土地征用補(bǔ)償協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，住所地位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)XX大廈18層，法定代表人為張明，性別男，年齡45歲，聯(lián)系方式甲方是一家經(jīng)工商行政管理部門注冊(cè)登記的有限責(zé)任公司，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、土地投資及城市更新項(xiàng)目，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議項(xiàng)下的全部義務(wù)。甲方在本次協(xié)議中作為土地征用補(bǔ)償?shù)闹黧w，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)地方性法規(guī)政策，對(duì)乙方擬征用的土地使用權(quán)進(jìn)行補(bǔ)償，并依法完成征用程序。甲方在項(xiàng)目前期已取得土地使用權(quán)證，并已完成相關(guān)規(guī)劃審批手續(xù)，具備實(shí)施土地征用的法定條件。

甲方的主要業(yè)務(wù)范圍包括土地一級(jí)開發(fā)、房屋拆遷補(bǔ)償及安置房建設(shè)，在土地征用補(bǔ)償領(lǐng)域擁有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，曾成功完成多個(gè)大型城市更新項(xiàng)目。本次征用土地位于XX市XX區(qū)XX街道，總面積為15.3畝，用途為商業(yè)住宅混合用地，符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃要求。甲方為保障征用工作的順利推進(jìn)，已成立專項(xiàng)工作組，負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行補(bǔ)償協(xié)商、協(xié)議簽訂及后續(xù)補(bǔ)償款項(xiàng)支付等工作。甲方提供的補(bǔ)償方案已提交當(dāng)?shù)刈匀毁Y源和規(guī)劃部門備案，并符合國家及地方關(guān)于土地征用補(bǔ)償?shù)淖畹蜆?biāo)準(zhǔn)。

1.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX農(nóng)業(yè)合作社”，住所地位于中國XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村，法定代表人為李強(qiáng)，性別男，年齡38歲，聯(lián)系方式乙方是一家經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的農(nóng)民專業(yè)合作社，主要經(jīng)營土地種植、農(nóng)產(chǎn)品銷售及農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議項(xiàng)下的全部義務(wù)。乙方在本協(xié)議中作為土地征用補(bǔ)償?shù)目腕w，合法擁有協(xié)議項(xiàng)下土地的土地使用權(quán)，并同意按照本協(xié)議約定接受甲方的補(bǔ)償。

乙方擬被征用的土地位于XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村集體土地范圍內(nèi)，總面積為5.8畝，土地性質(zhì)為集體建設(shè)用地，主要用于農(nóng)業(yè)種植，其中包含水稻、玉米等農(nóng)作物。乙方在征用前已連續(xù)經(jīng)營該土地8年，土地已形成一定規(guī)模的經(jīng)濟(jì)效益，并已投入部分農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》及相關(guān)地方性政策，乙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地征用補(bǔ)償。乙方在簽署本協(xié)議前，已充分了解土地征用補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律法規(guī)，并自愿接受甲方的補(bǔ)償方案。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與乙方XX農(nóng)業(yè)合作社簽訂，旨在明確雙方在土地征用補(bǔ)償過程中的權(quán)利與義務(wù)。協(xié)議背景如下：甲方為推進(jìn)XX市XX區(qū)XX街道商業(yè)住宅混合用地項(xiàng)目，需依法征用乙方合法擁有的5.8畝土地使用權(quán)。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第45條及XX省《土地征用補(bǔ)償實(shí)施辦法》第12條之規(guī)定，甲方應(yīng)依法對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地征用補(bǔ)償事宜達(dá)成一致，并簽訂本協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容涵蓋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、履行期限等核心條款，確保雙方權(quán)益得到充分保障。甲方承諾按照協(xié)議約定及時(shí)足額支付補(bǔ)償款項(xiàng)，乙方承諾配合甲方完成土地征用相關(guān)手續(xù)，雙方共同遵守國家及地方關(guān)于土地征用補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)。本協(xié)議的簽訂及履行，系雙方真實(shí)意思表示，合法有效，不具有違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的內(nèi)容。協(xié)議的達(dá)成，標(biāo)志著雙方在土地征用補(bǔ)償領(lǐng)域的合作正式啟動(dòng)，為后續(xù)補(bǔ)償工作的順利開展奠定法律基礎(chǔ)。協(xié)議內(nèi)容與雙方合作背景高度關(guān)聯(lián)，符合實(shí)際交易需求，具有較強(qiáng)的可操作性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）依法征用乙方XX農(nóng)業(yè)合作社（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）合法擁有的位于XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村集體土地5.8畝的土地使用權(quán)，并就補(bǔ)償事宜達(dá)成一致，確保雙方合法權(quán)益得到充分保障。協(xié)議范圍包括但不限于：土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式、補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式及期限、土地權(quán)屬注銷及交付程序、雙方配合事項(xiàng)以及違約責(zé)任等內(nèi)容。本協(xié)議旨在為土地征用補(bǔ)償工作的順利開展提供法律依據(jù)，規(guī)范雙方行為，避免爭(zhēng)議發(fā)生。

