活動板房安全協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層1801室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的企業(yè)法人，主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及租賃業(yè)務(wù)。甲方在此次協(xié)議中作為活動板房的所有權(quán)人、出租方或委托方，與乙方合作，旨在通過提供活動板房滿足特定項(xiàng)目建設(shè)或商業(yè)運(yùn)營需求。甲方具備完整的法律資質(zhì)和運(yùn)營能力，能夠確?；顒影宸康馁|(zhì)量、安全及合規(guī)性，并按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。甲方在合作前已對活動板房的結(jié)構(gòu)、材料及使用環(huán)境進(jìn)行了充分評估，確認(rèn)其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，能夠滿足乙方的使用需求。甲方承諾將活動板房按照乙方要求進(jìn)行部署、維護(hù)和管理，并承擔(dān)因活動板房所有權(quán)或使用權(quán)相關(guān)產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司，

地址：中國上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號XX辦公樓5層5001室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊成立的企業(yè)法人，主要經(jīng)營范圍為建筑工程施工、租賃服務(wù)及活動板房定制設(shè)計(jì)。乙方在此次協(xié)議中作為活動板房的購買方、承租方或服務(wù)提供方，與甲方合作，旨在獲取活動板房用于項(xiàng)目建設(shè)或臨時(shí)辦公場所。乙方具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力，能夠合理使用和管理活動板房，并嚴(yán)格遵守協(xié)議約定。乙方在合作前已對活動板房的使用需求、部署環(huán)境及安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)劃，確保其符合項(xiàng)目實(shí)際需求，并能夠按時(shí)接收、安裝及使用活動板房。乙方承諾按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)因活動板房使用權(quán)或服務(wù)相關(guān)產(chǎn)生的法律責(zé)任。

協(xié)議簡介：

本次協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在活動板房領(lǐng)域的合作需求。甲方作為活動板房的所有權(quán)人或出租方，擁有合法、合規(guī)的活動板房資源，并具備相應(yīng)的生產(chǎn)、運(yùn)輸及管理能力；乙方作為活動板房的需求方，具備明確的使用場景和運(yùn)營需求。雙方基于平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作意向：甲方同意向乙方提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的活動板房，乙方同意按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用并合理使用活動板房。此次合作旨在通過活動板房的有效配置，滿足乙方的臨時(shí)建筑需求，同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益。雙方將共同遵守協(xié)議條款，確?；顒影宸康陌踩?、高效使用，并推動合作項(xiàng)目的順利實(shí)施。協(xié)議的簽訂不僅體現(xiàn)了雙方對市場需求的準(zhǔn)確把握，也彰顯了雙方在行業(yè)內(nèi)的專業(yè)能力和合作誠意，為后續(xù)的長期合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在活動板房提供、安裝、使用及維護(hù)等方面的權(quán)利與義務(wù)，確?；顒影宸磕軌虬踩⒑弦?guī)地滿足乙方的使用需求。協(xié)議范圍包括但不限于活動板房的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、使用、維護(hù)、維修、拆除以及相關(guān)費(fèi)用的支付等。具體內(nèi)容涵蓋活動板房的技術(shù)規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間、安裝地點(diǎn)、使用期限、安全保障措施、違約責(zé)任以及爭議解決方式等。通過本協(xié)議，甲乙雙方將共同遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障活動板房的安全性和可靠性，促進(jìn)合作項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第二條定義

1.活動板房：指采用輕鋼結(jié)構(gòu)體系，以夾芯板為主要圍護(hù)材料，具有可拆卸、可重復(fù)使用特點(diǎn)的臨時(shí)性建筑結(jié)構(gòu)。

2.技術(shù)規(guī)格：指活動板房在尺寸、結(jié)構(gòu)、材料、性能等方面的具體參數(shù)和要求，包括但不限于墻體厚度、保溫性能、承重能力、防水等級等。

3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指活動板房應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如《活動板房技術(shù)規(guī)程》（JG/T287）等，確保其安全性、耐用性和環(huán)保性。

4.交付時(shí)間：指甲方按照協(xié)議約定將活動板房交付給乙方的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括生產(chǎn)、運(yùn)輸及安裝完成的時(shí)間。

5.安裝地點(diǎn)：指活動板房安裝的具體位置，由雙方在協(xié)議中明確約定，并應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全要求。

6.使用期限：指乙方有權(quán)使用活動板房的具體時(shí)間段，由雙方在協(xié)議中明確約定。

7.安全保障措施：指為保障活動板房在使用過程中的安全性而采取的措施，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、防火處理、防潮處理、安全監(jiān)測等。

8.違約責(zé)任：指任何一方違反協(xié)議約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

9.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供活動板房的具體使用需求，包括技術(shù)規(guī)格、數(shù)量、安裝地點(diǎn)和使用期限等。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督活動板房的生產(chǎn)、運(yùn)輸和安裝過程，確保其符合協(xié)議約定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和地點(diǎn)交付活動板房，并提供完整的生產(chǎn)合格證明和技術(shù)文件。

