三方協(xié)議書校區(qū)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX教育科技有限公司，住所地：中國(guó)北京市海淀區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈。甲方為一家依法注冊(cè)成立的教育服務(wù)機(jī)構(gòu)，主要業(yè)務(wù)涵蓋教育咨詢、課程開發(fā)及場(chǎng)地租賃服務(wù)。甲方法定代表人為李明，聯(lián)系電話：010-XXXXXXX，電子郵箱：liming@。

甲方作為本次協(xié)議的出租方，擁有合法的教育場(chǎng)地租賃資質(zhì)，并基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX教育園區(qū)內(nèi)的部分校區(qū)場(chǎng)地出租給乙方使用。該校區(qū)占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米，內(nèi)部設(shè)施包括教室、辦公室、會(huì)議室、圖書館等，能夠滿足乙方開展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)的基本需求。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX職業(yè)技能培訓(xùn)中心，住所地：中國(guó)上海市徐匯區(qū)XX路XX號(hào)XX寫字樓。乙方為一家依法注冊(cè)成立的專業(yè)技能培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，主要業(yè)務(wù)涵蓋職業(yè)資格認(rèn)證培訓(xùn)、企業(yè)內(nèi)訓(xùn)及語(yǔ)言培訓(xùn)。乙方法定代表人為王強(qiáng)，聯(lián)系電話：021-XXXXXXX，電子郵箱：wangqiang@。

乙方作為本次協(xié)議的承租方，基于自身業(yè)務(wù)拓展需要，擬租賃甲方提供的上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX教育園區(qū)內(nèi)的校區(qū)場(chǎng)地，用于開展職業(yè)技能培訓(xùn)及企業(yè)內(nèi)訓(xùn)業(yè)務(wù)。乙方在教育培訓(xùn)行業(yè)具有豐富的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，并已獲得相關(guān)教育主管部門的辦學(xué)許可，能夠保證租賃場(chǎng)地的合規(guī)使用。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本三方協(xié)議書旨在明確甲方將其合法擁有的上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX教育園區(qū)內(nèi)部分校區(qū)場(chǎng)地租賃給乙方使用的相關(guān)事宜。甲方作為出租方，依法享有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并保證其出租行為符合國(guó)家法律法規(guī)及地方政策要求。乙方作為承租方，依法享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，并應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金及履行其他義務(wù)。

雙方合作背景如下：

甲方經(jīng)過多年發(fā)展，已建成多個(gè)現(xiàn)代化教育園區(qū)，其中上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX教育園區(qū)因其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施及較高的市場(chǎng)需求，成為甲方重點(diǎn)運(yùn)營(yíng)的校區(qū)之一。乙方在職業(yè)技能培訓(xùn)領(lǐng)域具有較強(qiáng)的品牌影響力和業(yè)務(wù)需求，亟需擴(kuò)大辦學(xué)規(guī)模以滿足市場(chǎng)增長(zhǎng)?；陔p方的共同利益，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將部分校區(qū)場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方則承諾按照協(xié)議約定支付租金并合理利用場(chǎng)地資源。

本次合作的前提條件包括：

（1）甲方保證其出租的校區(qū)場(chǎng)地符合國(guó)家關(guān)于教育場(chǎng)地使用的相關(guān)法律法規(guī)，并已取得必要的場(chǎng)地使用權(quán)證明；