第二條定義

1.“土地使用權(quán)”指乙方合法擁有的、依法可用于農(nóng)業(yè)種植的集體建設(shè)用地使用權(quán)，具體范圍以乙方持有的土地權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。

2.“補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”指依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及XX省《土地征用補(bǔ)償實(shí)施辦法》規(guī)定的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用之和，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。

3.“補(bǔ)償款項(xiàng)”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)支付給乙方的全部補(bǔ)償費(fèi)用，包括現(xiàn)金及安置房等實(shí)物補(bǔ)償。

4.“履行期限”指本協(xié)議各條款約定的完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括補(bǔ)償款項(xiàng)支付完畢、土地權(quán)屬注銷及交付等。

5.“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付土地征用補(bǔ)償款項(xiàng)，并有權(quán)要求乙方配合完成土地權(quán)屬注銷及交付手續(xù)。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，及時(shí)足額支付補(bǔ)償款項(xiàng)，不得拖延或克扣。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方土地征用補(bǔ)償相關(guān)手續(xù)的辦理情況，并要求乙方提供必要的文件及證明材料。

（4）甲方應(yīng)依法完成土地征用審批程序，并確保征用行為符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。

（5）甲方應(yīng)保護(hù)乙方在征用補(bǔ)償過程中的合法權(quán)益，不得濫用權(quán)力或損害乙方利益。

（6）甲方有權(quán)要求乙方提供土地權(quán)屬證明文件、農(nóng)業(yè)經(jīng)營證明等相關(guān)資料，用于補(bǔ)償calculations及手續(xù)辦理。

（7）甲方應(yīng)指定專門部門或人員負(fù)責(zé)本協(xié)議的履行，確保補(bǔ)償工作順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定獲得甲方支付的合法土地征用補(bǔ)償款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)及支付方式履行義務(wù)。

（2）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整的土地權(quán)屬證明文件、農(nóng)業(yè)經(jīng)營證明等相關(guān)資料，并配合甲方完成補(bǔ)償calculations及手續(xù)辦理。

（3）乙方有權(quán)了解甲方土地征用補(bǔ)償?shù)木唧w方案及實(shí)施計(jì)劃，并有權(quán)提出合理化建議。

（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地清點(diǎn)、測(cè)量等工作，并確保提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確。

（5）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)足額支付補(bǔ)償款項(xiàng)，并有權(quán)監(jiān)督款項(xiàng)的使用情況。

（6）乙方應(yīng)依法配合完成土地權(quán)屬注銷手續(xù)，并將土地交付給甲方，不得設(shè)置任何障礙。

（7）乙方不得就同一土地權(quán)屬問題提出重復(fù)或虛假補(bǔ)償要求，不得損害甲方利益。

（8）乙方應(yīng)妥善處理征用前已投入的土地基礎(chǔ)設(shè)施及農(nóng)業(yè)設(shè)施，避免造成不必要的損失。

（9）乙方有權(quán)獲得甲方提供的安置房或其他實(shí)物補(bǔ)償，并有權(quán)選擇補(bǔ)償方式及數(shù)量。

（10）乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于土地征用補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)，不得采取過激行為或干擾征用工作正常開展。

（11）乙方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)本協(xié)議的履行，并確保及時(shí)回應(yīng)甲方合理訴求。

（12）乙方在征用補(bǔ)償過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)由甲方按照協(xié)議約定承擔(dān)，并直接支付至乙方指定賬戶。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定本協(xié)議項(xiàng)下土地征用補(bǔ)償總金額為人民幣叁佰陸拾萬元整（￥3,600,000.00）。該補(bǔ)償金額包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)等全部費(fèi)用，具體計(jì)算明細(xì)詳見本協(xié)議附件一《土地征用補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)表》。

補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式如下：

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償總金額的百分之五十（50%），即人民幣壹佰捌拾萬元整（￥1,800,000.00），用于支付土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)。

