體育培訓租賃合同范本甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有適合體育培訓的場地及相關(guān)設施，乙方有租賃該場地用于體育培訓業(yè)務的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就體育培訓場地租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1場地位置甲方將位于[場地詳細地址]的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。該場地的具體位置及四至范圍以雙方共同確認的場地平面圖為準，該平面圖作為本合同的附件一。1.2場地面積租賃場地的建筑面積為[X]平方米，其中室內(nèi)場地面積為[X]平方米，室外場地面積為[X]平方米。場地的實際面積以相關(guān)測繪機構(gòu)出具的測繪報告為準。1.3場地設施甲方提供的租賃場地配備有以下設施：體育器材：包括但不限于籃球架[X]副、乒乓球桌[X]張、羽毛球網(wǎng)架[X]套等，具體器材清單見附件二。安全設施：如消防器材、急救箱等，確保場地的使用安全。其他設施：如照明設備、音響設備等，以滿足乙方體育培訓的基本需求。第二條租賃用途乙方租賃該場地僅用于開展體育培訓業(yè)務，包括但不限于籃球培訓、乒乓球培訓、羽毛球培訓等。乙方不得將租賃場地用于其他任何用途，如需變更租賃用途，須事先征得甲方書面同意。第三條租賃期限3.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。3.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金標準租賃場地的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。4.2支付方式乙方應按照以下方式支付租金：支付周期：乙方應按季度支付租金，即每季度首月的[具體日期]前支付本季度租金。支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方公司全稱]4.3押金乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿，乙方按照本合同約定履行完畢各項義務，且場地及設施無損壞、無欠費等情況的，甲方應在[退還日期]內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利和義務5.1甲方權(quán)利和義務5.1.1權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。對租賃場地的使用情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定的用途使用場地。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回租賃場地及相關(guān)設施。5.1.2義務按照本合同約定的時間和標準向乙方交付租賃場地及相關(guān)設施，并確保場地及設施符合乙方開展體育培訓業(yè)務的基本要求。負責租賃場地的主體結(jié)構(gòu)及公共設施的維修和保養(yǎng)，確保場地的正常使用。協(xié)助乙方辦理與體育培訓業(yè)務相關(guān)的行政審批手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方承擔。5.2乙方權(quán)利和義務5.2.1權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途使用租賃場地及相關(guān)設施。對租賃場地進行合理的裝修和改造，但需事先征得甲方書面同意，并不得損壞場地的主體結(jié)構(gòu)。要求甲方按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務，確保場地及設施的正常使用。5.2.2義務按照本合同約定的時間和方式支付租金和押金。合理使用租賃場地及相關(guān)設施，不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞場地及設施。如因乙方使用不當造成場地及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)管理規(guī)定，做好場地的安全、衛(wèi)生等工作。按時向相關(guān)部門繳納因使用租賃場地而產(chǎn)生的水、電、氣等費用。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責任甲方負責租賃場地的主體結(jié)構(gòu)及公共設施的維修和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、墻面、地面、消防設施等。甲方應在接到乙方維修通知后的[X]日內(nèi)進行維修，如情況緊急，應立即進行維修。6.2乙方維修責任乙方負責租賃場地內(nèi)乙方自行添置的設施設備的維修和保養(yǎng)，以及因乙方使用不當造成的場地及設施損壞的維修。乙方應及時對損壞的設施設備進行維修，確保場地的正常使用。6.3維修費用承擔因正常使用導致的場地及設施損耗的維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔。第七條保險7.1甲方保險甲方應按照國家有關(guān)規(guī)定，為租賃場地購買財產(chǎn)保險，以保障場地及設施的安全。保險費用由甲方承擔。7.2乙方保險乙方應自行購買與體育培訓業(yè)務相關(guān)的公眾責任險等保險，以保障在租賃場地內(nèi)開展體育培訓活動時可能發(fā)生的意外事故造成的第三方人身傷害和財產(chǎn)損失。保險費用由乙方承擔。第八條違約責任8.1甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付租賃場地及相關(guān)設施，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用租賃場地的，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔。8.2乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金和押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定的租賃用途，擅自改變場地的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞場地及設施，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。如乙方拒不恢復原狀或賠償損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。第九條合同的解除和終止9.1協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2法定解除有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法履行的；一方嚴重違約，致使合同目的無法實現(xiàn)的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同終止本合同租賃期限屆滿或提前解除的，本合同即行終止。乙方應在合同終止之日起[X]日內(nèi)將租賃場地及相關(guān)設施完好無損地返還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2保密條款甲乙雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。11.3通知