（4）甲方應(yīng)確保活動板房的質(zhì)量和安全，承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修或更換責(zé)任。

（5）甲方有權(quán)要求乙方在使用過程中遵守相關(guān)安全規(guī)定，并對活動板房的日常維護(hù)提供技術(shù)指導(dǎo)。

（6）甲方應(yīng)配合乙方辦理活動板房的運(yùn)輸、安裝及相關(guān)手續(xù)，確保其順利交付使用。

（7）甲方有權(quán)在協(xié)議約定的使用期限外收回活動板房，并要求乙方配合進(jìn)行拆除或處置。

（8）甲方應(yīng)承擔(dān)活動板房在生產(chǎn)、運(yùn)輸和安裝過程中的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的活動板房，并有權(quán)對活動板房進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議約定的時(shí)間和地點(diǎn)交付活動板房，并對交付的貨物進(jìn)行核對和檢查。

（3）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付活動板房的相關(guān)費(fèi)用，包括購買款、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)等。

（4）乙方應(yīng)合理使用活動板房，遵守相關(guān)安全規(guī)定，并對活動板房的日常維護(hù)負(fù)責(zé)。

（5）乙方有權(quán)在活動板房使用過程中提出合理的使用需求和建議，并要求甲方提供必要的技術(shù)支持。

（6）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行活動板房的運(yùn)輸、安裝和調(diào)試，確保其按時(shí)投入使用。

（7）乙方應(yīng)在協(xié)議約定的使用期限結(jié)束后，將活動板房完好歸還給甲方，或按照協(xié)議約定進(jìn)行處置。

（8）乙方應(yīng)承擔(dān)活動板房在使用過程中的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，并對因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞進(jìn)行賠償。

（9）乙方有權(quán)在活動板房出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患時(shí)，要求甲方進(jìn)行維修或更換，并有權(quán)拒絕接收不合格的產(chǎn)品。

（10）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行活動板房的拆除或處置工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（如協(xié)議另有約定除外）。

（11）乙方應(yīng)確保活動板房的使用符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和環(huán)保要求，并對因違規(guī)使用導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。

（12）乙方應(yīng)在協(xié)議履行過程中，及時(shí)向甲方提供必要的信息和資料，包括使用需求、安裝環(huán)境、當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)等，以確保活動板房的合理配置和使用。

第四條價(jià)格與支付條件

活動板房的總價(jià)款為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00元），該價(jià)格包含活動板房的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、基礎(chǔ)維護(hù)及協(xié)議約定的其他服務(wù)費(fèi)用。價(jià)格依據(jù)雙方在協(xié)議附件中詳細(xì)列明的技術(shù)規(guī)格、數(shù)量、型號及交付要求確定。支付方式采用分期付款：首付款為合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)的30%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00元）；活動板房運(yùn)抵安裝地點(diǎn)并完成初步驗(yàn)收后7個(gè)工作日內(nèi)支付第二期款項(xiàng)，即總價(jià)的40%，即人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00元）；剩余尾款在活動板房安裝調(diào)試完畢并通過最終驗(yàn)收后15個(gè)工作日內(nèi)支付，即人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00元）。所有款項(xiàng)均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：中國工商銀行北京建國路支行；賬號：6222020100123456789；收款人：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。甲方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后向乙方開具等額發(fā)票。如乙方需變更付款方式或延遲支付，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，否則視為違約。

第五條履行期限

本協(xié)議的有效期限自雙方簽字蓋章之日起生效，至活動板房最終拆除或處置完畢之日終止，但協(xié)議中的保修條款及爭議解決條款持續(xù)有效。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后60日內(nèi)完成首批活動板房的生產(chǎn)，并安排運(yùn)輸；乙方應(yīng)在收到運(yùn)輸通知后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收貨安排；甲方應(yīng)在乙方確認(rèn)收貨后10個(gè)工作日內(nèi)完成活動板房的運(yùn)輸至安裝地點(diǎn)；乙方應(yīng)在活動板房抵達(dá)后3日內(nèi)進(jìn)行外觀及數(shù)量驗(yàn)收，并書面確認(rèn)；甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)完成活動板房的安裝調(diào)試；乙方應(yīng)在安裝調(diào)試完成后5個(gè)工作日內(nèi)最終驗(yàn)收，并書面確認(rèn)合格；活動板房的使用期限為自最終驗(yàn)收合格之日起36個(gè)月，期滿后如需續(xù)用，雙方應(yīng)另行協(xié)商；如需拆除或處置，應(yīng)在使用期滿前30日由甲方書面通知乙方，并按協(xié)議約定執(zhí)行拆除或處置工作，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)（如協(xié)議另有約定除外）。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未能按協(xié)議約定的時(shí)間交付活動板房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付總價(jià)的萬分之五（0.05%）作為違約金，但累計(jì)違約金不超過總價(jià)的10%。延遲超過30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除支付全部違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于替代方案的額外費(fèi)用、項(xiàng)目延誤損失等。