（2）乙方承諾具備合法的辦學(xué)資質(zhì)，并能夠按照協(xié)議約定履行租賃義務(wù)；

（3）雙方已就場(chǎng)地租賃價(jià)格、支付方式、使用期限等核心條款達(dá)成一致；

（4）本協(xié)議的簽訂及履行不違反任何方的法律法規(guī)或內(nèi)部決策程序。

基于上述背景及前提條件，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿達(dá)成本協(xié)議，以資共同遵守。協(xié)議內(nèi)容涉及當(dāng)事人信息、權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付、履行期限、違約責(zé)任等條款，均符合法律規(guī)定及雙方真實(shí)意愿，具有法律約束力。本協(xié)議的簽訂標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式確立，雙方應(yīng)共同維護(hù)協(xié)議的嚴(yán)肅性，確保合作順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確約定甲方將其合法擁有的上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX教育園區(qū)內(nèi)部分校區(qū)場(chǎng)地租賃給乙方使用的相關(guān)事宜，確保雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)得到充分保障，促進(jìn)教育業(yè)務(wù)的順利開展。協(xié)議范圍包括但不限于校區(qū)場(chǎng)地的租賃期限、租金支付、場(chǎng)地使用規(guī)范、維修責(zé)任、違約處理等內(nèi)容。通過本協(xié)議的簽訂與履行，雙方旨在建立穩(wěn)定、合規(guī)、互利的合作關(guān)系，共同推動(dòng)教育培訓(xùn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。具體涉及內(nèi)容涵蓋：1.場(chǎng)地租賃的具體范圍，包括可使用面積、設(shè)施設(shè)備清單等；2.租賃期限及租金支付方式；3.場(chǎng)地使用規(guī)范及安全責(zé)任；4.維修與保養(yǎng)責(zé)任的劃分；5.不可抗力情況下的處理機(jī)制；6.違約行為的認(rèn)定及責(zé)任承擔(dān)；7.爭(zhēng)議解決方式等。本協(xié)議旨在為雙方合作提供全面的法律保障，確保合作過程的有序進(jìn)行。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“校區(qū)”指甲方提供給乙方使用的上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX教育園區(qū)內(nèi)的特定教育場(chǎng)地，包括但不限于教室、辦公室、會(huì)議室、圖書館等區(qū)域。

“租賃期限”指本協(xié)議約定的甲方提供校區(qū)場(chǎng)地給乙方使用的起止時(shí)間。

“租金”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。

“設(shè)施設(shè)備”指校區(qū)內(nèi)由甲方提供的可用于教育培訓(xùn)的家具、電器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。

“維修責(zé)任”指雙方根據(jù)本協(xié)議約定對(duì)校區(qū)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行的維護(hù)和修理責(zé)任劃分。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

“爭(zhēng)議”指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何分歧或糾紛。

“協(xié)議”指本三方協(xié)議書及其附件，包括所有補(bǔ)充協(xié)議和修改。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)校區(qū)場(chǎng)地的合理使用。

（2）甲方應(yīng)保證其出租的校區(qū)場(chǎng)地符合國(guó)家法律法規(guī)及地方政策要求，并已取得必要的場(chǎng)地使用權(quán)證明。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供協(xié)議約定的校區(qū)場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的正常使用，除因乙方使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致的損壞外，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)校區(qū)場(chǎng)地的使用權(quán)不受他人干擾，并依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

（5）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)辦學(xué)手續(xù)，并提供必要的場(chǎng)地使用證明文件。

（6）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行處罰，包括但不限于提前收回場(chǎng)地、解除協(xié)議等。

（7）甲方應(yīng)保證校區(qū)場(chǎng)地符合消防安全要求，并定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用校區(qū)場(chǎng)地開展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)，并享有場(chǎng)地使用期間的一切合法權(quán)益。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，并承擔(dān)因延遲支付租金而產(chǎn)生的滯納金。

（3）乙方應(yīng)合理使用校區(qū)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造，如需進(jìn)行改造應(yīng)事先征得甲方同意并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)校區(qū)場(chǎng)地的日常衛(wèi)生清潔和安全保衛(wèi)工作，并確保教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)的正常開展。

（5）乙方應(yīng)配備必要的教學(xué)和管理人員，并依法辦理辦學(xué)相關(guān)手續(xù)，接受教育主管部門的監(jiān)督管理。

（6）乙方應(yīng)購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。

（7）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政策要求，不得利用校區(qū)場(chǎng)地從事非法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)行為，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)愛護(hù)校區(qū)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（9）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行校區(qū)場(chǎng)地的安全檢查和維修工作，并及時(shí)提供必要的協(xié)助。

（10）乙方在租賃期間應(yīng)保持與甲方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)的開展情況及遇到的問題，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

（11）乙方在租賃期限屆滿后，應(yīng)按時(shí)騰空校區(qū)場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至甲方交付時(shí)的狀態(tài)，除非雙方另行協(xié)商。

