出售農(nóng)村倉庫合同范本農(nóng)村倉庫出售合同合同編號：[具體編號]一、合同雙方當(dāng)事人（一）出售方（以下簡稱“甲方”）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）購買方（以下簡稱“乙方”）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、鑒于條款甲方合法擁有位于[倉庫具體地址]的農(nóng)村倉庫（以下簡稱“該倉庫”）的所有權(quán)，現(xiàn)愿意將該倉庫出售給乙方；乙方了解該倉庫的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，愿意購買該倉庫。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。三、標的物詳細描述（一）倉庫基本情況1.地理位置：該倉庫位于[詳細地址]，具體位置可參照附件一《倉庫位置示意圖》。2.土地性質(zhì)：該倉庫所占用土地為[土地性質(zhì)，如集體建設(shè)用地等]，土地使用證號為[具體證號]。3.建筑面積：該倉庫建筑面積為[X]平方米，具體面積以相關(guān)測繪文件（附件二《倉庫測繪報告》）為準。4.建筑結(jié)構(gòu)：該倉庫為[建筑結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，建造于[建造年份]。（二）附屬設(shè)施及設(shè)備1.該倉庫附屬有[附屬設(shè)施名稱，如大門、圍墻等]，具體情況見附件三《倉庫附屬設(shè)施清單》。2.倉庫內(nèi)配備有[設(shè)備名稱，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，設(shè)備詳情見附件四《倉庫設(shè)備清單》。四、合同價款及支付方式（一）合同價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該倉庫的出售總價為人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆款項時抵作價款。2.中期款：乙方應(yīng)在[具體時間節(jié)點，如甲方完成倉庫相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)提交后X個工作日內(nèi)]，向甲方支付人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。3.尾款：乙方應(yīng)在完成倉庫交接手續(xù)并確認無任何問題后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定收取倉庫出售價款。（2）在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）保證對該倉庫擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進行出售，且該倉庫不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該倉庫的所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該倉庫的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)變更所需的一切文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。（3）在辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)應(yīng)由甲方繳納的稅費。（4）在完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，將該倉庫及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方，并確保倉庫及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。（5）向乙方提供該倉庫的相關(guān)資料，如土地使用證、建設(shè)規(guī)劃許可證等（見附件五《倉庫相關(guān)資料清單》）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定取得該倉庫的所有權(quán)。（2）對該倉庫進行使用、收益和處分的權(quán)利。（3）在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時間和方式向甲方支付倉庫出售價款。（2）在辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)應(yīng)由乙方繳納的稅費。（3）在接收倉庫后，合理使用倉庫及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變倉庫的主體結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成倉庫及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。六、產(chǎn)權(quán)變更登記（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交辦理該倉庫產(chǎn)權(quán)變更登記的申請，并積極協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。（二）在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過程中，雙方應(yīng)相互配合，及時提供所需的文件和資料。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延誤的，延誤方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（三）產(chǎn)權(quán)變更登記完成后，該倉庫的所有權(quán)自登記之日起轉(zhuǎn)移至乙方。七、倉庫交付（一）甲方應(yīng)在完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，將該倉庫及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對倉庫及附屬設(shè)施、設(shè)備進行驗收，并簽署《倉庫交付驗收確認書》（見附件六）。（二）甲方應(yīng)確保倉庫及附屬設(shè)施、設(shè)備在交付時處于正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或補齊。（三）自倉庫交付之日起，該倉庫的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照合同約定的時間將倉庫及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方違反本合同約定，隱瞞倉庫存在的權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法取得該倉庫的所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間向甲方支付定金、中期款或尾款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變倉庫的主體結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。九、爭議解決（一）本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他