2.剩余補(bǔ)償總金額的百分之五十（50%），即人民幣壹佰陸拾萬元整（￥1,800,000.00），作為地上附著物補(bǔ)償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)，將在甲方完成被征用土地的清理工作，并經(jīng)乙方確認(rèn)無遺留地上附著物及青苗后十日內(nèi)支付。

3.乙方應(yīng)在收到甲方每筆補(bǔ)償款項(xiàng)后五日內(nèi)，向甲方出具收款收據(jù)。甲方應(yīng)將補(bǔ)償款項(xiàng)直接支付至乙方在協(xié)議簽訂時(shí)提供的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX農(nóng)業(yè)合作社

開戶銀行：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)農(nóng)村信用合作社

銀行賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

如乙方變更收款賬戶，應(yīng)至少提前十日書面通知甲方，否則由此造成的延遲支付不因賬戶變更而免除甲方責(zé)任。所有補(bǔ)償款項(xiàng)均以人民幣支付，匯率按支付當(dāng)日中國銀行外匯牌價(jià)中間價(jià)計(jì)算。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至土地權(quán)屬注銷及交付完畢之日止。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照以下期限履行各自義務(wù)：

1.本協(xié)議簽訂之日起三十日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同完成被征用土地的邊界確認(rèn)及面積測(cè)量工作，并簽署《土地征用確認(rèn)書》。

2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)，向乙方支付首筆補(bǔ)償款項(xiàng)人民幣壹佰捌拾萬元整（￥1,800,000.00）。

3.乙方應(yīng)在收到首筆補(bǔ)償款項(xiàng)后十日內(nèi)，向甲方提供完整的土地權(quán)屬證明文件及農(nóng)業(yè)經(jīng)營證明，并配合甲方辦理補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。

4.甲方應(yīng)在完成被征用土地的清理工作，并經(jīng)乙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)無遺留地上附著物及青苗后十日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣壹佰陸拾萬元整（￥1,800,000.00）。

5.甲方應(yīng)在本協(xié)議項(xiàng)下全部補(bǔ)償款項(xiàng)支付完畢后三十日內(nèi)，向乙方辦理完畢土地權(quán)屬注銷手續(xù)，并將相關(guān)證明文件交付乙方。

6.乙方應(yīng)在甲方支付全部補(bǔ)償款項(xiàng)后十五日內(nèi)，配合甲方完成被征用土地的交付工作，并簽署《土地交付確認(rèn)書》。

如遇不可抗力因素導(dǎo)致上述期限無法按期履行，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，相關(guān)期限可相應(yīng)順延。但任何一方無正當(dāng)理由逾期履行義務(wù)超過三十日的，視為嚴(yán)重違約。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，直至款項(xiàng)付清之日止。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付補(bǔ)償總金額百分之二十（20%）的違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）若甲方未按本協(xié)議第五條第4項(xiàng)約定支付尾款，且無正當(dāng)理由，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)支付補(bǔ)償總金額百分之二十五（25%）的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）若甲方未按本協(xié)議第五條第5項(xiàng)約定辦理土地權(quán)屬注銷手續(xù)或交付土地，每逾期一日，應(yīng)按補(bǔ)償總金額的千分之一向乙方支付違約金，直至完成相關(guān)手續(xù)之日止。逾期超過六十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付補(bǔ)償總金額百分之三十（30%）的違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及合理維權(quán)費(fèi)用。

（4）甲方支付補(bǔ)償款項(xiàng)時(shí)提供的資金不真實(shí)或存在欺詐行為，導(dǎo)致乙方無法獲得合法補(bǔ)償?shù)?，甲方?yīng)雙倍返還乙方已支付款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本協(xié)議第四條約定提供真實(shí)、完整的土地權(quán)屬證明文件或農(nóng)業(yè)經(jīng)營證明，導(dǎo)致甲方無法完成補(bǔ)償calculations或手續(xù)辦理，每逾期一日，應(yīng)按甲方因此遭受的直接損失額的千分之一向甲方支付違約金，直至提供完整資料之日止。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）若乙方未按本協(xié)議第五條第6項(xiàng)約定配合甲方完成土地交付工作，且無正當(dāng)理由，每逾期一日，應(yīng)按補(bǔ)償總金額的千分之一向甲方支付違約金，直至完成交付之日止。逾期超過六十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付補(bǔ)償總金額百分之二十五（25%）的違約金，同時(shí)乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）乙方在征用補(bǔ)償過程中，捏造事實(shí)或提供虛假證明材料騙取補(bǔ)償款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，追回乙方已獲補(bǔ)償款項(xiàng)，并要求乙方賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及合理維權(quán)費(fèi)用。情節(jié)嚴(yán)重的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.通用違約條款：

