農(nóng)田租賃合同范本樣本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的農(nóng)田使用權(quán)，乙方希望租賃該農(nóng)田用于合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃農(nóng)田的基本情況1.1農(nóng)田位置甲方出租給乙方的農(nóng)田位于[具體地理位置，精確到村、組、地塊名稱等]，東至[具體參照物或邊界描述]，南至[具體參照物或邊界描述]，西至[具體參照物或邊界描述]，北至[具體參照物或邊界描述]。1.2農(nóng)田面積該農(nóng)田的實際面積為[X]畝（以雙方實地測量并簽字確認(rèn)的面積為準(zhǔn)）。1.3農(nóng)田用途乙方租賃該農(nóng)田的用途為[具體農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖家禽等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變農(nóng)田用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該農(nóng)田的年租金為每畝人民幣[X]元，租賃期內(nèi)每年租金總額為人民幣[X]元。3.2租金調(diào)整租賃期內(nèi)，租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)當(dāng)?shù)赝愞r(nóng)田的市場租金水平確定，但調(diào)整幅度不得超過上一年租金的[X]%。3.3支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的租金以[現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等具體支付方式]支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利按照本合同的約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用農(nóng)田，制止乙方損害農(nóng)田資源和生態(tài)環(huán)境的行為。在租賃期滿或本合同提前終止后，收回租賃的農(nóng)田。4.1.2義務(wù)確保對租賃的農(nóng)田擁有合法的使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的證明文件。按照本合同的約定將租賃的農(nóng)田交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)和證件，提供必要的便利。不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營情況進(jìn)行必要的了解和監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利在租賃期內(nèi)，依法享有對租賃農(nóng)田的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。按照本合同的約定使用租賃的農(nóng)田，不受甲方的非法干涉。在租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將租賃的農(nóng)田部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)將轉(zhuǎn)租情況及時告知甲方，并確保第三方遵守本合同的各項約定。4.2.2義務(wù)按照本合同的約定支付租金。合理使用租賃的農(nóng)田，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營或破壞農(nóng)田的行為。按照國家有關(guān)規(guī)定和本合同的約定，保護(hù)農(nóng)田的生態(tài)環(huán)境，防止水土流失和環(huán)境污染。未經(jīng)甲方書面同意，不得在租賃的農(nóng)田上建設(shè)永久性建筑物或其他設(shè)施。在租賃期內(nèi)，按時向有關(guān)部門繳納與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。在租賃期滿或本合同提前終止后，將租賃的農(nóng)田恢復(fù)原狀并返還給甲方。第五條農(nóng)田的交付與返還5.1交付本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將租賃的農(nóng)田交付給乙方使用。雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，簽署交接清單，確認(rèn)農(nóng)田的現(xiàn)狀和相關(guān)設(shè)施設(shè)備的情況。5.2返還租賃期滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將租賃的農(nóng)田恢復(fù)原狀并返還給甲方。雙方應(yīng)再次辦理交接手續(xù)，簽署交接清單，確認(rèn)農(nóng)田的返還情況。如乙方未按照約定返還農(nóng)田或造成農(nóng)田損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定將租賃的農(nóng)田交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和支付相當(dāng)于年租金[X]%的違約金。如甲方干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方的違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于年租金[X]%的違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變農(nóng)田用途或在租賃的農(nóng)田上建設(shè)永久性建筑物或其他設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照年租金的[X]%向甲方支付違約金；如造成農(nóng)田損壞的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同的約定保護(hù)農(nóng)田的生態(tài)環(huán)境，造成水土流失或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理費(fèi)用和賠償責(zé)任。如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條不可抗力7.1因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)部門出具的證明文件。7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自動終止，雙方應(yīng)按照實際使用的期限結(jié)算租金。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合