農(nóng)場(chǎng)招租轉(zhuǎn)讓合同范本合同雙方甲方（出租/轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租/受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)場(chǎng)具體地址]的農(nóng)場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“該農(nóng)場(chǎng)”）的合法權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行招租或轉(zhuǎn)讓，乙方愿意承租或受讓該農(nóng)場(chǎng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）農(nóng)場(chǎng)基本情況1.地理位置：該農(nóng)場(chǎng)位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，西至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，南至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，北至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]。2.面積：農(nóng)場(chǎng)總面積約為[X]畝，其中耕地面積為[X]畝，林地面積為[X]畝，養(yǎng)殖區(qū)域面積為[X]畝，其他附屬設(shè)施占地面積為[X]畝。3.土地性質(zhì)：該農(nóng)場(chǎng)土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地、國(guó)有土地等]，土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。4.附屬設(shè)施：農(nóng)場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有房屋[X]間，建筑面積約為[X]平方米，用于辦公、居住等；機(jī)井[X]口，灌溉設(shè)施一套；養(yǎng)殖棚舍[X]座，面積約為[X]平方米；倉(cāng)庫(kù)[X]間，面積約為[X]平方米；以及其他附屬設(shè)施（如道路、電力設(shè)施等）。（二）農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀1.目前農(nóng)場(chǎng)種植的農(nóng)作物主要有[列舉主要農(nóng)作物名稱]，養(yǎng)殖的動(dòng)物主要有[列舉主要養(yǎng)殖動(dòng)物名稱]。2.農(nóng)場(chǎng)擁有相關(guān)的經(jīng)營(yíng)許可證和資質(zhì)證書，包括但不限于[列舉相關(guān)證書名稱]。二、租賃或轉(zhuǎn)讓期限（一）租賃期限若本合同為租賃合同，租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。（二）轉(zhuǎn)讓期限若本合同為轉(zhuǎn)讓合同，自本合同生效之日起，該農(nóng)場(chǎng)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益即轉(zhuǎn)讓給乙方。三、租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.租金：若為租賃，每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金按[支付周期，如年、半年等]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：若為轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[甲方姓名]2.現(xiàn)金支付：若雙方同意采用現(xiàn)金支付方式，甲方應(yīng)出具收款收據(jù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的用途使用農(nóng)場(chǎng)。在租賃或轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，收回農(nóng)場(chǎng)（若為租賃）或確認(rèn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成。2.義務(wù)向乙方提供該農(nóng)場(chǎng)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件和經(jīng)營(yíng)許可證等資料，并確保資料的真實(shí)性和合法性。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將農(nóng)場(chǎng)及附屬設(shè)施交付給乙方使用，并保證農(nóng)場(chǎng)及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)和證件變更（若需要）。承擔(dān)農(nóng)場(chǎng)在交付前的債權(quán)債務(wù)和相關(guān)稅費(fèi)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃或轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有對(duì)該農(nóng)場(chǎng)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。按照合同約定的用途合理使用農(nóng)場(chǎng)及附屬設(shè)施，并進(jìn)行必要的改造和建設(shè)（需提前征得甲方書面同意）。有權(quán)獲得因農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的政府補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策（若有）。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照合同約定的用途使用農(nóng)場(chǎng)，不得擅自改變土地用途和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。妥善保管和維護(hù)農(nóng)場(chǎng)及附屬設(shè)施，因乙方原因造成農(nóng)場(chǎng)及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)農(nóng)場(chǎng)在租賃或轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和相關(guān)稅費(fèi)。在租賃或轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，將農(nóng)場(chǎng)及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方（若為租賃）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付農(nóng)場(chǎng)及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件和經(jīng)營(yíng)許可證等資料不真實(shí)或不合法，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反合同約定，擅自干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變土地用途或經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；若乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同。3.若乙方未妥善保管和維護(hù)農(nóng)場(chǎng)及附屬設(shè)施，造成損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