凍貨倉儲出租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[具體代碼]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[具體代碼]鑒于甲方擁有符合凍貨倉儲要求的倉庫，乙方有凍貨倉儲需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就凍貨倉儲出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉儲標(biāo)的物及服務(wù)描述1.1倉儲標(biāo)的物甲方將位于[倉庫具體地址]的凍貨倉庫部分區(qū)域出租給乙方使用，該倉庫具備完善的冷凍設(shè)備和溫度監(jiān)控系統(tǒng)，可確保倉儲環(huán)境溫度保持在[具體溫度區(qū)間]，以滿足乙方凍貨的倉儲要求。1.2服務(wù)內(nèi)容甲方提供以下倉儲服務(wù)：提供符合乙方凍貨存儲要求的倉儲空間，并保證倉庫的正常運(yùn)營和維護(hù)。按照乙方的要求，對凍貨進(jìn)行分類存放、標(biāo)識管理。定期對倉庫進(jìn)行清潔、消毒，確保倉儲環(huán)境符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。配備專業(yè)的管理人員，對倉庫進(jìn)行24小時監(jiān)控和管理，確保凍貨的安全。按照乙方的指令，及時、準(zhǔn)確地辦理凍貨的出入庫手續(xù)。第二條租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿前，乙方如需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金按照[支付周期，如月、季、年]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2支付方式乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]其他方式：[如現(xiàn)金、支票等，需明確具體操作方式]第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利按照合同約定收取租金和其他費(fèi)用。對倉庫及倉儲設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。在乙方違反合同約定時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方整改、解除合同等。義務(wù)按照合同約定提供符合要求的倉儲空間和服務(wù)。保證倉庫及倉儲設(shè)備的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障應(yīng)及時維修。保守乙方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露乙方存儲的凍貨信息。協(xié)助乙方辦理凍貨的出入庫手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利按照合同約定使用倉儲空間和享受甲方提供的服務(wù)。要求甲方對倉庫及倉儲設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對存儲的凍貨進(jìn)行檢查和管理。義務(wù)按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用。向甲方提供存儲凍貨的詳細(xì)信息，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格、保質(zhì)期等。遵守甲方的倉庫管理制度，不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)活動。按照甲方的要求，合理安排凍貨的出入庫時間和數(shù)量。對存儲的凍貨進(jìn)行妥善包裝和標(biāo)識，確保其符合倉儲要求。第五條凍貨的出入庫管理5.1入庫管理乙方應(yīng)在凍貨入庫前[X]天向甲方提供入庫計(jì)劃，包括凍貨的名稱、數(shù)量、規(guī)格、預(yù)計(jì)入庫時間等信息。甲方應(yīng)按照乙方的入庫計(jì)劃，做好倉庫的準(zhǔn)備工作，確保凍貨能夠順利入庫。凍貨入庫時，雙方應(yīng)共同對凍貨的數(shù)量、質(zhì)量、包裝等進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時記錄并協(xié)商解決。乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理凍貨的入庫手續(xù)，提供必要的文件和資料。5.2出庫管理乙方應(yīng)在凍貨出庫前[X]天向甲方提供出庫計(jì)劃，包括凍貨的名稱、數(shù)量、規(guī)格、預(yù)計(jì)出庫時間等信息。甲方應(yīng)按照乙方的出庫計(jì)劃，做好凍貨的出庫準(zhǔn)備工作，確保凍貨能夠及時、準(zhǔn)確地出庫。凍貨出庫時，雙方應(yīng)共同對凍貨的數(shù)量、質(zhì)量、包裝等進(jìn)行核對，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時記錄并協(xié)商解決。乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理凍貨的出庫手續(xù)，提供必要的文件和資料。第六條保險6.1甲方保險義務(wù)甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，為倉庫及倉儲設(shè)備購買財(cái)產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于倉庫及倉儲設(shè)備的實(shí)際價值。6.2乙方保險義務(wù)乙方應(yīng)自行購買存儲凍貨的保險，保險金額應(yīng)不低于凍貨的實(shí)際價值。如因乙方未購買保險或保險金額不足而導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定提供符合要求的倉儲空間和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未及時對倉庫及倉儲設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致凍貨損壞或變質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方違反合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。如乙方違反甲方的倉庫管理制度，在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如乙方未按照合同約定提供凍貨的詳細(xì)信息或未對凍貨進(jìn)行妥善包裝和標(biāo)識，導(dǎo)致凍貨損壞或變質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方違反合同約定，擅自將倉儲空間轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的損失。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同變更和解除本合同的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。9.2保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。9.3通知和送達(dá)雙方之間的通知和送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。通知和送達(dá)的地址以本合同中雙方