xiàng)目帶來的經(jīng)濟(jì)收益。本協(xié)議旨在為雙方合作提供一個(gè)清晰、規(guī)范的框架，避免潛在爭(zhēng)議，促進(jìn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確說明，下列術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

“本項(xiàng)目”指位于XX市XX區(qū)XX地塊的商業(yè)綜合體項(xiàng)目，包括但不限于土地開發(fā)、建筑設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、市場(chǎng)營(yíng)銷和運(yùn)營(yíng)管理等。

“土地使用權(quán)”指甲方根據(jù)法律法規(guī)及前期協(xié)議約定，合法擁有的本項(xiàng)目的開發(fā)用地使用權(quán)。

“設(shè)計(jì)方案”指乙方為本項(xiàng)目提供的包括但不限于建筑規(guī)劃、功能布局、室內(nèi)外裝飾等在內(nèi)的設(shè)計(jì)文件。

“工程管理”指乙方負(fù)責(zé)的工程項(xiàng)目從招標(biāo)、施工到竣工驗(yàn)收的全過程管理。

“物業(yè)管理”指項(xiàng)目建成后，乙方提供的包括但不限于安保、保潔、設(shè)備維護(hù)等在內(nèi)的日常管理服務(wù)。

“營(yíng)銷推廣”指乙方為項(xiàng)目進(jìn)行的品牌宣傳、客戶招攬、租賃招商等活動(dòng)。

“協(xié)議期限”指本協(xié)議約定的有效期限，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

甲方的權(quán)力與義務(wù)主要包括：

（1）甲方有權(quán)對(duì)本項(xiàng)目的整體開發(fā)方向和重大決策進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

（2）甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目開發(fā)所需的主要資金，并按照協(xié)議約定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)、工程款、運(yùn)營(yíng)費(fèi)等款項(xiàng)。

（3）甲方有權(quán)審查乙方的設(shè)計(jì)方案、工程進(jìn)度和運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，并提出合理化建議，但不得無故拖延或阻撓乙方的正常工作。

（4）甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目開發(fā)所需的相關(guān)政府審批手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

（5）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)項(xiàng)目的功能布局、業(yè)態(tài)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，但需提前與乙方協(xié)商并達(dá)成一致。

（6）甲方應(yīng)向乙方提供必要的項(xiàng)目資料和場(chǎng)地支持，包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃許可文件等，確保乙方能夠順利開展相關(guān)工作。

（7）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)足額支付乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，任何延遲支付均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（8）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量保證，并在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)提出整改要求，乙方可根據(jù)協(xié)議約定進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

乙方的權(quán)力與義務(wù)主要包括：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求和資金支持，獨(dú)立進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的研究和制定，并確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

（2）乙方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目的全過程管理服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、工程管理、物業(yè)管理、營(yíng)銷推廣等，確保項(xiàng)目按照既定計(jì)劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目資料和場(chǎng)地支持，包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃許可文件、工程圖紙等，甲方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)材料。

（4）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，任何違約行為均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（5）乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目開發(fā)過程中的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)進(jìn)行調(diào)研和分析，并提出合理的營(yíng)銷推廣方案，甲方應(yīng)予以支持和配合。

（6）乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的物業(yè)管理工作，包括但不限于安保、保潔、設(shè)備維護(hù)等，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的正常秩序和客戶滿意度。

（7）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，并在甲方延遲支付時(shí)，根據(jù)協(xié)議約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫停服務(wù)或要求支付滯納金。

（8）乙方應(yīng)建立健全的項(xiàng)目管理制度和流程，確保各項(xiàng)工作有序進(jìn)行，并及時(shí)向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。

（9）乙方有權(quán)利用本項(xiàng)目的品牌資源和市場(chǎng)影響力，開展相關(guān)營(yíng)銷推廣活動(dòng)，提升項(xiàng)目知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，但需事先與甲方協(xié)商并獲得同意。

（10）乙方應(yīng)在本協(xié)議終止后，按照約定將項(xiàng)目相關(guān)資料和設(shè)備進(jìn)行移交，并確保項(xiàng)目的平穩(wěn)過渡和持續(xù)運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)予以配合并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（11）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和反饋，并根據(jù)市場(chǎng)變化和客戶需求，及時(shí)調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，確保項(xiàng)目長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。

（12）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中的合法合規(guī)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`法違規(guī)行為承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方根據(jù)本項(xiàng)目合作的具體內(nèi)容，經(jīng)友好協(xié)商，確定以下價(jià)格與支付條件：

1.甲方同意向乙方支付項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣XX萬(wàn)元（大寫：XX元整），該費(fèi)用包含但不限于乙方提供的設(shè)計(jì)方案費(fèi)、工程管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、營(yíng)銷推廣費(fèi)等。具體費(fèi)用構(gòu)成及比例由雙方另行簽署詳細(xì)清單，作為本協(xié)議附件生效。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的銀行賬戶支付上述服務(wù)費(fèi)。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶名稱：XX商業(yè)管理集團(tuán)有限公司；開戶銀行：XX銀行XX支行；賬號(hào)：XX-XXXX-XXXX。

3.支付時(shí)間：

（1）協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總服務(wù)費(fèi)的XX%，即人民幣XX萬(wàn)元，用于乙方的初步設(shè)計(jì)方案研究和項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作；

（2）設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方書面確認(rèn)后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總服務(wù)費(fèi)的XX%，即人民幣XX萬(wàn)元；

（3）項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余總服務(wù)費(fèi)的XX%，即人民幣XX萬(wàn)元。

4.支付前提：乙方應(yīng)在每次收到款項(xiàng)前，向甲方提供等額的合法有效發(fā)票，甲方憑發(fā)票完成支付。如乙方未能提供合規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)延遲支付相應(yīng)款項(xiàng)，直至乙方補(bǔ)齊發(fā)票。