（12）乙方應(yīng)遵守校區(qū)場(chǎng)地的管理規(guī)定，包括但不限于作息時(shí)間、噪音控制、消防要求等，不得影響其他使用場(chǎng)地的單位或個(gè)人。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：甲方同意將上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX教育園區(qū)內(nèi)部分校區(qū)場(chǎng)地租賃給乙方使用，租金價(jià)格為人民幣XX元/月，該價(jià)格為含稅價(jià)格，已包含甲方提供場(chǎng)地使用所需的相關(guān)稅費(fèi)。租金按季度支付，首期租金自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，于協(xié)議生效后XX日內(nèi)支付；后續(xù)每季度租金應(yīng)在每季度前XX日內(nèi)支付。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶名稱：XX教育科技有限公司，開戶銀行：中國(guó)XX銀行XX支行，賬號(hào)：XX。乙方應(yīng)在支付前向甲方提供支付憑證的復(fù)印件或電子版。

3.稅費(fèi)承擔(dān)：本協(xié)議約定的租金為含稅價(jià)格，乙方無(wú)需承擔(dān)除增值稅以外的其他稅費(fèi)。如遇國(guó)家稅收政策調(diào)整，雙方應(yīng)根據(jù)調(diào)整后的政策協(xié)商調(diào)整租金價(jià)格。

4.付款條件：乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)同時(shí)支付當(dāng)期應(yīng)繳的租金。如乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%向甲方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.保證金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)向甲方支付人民幣XX元作為租賃保證金，用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方騰空?qǐng)龅夭⒔Y(jié)清所有費(fèi)用后XX日內(nèi)無(wú)息退還保證金。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)進(jìn)一步追償。

6.其他費(fèi)用：乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)的水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，均由乙方自行承擔(dān)。甲方應(yīng)在收到乙方支付的相關(guān)費(fèi)用憑證后XX日內(nèi)予以核對(duì)確認(rèn)，并在收到費(fèi)用后及時(shí)向乙方提供發(fā)票或收據(jù)。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.續(xù)租條款：協(xié)議期滿前XX日，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并提前支付下一租賃周期的租金。雙方應(yīng)在協(xié)議期滿前XX日內(nèi)就續(xù)租事宜達(dá)成書面協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動(dòng)終止。

3.提前解除：本協(xié)議的提前解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成首次租金支付；每季度租金支付日為每季度前XX日；甲方應(yīng)于收到乙方支付的費(fèi)用后XX日內(nèi)予以核對(duì)確認(rèn)；協(xié)議期滿前XX日為續(xù)租申請(qǐng)截止日。

5.履行地點(diǎn)：乙方應(yīng)在上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX教育園區(qū)內(nèi)按照本協(xié)議約定使用校區(qū)場(chǎng)地，并遵守當(dāng)?shù)毓芾硪?guī)定。甲方應(yīng)確保場(chǎng)地在協(xié)議履行期間符合使用要求，并配合乙方開展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按照本協(xié)議約定提供校區(qū)場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合使用要求，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的XX倍，且甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后XX日內(nèi)糾正違約行為。如甲方在XX日內(nèi)未能糾正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付但未使用的租金，并賠償因此給乙方造成的損失。

（2）如甲方在租賃期間擅自收回場(chǎng)地或設(shè)置額外限制，限制乙方正常使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的XX倍。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議，或解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。

（3）如甲方未能按時(shí)提供必要的場(chǎng)地使用證明文件，或未能配合乙方辦理相關(guān)辦學(xué)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的XX%。乙方有權(quán)要求甲方在XX日內(nèi)糾正違約行為，否則有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付剩余租金及滯納金，并賠償因此給甲方造成的損失。

（2）如乙方擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀。乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并支付違約金，違約金為已支付租金的XX倍。

（3）如乙方在租賃期間利用校區(qū)場(chǎng)地從事非法活動(dòng)，或違反國(guó)家法律法規(guī)及地方政策要求，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約金，違約金為已支付租金的XX倍。乙方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任及賠償。

（4）如乙方未能妥善保管校區(qū)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額應(yīng)包括維修費(fèi)用、折舊費(fèi)用及甲方因此遭受的其他損失。