（2）交付的活動板房若存在質(zhì)量問題，如不符合技術(shù)規(guī)格、存在結(jié)構(gòu)缺陷、材料不合格等，甲方應(yīng)在乙方通知后15日內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換。若維修或更換期間導(dǎo)致乙方項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期責(zé)任，并按每日萬分之五（0.05%）支付延期違約金。若甲方經(jīng)兩次通知仍未能有效整改，乙方有權(quán)拒收該部分或全部活動板房，甲方應(yīng)退還相應(yīng)款項(xiàng)并支付總價(jià)的20%作為違約金，且乙方有權(quán)要求甲方賠償全部損失。

（3）甲方未按時(shí)開具發(fā)票或提供必要的技術(shù)文件，導(dǎo)致乙方無法辦理付款或使用手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的千分之五（0.5%）作為違約金，延遲超過15日，乙方有權(quán)暫停支付后續(xù)款項(xiàng)直至問題解決，并有權(quán)要求甲方支付總價(jià)的5%作為違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬分之五（0.05%）作為違約金，但累計(jì)違約金不超過應(yīng)付未付款項(xiàng)的20%。延遲超過30日，甲方有權(quán)暫停交付或安裝活動板房，或解除協(xié)議，并要求乙方支付總價(jià)的20%作為違約金，同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收或無故拒絕驗(yàn)收，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)交付后續(xù)款項(xiàng)或進(jìn)行維修，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)萬分之五（0.05%）的違約金，且乙方應(yīng)承擔(dān)活動板房在此期間可能產(chǎn)生的保管、維護(hù)等額外費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е禄顒影宸繐p壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，賠償金額不超過該部分活動板房價(jià)格的150%。

（3）乙方使用活動板房過程中，若因管理不善、違規(guī)操作或故意損壞導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損壞、嚴(yán)重變形或功能喪失，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)在乙方支付全部修復(fù)費(fèi)用前暫扣相關(guān)款項(xiàng)。若損壞程度無法修復(fù)，乙方應(yīng)按該部分活動板房價(jià)格的200%向甲方支付賠償金。

（4）乙方未按約定配合安裝、調(diào)試或拆除工作，無正當(dāng)理由延誤，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)萬分之五（0.05%）的違約金，并承擔(dān)甲方因延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用。若延誤超過30日，甲方有權(quán)單方面終止服務(wù)并要求乙方支付總價(jià)的10%作為違約金。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明，協(xié)商變更協(xié)議或延期履行。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議剩余條款。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

4.賠償范圍：違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償非違約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同履行后可獲得的利益、為準(zhǔn)備履行合同而支出的費(fèi)用等，但賠償總額不應(yīng)超過違約方應(yīng)支付的總價(jià)款。雙方應(yīng)在違約發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商確定賠償金額及支付方式，協(xié)商不成的，通過爭議解決條款處理。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、瘟疫及其他類似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對履行本協(xié)議的能力產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后14日內(nèi)書面通知對方，詳細(xì)說明事件情況及其預(yù)計(jì)影響，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)公司證明等。若不可抗力影響持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方互不承擔(dān)違約金或賠償損失，但應(yīng)盡合理努力減少不可抗力造成的損失。

4.協(xié)商處理：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議，或根據(jù)事件影響協(xié)商變更協(xié)議條款。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商解除協(xié)議，并就未履行部分的費(fèi)用結(jié)算、財(cái)產(chǎn)返還等事項(xiàng)達(dá)成一致。

5.不可抗力免責(zé)不適用：本協(xié)議中關(guān)于質(zhì)量保證、安全責(zé)任、保密義務(wù)等條款，不因不可抗力而免除相關(guān)方的責(zé)任，除非不可抗力直接導(dǎo)致該義務(wù)無法履行。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)指定授權(quán)代表進(jìn)行談判，爭取達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能在上述期限內(nèi)解決爭議，雙方同意在協(xié)商失敗后10日內(nèi)共同選擇一家中立的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循公平、公正、高效的原則，調(diào)解員應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律提出調(diào)解方案。若調(diào)解成功，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書具有與協(xié)議書同等的法律效力。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，或雙方在協(xié)商、調(diào)解前明確約定直接通過仲裁解決爭議，則爭議應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地（北京市），仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)自覺履行。

4.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁，且在調(diào)解失敗后60日內(nèi)未能達(dá)成和解，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。選擇訴訟解決的法院為甲方所在地（北京市）有管轄權(quán)的人民法院。訴訟過程中，不因提起訴訟而影響雙方繼續(xù)履行協(xié)議其他部分的義務(wù)，除非雙方另有約定或法院裁定停止履行。

5.爭議處理原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，充分考慮對方利益，避免采取任何可能加劇爭議或損害雙方合作關(guān)系的行動。所有爭議解決方式均應(yīng)遵守中華人民共和國法律及相關(guān)司法解釋。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前14日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方能生效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)遵