農(nóng)村冷庫(kù)銷售合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（買方）：姓名/名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有農(nóng)村冷庫(kù)的所有權(quán)并愿意出售該冷庫(kù)，乙方有意購(gòu)買該農(nóng)村冷庫(kù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村冷庫(kù)銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）冷庫(kù)基本信息1.地理位置：該冷庫(kù)位于[具體省份][具體市][具體縣][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村]，詳細(xì)地址為[冷庫(kù)精確地址]。2.建筑面積：該冷庫(kù)的建筑面積為[X]平方米，具體以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。3.結(jié)構(gòu)類型：[冷庫(kù)的結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]。4.建造時(shí)間：該冷庫(kù)建于[具體年份]。（二）冷庫(kù)設(shè)備情況1.制冷設(shè)備：配備有[品牌及型號(hào)]制冷機(jī)組[數(shù)量]臺(tái)，制冷量為[具體制冷量]，該制冷機(jī)組于[購(gòu)買時(shí)間]購(gòu)置，目前運(yùn)行狀況良好，制冷效果符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.保溫材料：冷庫(kù)采用[保溫材料名稱]作為保溫層，保溫厚度為[X]厘米，保溫性能良好，能有效保持庫(kù)內(nèi)溫度穩(wěn)定。3.其他設(shè)備：還包括[列舉其他相關(guān)設(shè)備，如通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備等]，具體設(shè)備清單見(jiàn)本合同附件一。（三）附屬設(shè)施及配套情況1.附屬設(shè)施：冷庫(kù)附屬有[列舉附屬設(shè)施，如配電室、值班室等]，建筑面積共計(jì)[X]平方米。2.配套情況：該冷庫(kù)配套有[列舉配套設(shè)施，如供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等]，各項(xiàng)配套設(shè)施均能正常使用。（四）產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該冷庫(kù)擁有合法的產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體編號(hào)]，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押、查封等限制交易的情況。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該農(nóng)村冷庫(kù)的銷售價(jià)格為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[X]元）。該價(jià)格包括冷庫(kù)本體、設(shè)備、附屬設(shè)施及配套設(shè)施的全部費(fèi)用。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（小寫：￥[X]元）。定金在乙方支付最后一筆款項(xiàng)時(shí)抵作價(jià)款。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫]元整（小寫：￥[X]元）。3.尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[大寫]元整（小寫：￥[X]元），乙方應(yīng)在甲方完成冷庫(kù)交付并協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取合同價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所出售的冷庫(kù)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，不存在任何質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患。在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供與冷庫(kù)相關(guān)的全部資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、設(shè)備說(shuō)明書(shū)、維修記錄等。協(xié)助乙方辦理冷庫(kù)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供證明材料等。在乙方支付首付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將冷庫(kù)交付給乙方使用。交付時(shí)，應(yīng)保證冷庫(kù)及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損，能夠正常使用。承擔(dān)在冷庫(kù)交付前因冷庫(kù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定接收冷庫(kù)及相關(guān)資料，享有冷庫(kù)的所有權(quán)和使用權(quán)。要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如甲方違約，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。在接收冷庫(kù)后，承擔(dān)因冷庫(kù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。合理使用和維護(hù)冷庫(kù)及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變冷庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（一）過(guò)戶手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)在乙方支付首付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理冷庫(kù)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的一切文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。（二）過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)辦理冷庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括[列舉甲方承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目]，乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括[列舉乙方承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目]。五、交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)在乙方支付首付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將冷庫(kù)交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交付，雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)簽署交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)冷庫(kù)及附屬設(shè)施、設(shè)備的交付情況。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和期限1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)的物詳細(xì)描述和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收。冷庫(kù)的制冷效果、保溫性能、設(shè)備運(yùn)行狀況等應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.驗(yàn)收期限：乙方應(yīng)在接收冷庫(kù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。如在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)冷庫(kù)存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間交付冷庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方提供的冷庫(kù)不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方未協(xié)助乙方辦理冷庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方擅自改變冷庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履