5.調(diào)整機(jī)制：若因項(xiàng)目范圍變更或政府政策調(diào)整等因素導(dǎo)致乙方實(shí)際服務(wù)成本增加或減少，雙方應(yīng)在變更發(fā)生后XX日內(nèi)協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)，并簽署補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自雙方簽字蓋章之日起XX年，至項(xiàng)目全部運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定期滿XX年止，共計(jì)XX年。協(xié)議期滿前XX個(gè)月，如雙方均有意繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。

2.項(xiàng)目關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案提交時(shí)間：本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)；

（2）項(xiàng)目工程開工時(shí)間：設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后XX日內(nèi)；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后XX日內(nèi)；

（4）項(xiàng)目正式招商運(yùn)營(yíng)時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后XX個(gè)月內(nèi)。

3.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)，任何一項(xiàng)關(guān)鍵任務(wù)的延遲完成，均視為乙方違約，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。甲方應(yīng)在收到乙方提交的服務(wù)成果后XX日內(nèi)完成審核確認(rèn)，逾期未確認(rèn)不視為乙方違約，但乙方有權(quán)催告甲方在合理期限內(nèi)給予反饋。

第六條違約責(zé)任

1.違約金條款：

（1）若甲方未按照本協(xié)議第四條約定的支付時(shí)間足額支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額XX%的違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付總服務(wù)費(fèi)XX%的違約金；

（2）若乙方未按照本協(xié)議第五條約定的期限完成關(guān)鍵服務(wù)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額XX%的違約金，逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付總服務(wù)費(fèi)XX%的違約金。

2.賠償損失：

（1）因甲方原因?qū)е马?xiàng)目開發(fā)方向重大變更或政府審批受阻，造成乙方已投入成本或預(yù)期收益損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于設(shè)計(jì)修改費(fèi)、前期調(diào)研費(fèi)、人員成本等；

（2）因乙方原因?qū)е马?xiàng)目設(shè)計(jì)方案不符合國(guó)家規(guī)范或市場(chǎng)要求，造成甲方工程延誤或投資損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于工程趕工費(fèi)、市場(chǎng)差價(jià)損失等；

（3）若任何一方因違反保密條款或競(jìng)業(yè)禁止條款，給對(duì)方造成商譽(yù)損失或直接經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方全部損失，損失金額以實(shí)際損失或違約方違法所得的兩倍為準(zhǔn)，但最高不超過人民幣XX萬(wàn)元。

3.解除協(xié)議：

（1）任何一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，違約方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)糾正違約行為，逾期未糾正的，守約方有權(quán)單方面解除協(xié)議；

（2）協(xié)議解除后，已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際完成工作量比例結(jié)算，未完成部分的服務(wù)費(fèi)由違約方承擔(dān)，并支付協(xié)議總金額XX%的違約金。

4.不可抗力免責(zé)：若因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失，不可抗力影響消除后應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議。

5.管轄法院：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟，訴訟期間協(xié)議未生效部分暫不履行。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或可能導(dǎo)致協(xié)議任何一方在協(xié)議履行期間或部分期間內(nèi)，無法履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不晚于事件發(fā)生后XX日）書面通知對(duì)方，說明不可抗力事件的情況及其可能對(duì)協(xié)議履行產(chǎn)生的影響。通知應(yīng)包含不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等必要信息。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)每隔XX日進(jìn)行一次更新通知。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議任何一方無法履行或無法完全履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取必要的措施減輕不可抗力事件可能造成的損失，并應(yīng)盡力恢復(fù)協(xié)議的履行。不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并根據(jù)協(xié)議約定或雙方協(xié)商調(diào)整協(xié)議的履行期限或其他條款。

4.協(xié)議終止：若不可抗力事件持續(xù)影響協(xié)議履行超過XX日，且雙方經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成協(xié)議調(diào)整方案的，本協(xié)議可由任何一方單方面以書面形式通知對(duì)方終止。發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議終止的，雙方應(yīng)就已完成的工作進(jìn)行結(jié)算，各自保留因協(xié)議履行已產(chǎn)生的權(quán)益和承擔(dān)的義務(wù)，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力證明：雙方在主張不可抗力抗辯時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生的有效證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠單據(jù)等。未能提供有效證明的，不得主張不可抗力免責(zé)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決，并應(yīng)盡最大努力在爭(zhēng)議發(fā)生后XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，以尋求雙方均可接受的結(jié)果。

2.調(diào)解解決：若雙方通過協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，可在協(xié)商失敗后XX日內(nèi)，共同委托雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.仲裁解決：若雙方在協(xié)商或調(diào)解期滿后XX日內(nèi)仍未解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，若雙方均敗訴，則協(xié)商分擔(dān)。仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

4.訴訟解決：若雙方明確約定選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，則應(yīng)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。除訴訟解決外，雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議關(guān)于爭(zhēng)議解決順序的約定，不得未經(jīng)對(duì)方同意而直接向法院起訴或申請(qǐng)仲裁。

5.爭(zhēng)議專屬：本協(xié)議的任何爭(zhēng)議應(yīng)僅通過本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決，任何一方不得就同一爭(zhēng)議向其他機(jī)構(gòu)或法院提出訴訟或仲裁，但法律規(guī)定或仲裁規(guī)則另有規(guī)定的除外。

6.法律適用：本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款的適用法律為本協(xié)議適用的法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址、傳真號(hào)碼或電子郵件地址。如一方需要變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號(hào)信發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功后視為送達(dá)。若通知發(fā)送后XX日內(nèi)未收到對(duì)方回復(fù)，發(fā)送方可視為該通知已有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面修改本協(xié)議。

3.分割履行：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議任何部分被法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替原無效條款。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)