（5）如乙方在租賃期間造成場(chǎng)地污染或安全隱患，應(yīng)負(fù)責(zé)治理或消除隱患，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。如因此給甲方或其他第三方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（6）如乙方未能按時(shí)騰空?qǐng)龅兀瑧?yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日每平方米XX元。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)委托第三方清理場(chǎng)地，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并支付違約金，違約金為已支付租金的XX倍。

3.違約金的計(jì)算與支付：本協(xié)議約定的違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，并在甲方書面通知乙方后XX日內(nèi)支付。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方進(jìn)一步賠償。

4.協(xié)議解除后的責(zé)任：本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。如因違約導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任，并賠償由此給守約方造成的損失。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行協(xié)議，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如法律、法規(guī)的變更）、流行病疫情等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行超過XX日，視為對(duì)協(xié)議履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的有效證明文件。通知應(yīng)包括不可抗力事件的基本情況、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間以及對(duì)協(xié)議履行的影響程度。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力事件造成的損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)影響本協(xié)議履行超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除本協(xié)議，解除協(xié)議不影響守約方要求違約方賠償損失的權(quán)利。

5.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力事件的有效證明文件包括但不限于政府公告、法院判決、公證文書、專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告等。提供證明的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的證明責(zé)任，并應(yīng)在收到對(duì)方要求后XX日內(nèi)提供。

6.持續(xù)影響：即使不可抗力事件消除，受影響一方仍應(yīng)在合理期限內(nèi)繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)，直至協(xié)議正常履行為止。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)協(xié)議的履行。

7.不可抗力免責(zé)范圍：因不可抗力事件導(dǎo)致的任何直接或間接損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、商譽(yù)損失、預(yù)期利益損失等，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。但本協(xié)議另有約定的除外。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的效力、解釋、履行、違約責(zé)任等，應(yīng)由雙方首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求達(dá)成和解協(xié)議的可能性。

2.協(xié)商程序：協(xié)商應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起XX日內(nèi)進(jìn)行，雙方可指定授權(quán)代表進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商可采取書面形式或口頭形式，協(xié)商結(jié)果應(yīng)形成書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如協(xié)商未能在XX日內(nèi)達(dá)成一致，雙方應(yīng)自動(dòng)進(jìn)入下一爭(zhēng)議解決程序。

3.調(diào)解程序：如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)的選擇由雙方協(xié)商確定，調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)形成書面調(diào)解協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律約束力。調(diào)解不成的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定或法律規(guī)定采取其他爭(zhēng)議解決方式。

4.仲裁程序：如本協(xié)議未約定爭(zhēng)議解決方式或約定不明確，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該仲裁委員會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，任何一方不得向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)撤銷仲裁裁決，但仲裁裁決被人民法院依法裁定不予執(zhí)行的除外。

5.訴訟程序：如雙方未選擇仲裁程序解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)按照申請(qǐng)?jiān)V訟時(shí)該人民法院現(xiàn)行有效的訴訟規(guī)則進(jìn)行。訴訟期間，雙方應(yīng)積極履行本協(xié)議項(xiàng)下非爭(zhēng)議部分的義務(wù)，不應(yīng)因訴訟影響協(xié)議的正常履行。

6.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：除本協(xié)議另有約定外，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)應(yīng)為協(xié)議履行地或被告住所地。如選擇仲裁程序，仲裁地點(diǎn)應(yīng)按照所選擇的仲裁委員會(huì)的所在地確定。

7.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，均由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，應(yīng)按照責(zé)任比例分擔(dān)。仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用，由提出該費(fèi)用的一方承擔(dān)，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件和其他通訊應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知應(yīng)在發(fā)送后XX日內(nèi)視為送達(dá)。如使用電子郵件，發(fā)送方應(yīng)確認(rèn)接收方已成功接收。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議，任何單方面的修改或補(bǔ)充均無(wú)效。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）協(xié)議期限屆滿且雙方未續(xù)簽；（2）協(xié)議被一方依法解除；（3）雙方協(xié)商一致終止協(xié)議；（4）因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密