（1）任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理維權(quán)費(fèi)用。

（2）本協(xié)議約定的違約金、賠償金具有懲罰性，違約方支付違約金或賠償金后，不免除其繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)的責(zé)任，但若協(xié)議已無法繼續(xù)履行或履行已無必要，經(jīng)守約方書面同意，違約方可免于繼續(xù)履行。

（3）若一方違約導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互相返還已收受的財(cái)產(chǎn)，無法返還或沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。

（4）違約方在收到守約方要求糾正違約行為的書面通知后合理期限內(nèi)仍未糾正，或故意拖延履行義務(wù)的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)本協(xié)議約定的全部違約責(zé)任。

（5）雙方均應(yīng)保證履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。若因一方違約導(dǎo)致第三方主張權(quán)利，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及費(fèi)用，守約方因此遭受損失的，違約方還應(yīng)予以賠償。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、干旱、雷擊、泥石流、火山爆發(fā)等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊、暴亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）等社會(huì)事件；以及影響合同履行的其他類似不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明不可抗力的具體情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。通知應(yīng)包含相關(guān)證明材料（如政府公告、新聞報(bào)道、事故報(bào)告等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無法履行或無法完全履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減少損失。不可抗力影響消除后，該方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議未履行或未完全履行的義務(wù)。

4.協(xié)議解除：若不可抗力影響持續(xù)超過六十日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除本協(xié)議，解除通知自送達(dá)對(duì)方時(shí)生效。因不可抗力解除本協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已履行義務(wù)不再要求返還，但已產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)合理分擔(dān)。

5.不可抗力證明：雙方對(duì)于不可抗力事件及其影響應(yīng)相互提供真實(shí)、完整的證明材料。若一方無法提供有效證明，另一方有權(quán)要求其補(bǔ)充或解釋，否則可能對(duì)其主張的不可抗力抗辯權(quán)產(chǎn)生不利影響。

第八條爭(zhēng)議解決

1.優(yōu)先協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，爭(zhēng)取達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在收到對(duì)方協(xié)商請(qǐng)求后三十日內(nèi)未能就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致，或一方在收到協(xié)商請(qǐng)求后十日內(nèi)未予回應(yīng)，爭(zhēng)議應(yīng)提交下列第（一）項(xiàng)或第（二）種方式解決。雙方應(yīng)書面確認(rèn)選擇其中一種方式，且一旦確認(rèn)，不得單方面更改。

3.爭(zhēng)議解決方式：

（一）訴訟：將爭(zhēng)議提交被征用土地所在地（即XX省XX市XX縣）有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決。雙方均應(yīng)積極配合法院審理工作，提供相關(guān)證據(jù)材料，并遵守法院的傳喚及判決。

（二）仲裁：將爭(zhēng)議提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語言為中文。雙方應(yīng)各自指定一名仲裁員，并共同選定或委托仲裁委員會(huì)主席指定首席仲裁員，組成三人的仲裁庭。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，除非仲裁裁決被人民法院依法裁定撤銷或認(rèn)定無效。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)己方仲裁員的費(fèi)用。

4.證據(jù)規(guī)則：雙方在爭(zhēng)議解決過程中應(yīng)對(duì)其主張的事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任。除本協(xié)議另有約定外，適用中華人民共和國法律關(guān)于證據(jù)收集、提供和審查認(rèn)定的相關(guān)規(guī)定。仲裁或法院在審理過程中可自行收集證據(jù)，或委托鑒定、勘驗(yàn)等。

5.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款，任何一方不得單方面暫?；蚪K止履行，但有權(quán)采取必要措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大。爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力，應(yīng)得到切實(shí)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的任何其他可靠方式送達(dá)。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：（1）專人遞送，在送達(dá)人將文件交付收件人時(shí)；（2）掛號(hào)信，在寄出后第五日；（3）傳真或電子郵件，在成功發(fā)送后。地址變更應(yīng)及時(shí)以書面形式通知對(duì)方，通知送達(dá)原地址視為送達(dá)新地址。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方能生效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，成為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭承諾或約定均不構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，除非另有書面證據(jù)。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得