出售大型酒店合同范本大型酒店出售合同合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一家大型酒店（以下簡稱“該酒店”）的完整所有權(quán)及相關權(quán)益，且有意出售該酒店；乙方有意購買該酒店。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條標的物描述1.1酒店基本信息該酒店位于[酒店具體地址]，名稱為[酒店名稱]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。酒店占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，共[X]層，擁有客房[X]間，配套有餐廳、會議室、健身房、游泳池等設施。1.2附屬設施及設備酒店的附屬設施及設備包括但不限于：建筑附屬設施：電梯[品牌及型號][數(shù)量]部、中央空調(diào)系統(tǒng)[品牌及型號]、消防設施[品牌及型號]等?？头吭O施：床具、家具、電器（電視、冰箱等）、衛(wèi)浴設備等。餐飲設施：廚房設備（爐灶、蒸箱、烤箱等）、餐具、桌椅等。其他設施：酒店內(nèi)的綠化景觀、停車場設施等。1.3相關權(quán)益甲方出售該酒店的同時，一并轉(zhuǎn)讓與該酒店相關的所有權(quán)益，包括但不限于酒店的商標使用權(quán)（若有）、經(jīng)營許可、會員信息、客戶資源等。第二條合同價款及支付方式2.1合同價款雙方協(xié)商確定該酒店的出售價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.2支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付合同價款：定金：本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付最后一筆款項時沖抵合同價款。第一筆款項：在甲方完成本合同第三條約定的各項準備工作，并經(jīng)乙方確認無誤后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付合同價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二筆款項：在完成酒店的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，且甲方將酒店實際交付給乙方后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付合同價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在本合同簽訂之日起[X]個月內(nèi)，若該酒店無任何未披露的債務、糾紛或其他問題，乙方應在該期限屆滿后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的合同價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三條甲方的權(quán)利和義務3.1權(quán)利按照本合同的約定收取合同價款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)追究乙方的違約責任。3.2義務信息披露義務：甲方應如實向乙方披露該酒店的所有信息，包括但不限于酒店的產(chǎn)權(quán)狀況、經(jīng)營狀況、財務狀況、債務情況等。若因甲方故意隱瞞或虛假陳述導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。準備工作義務：在本合同簽訂后，甲方應積極完成以下準備工作：清理酒店的所有債務，確保在產(chǎn)權(quán)過戶前酒店無任何未清償?shù)膫鶆铡Ｕ聿⑻峁┡c該酒店相關的所有文件資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、經(jīng)營許可證、消防驗收合格證明、環(huán)保審批文件等。解除與該酒店相關的所有租賃合同（若有），確保酒店在交付時無任何租賃糾紛。協(xié)助過戶義務：甲方應協(xié)助乙方辦理該酒店的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關的手續(xù)辦理工作。過戶過程中產(chǎn)生的稅費按照國家相關規(guī)定由雙方各自承擔。交付義務：在乙方支付第二筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，甲方應將該酒店及相關附屬設施、設備、文件資料等實際交付給乙方，并確保酒店的正常運營狀態(tài)。第四條乙方的權(quán)利和義務4.1權(quán)利有權(quán)對該酒店進行全面的調(diào)查和了解，包括但不限于實地考察、查閱相關文件資料等。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)追究甲方的違約責任。按照本合同的約定取得該酒店的所有權(quán)及相關權(quán)益。4.2義務按照本合同的約定支付合同價款。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的文件和資料。在接收該酒店后，按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行經(jīng)營管理。第五條產(chǎn)權(quán)過戶及交付5.1產(chǎn)權(quán)過戶雙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同向相關部門申請辦理該酒店的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方應在收到乙方支付的第一筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，將辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有文件資料準備齊全并提交給相關部門。5.2交付甲方應在乙方支付第二筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，將該酒店及相關附屬設施、設備、文件資料等實際交付給乙方。交付時，雙方應共同對酒店的設施設備進行清點和驗收，并簽署交付確認書。第六條違約責任6.1甲方違約責任若甲方未按照本合同的約定履行信息披露義務，故意隱瞞或虛假陳述該酒店的重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額包括乙方因此遭受的直接損失和間接損失。若甲方未按照本合同的約定完成準備工作、協(xié)助過戶或交付義務的，每逾期一日，應按照合同價款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在交付該酒店后，發(fā)現(xiàn)存在未披露的債務或糾紛，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。6.2乙方違約責任若乙方未按照本合同的約定支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，未積極配合甲方提供必要的文件和資料，導致過戶手續(xù)延誤的，每逾期一日，應按照合同價款的[X]‰向甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2合同生