倉儲(chǔ)房屋租賃合同范本合同編號：[具體編號]本倉儲(chǔ)房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]承租方（乙方）名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有位于[倉儲(chǔ)房屋具體地址]的倉儲(chǔ)房屋（以下簡稱“該倉儲(chǔ)房屋”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該倉儲(chǔ)房屋用于[乙方使用用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1倉儲(chǔ)房屋基本情況該倉儲(chǔ)房屋坐落于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。1.2配套設(shè)施甲方應(yīng)向乙方提供該倉儲(chǔ)房屋的配套設(shè)施，包括但不限于照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備、裝卸設(shè)備等（具體設(shè)施清單見附件一）。甲方保證上述配套設(shè)施在交付時(shí)處于正常運(yùn)行狀態(tài)，能夠滿足乙方的倉儲(chǔ)使用需求。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該倉儲(chǔ)房屋的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致租賃成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：租金按[支付周期，如季度、半年]支付。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]3.3押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將該倉儲(chǔ)房屋按本合同約定返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利按照本合同約定收取租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。對該倉儲(chǔ)房屋及配套設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回該倉儲(chǔ)房屋及配套設(shè)施。4.1.2義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將該倉儲(chǔ)房屋及配套設(shè)施交付給乙方使用。負(fù)責(zé)該倉儲(chǔ)房屋及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更新改造，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。保證該倉儲(chǔ)房屋及配套設(shè)施符合國家及地方相關(guān)安全、消防、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)和要求，并提供必要的證明文件。協(xié)助乙方辦理與該倉儲(chǔ)房屋使用相關(guān)的行政審批手續(xù)（如有），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利按照本合同約定的用途使用該倉儲(chǔ)房屋及配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，對該倉儲(chǔ)房屋及配套設(shè)施享有排他的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常使用。要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。4.2.2義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用該倉儲(chǔ)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成該倉儲(chǔ)房屋及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得在該倉儲(chǔ)房屋內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。做好該倉儲(chǔ)房屋的安全、消防、環(huán)保等工作，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿省h(huán)境污染等責(zé)任。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，將該倉儲(chǔ)房屋及配套設(shè)施按本合同約定返還給甲方。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該倉儲(chǔ)房屋及配套設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)工作，確保其正常運(yùn)行。對于因自然損耗、老化等原因造成的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)造成該倉儲(chǔ)房屋及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修；如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2維修通知一方發(fā)現(xiàn)該倉儲(chǔ)房屋及配套設(shè)施需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知另一方。通知方式可以為書面通知、電話通知等，但書面通知應(yīng)采用掛號信、快遞等方式送達(dá)，以確保通知的有效性。第六條保險(xiǎn)6.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，為該倉儲(chǔ)房屋購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于該倉儲(chǔ)房屋的市場價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購買在該倉儲(chǔ)房屋內(nèi)存放貨物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于貨物的實(shí)際價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將該倉儲(chǔ)房屋及配套設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金、押金及支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。如甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該倉儲(chǔ)房屋及配套設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方擅自干涉乙方對該倉儲(chǔ)房屋及配套設(shè)施的正常使用，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。如乙方擅自改變該倉儲(chǔ)房屋的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照月租金的[X%]向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方違反本合同約定在該倉儲(chǔ)房屋內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該倉儲(chǔ)房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2合同變更與解除本合同的變更與解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。9.3保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。9.4通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、文件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式可以為直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。如采用郵寄送達(dá)方式，以郵件簽收日期或郵件退回日期視為送達(dá)日期。9.5附件本合同的附件是本