農(nóng)場承包買賣合同范本合同編號：[具體編號]本農(nóng)場承包買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（賣方/發(fā)包方）姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人：[如為單位，填寫法定代表人姓名]身份證號碼：[甲方身份證號，如為單位則填寫統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方/承包方）姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人：[如為單位，填寫法定代表人姓名]身份證號碼：[乙方身份證號，如為單位則填寫統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[農(nóng)場具體地址]的農(nóng)場（以下簡稱“該農(nóng)場”）的所有權(quán)/承包經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該農(nóng)場的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該農(nóng)場的承包經(jīng)營權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條標的物描述1.農(nóng)場位置：該農(nóng)場位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體標志物或邊界]，南至[具體標志物或邊界]，西至[具體標志物或邊界]，北至[具體標志物或邊界]。2.土地面積：該農(nóng)場土地總面積為[X]畝，其中耕地面積為[X]畝，林地面積為[X]畝，養(yǎng)殖水面面積為[X]畝，其他用地面積為[X]畝。土地面積以相關(guān)土地權(quán)屬證書或測繪文件記載為準。3.地上附著物：農(nóng)場內(nèi)現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及其他地上附著物包括但不限于[詳細列舉，如房屋[X]棟、豬圈[X]個、倉庫[X]座等]，具體情況見附件一《地上附著物清單》。4.設(shè)施設(shè)備：農(nóng)場配備的設(shè)施設(shè)備包括但不限于灌溉設(shè)備、農(nóng)機具、養(yǎng)殖設(shè)備等，具體清單見附件二《設(shè)施設(shè)備清單》。5.相關(guān)權(quán)益：甲方保證該農(nóng)場擁有合法的用水、用電等權(quán)益，相關(guān)權(quán)益的具體情況見附件三《相關(guān)權(quán)益說明》。第二條轉(zhuǎn)讓/承包期限本合同項下農(nóng)場承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：乙方應(yīng)向甲方支付的農(nóng)場承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款已包含農(nóng)場土地承包經(jīng)營權(quán)、地上附著物、設(shè)施設(shè)備及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：定金：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在最后一次付款時抵作轉(zhuǎn)讓價款。第一期付款：在甲方將農(nóng)場交付給乙方且雙方完成地上附著物、設(shè)施設(shè)備等的交接手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期付款：在甲方協(xié)助乙方辦理完畢農(nóng)場承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限開始后滿[X]年且農(nóng)場經(jīng)營狀況正常，無重大糾紛的情況下，乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。對乙方在農(nóng)場經(jīng)營過程中的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)確保該農(nóng)場的承包經(jīng)營權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供與該農(nóng)場相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備購買憑證等。在本合同約定的時間內(nèi)，將農(nóng)場及地上附著物、設(shè)施設(shè)備等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。協(xié)助乙方辦理農(nóng)場承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得干涉乙方對農(nóng)場的正常經(jīng)營管理活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行合理監(jiān)督。保證該農(nóng)場的用水、用電等相關(guān)權(quán)益的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的期限和用途，對該農(nóng)場享有自主經(jīng)營、收益的權(quán)利。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)對農(nóng)場進行合理的改造和建設(shè)，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。有權(quán)將農(nóng)場的部分或全部經(jīng)營權(quán)進行轉(zhuǎn)包、出租等，但應(yīng)提前書面通知甲方，并不得損害甲方的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。按照法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，合理使用和保護農(nóng)場土地及地上附著物、設(shè)施設(shè)備等，不得進行掠奪性經(jīng)營或破壞性行為。在經(jīng)營過程中，遵守國家環(huán)保、安全生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。承擔農(nóng)場經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費、水電費等費用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變農(nóng)場土地的用途和性質(zhì)。第五條違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和要求向乙方交付農(nóng)場或提供相關(guān)文件資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞農(nóng)場存在的權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常行使農(nóng)場承包經(jīng)營權(quán)的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此遭受的經(jīng)濟損失、可得利益損失等，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定干涉乙方對農(nóng)場的正常經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變農(nóng)場土地的用途和性質(zhì)或進行掠奪性經(jīng)營、破壞性行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金；若乙方拒不恢復(fù)原狀或造成的損失無法恢復(fù)的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方在經(jīng)營過程中從事違法違規(guī)活動，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.合同變更與解除：本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。4.通知與送達：雙方之間的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達對方在本合同中預(yù)留的地址或聯(lián)系方式。如地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對