供熱運(yùn)營項(xiàng)目合同范本甲方（供熱單位）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（運(yùn)營方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有供熱設(shè)施及相關(guān)資源，乙方具備供熱運(yùn)營管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就供熱運(yùn)營項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[具體供熱運(yùn)營項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.供熱范圍：包括但不限于[具體供熱區(qū)域及建筑物名稱]，供熱面積約為[X]平方米。4.供熱設(shè)施：甲方提供的供熱設(shè)施包括[列舉主要供熱設(shè)施，如鍋爐、管網(wǎng)、換熱站等]，具體設(shè)施清單見本合同附件一。二、運(yùn)營期限本合同運(yùn)營期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿前，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、服務(wù)內(nèi)容（一）乙方服務(wù)內(nèi)容1.供熱系統(tǒng)運(yùn)行管理負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的日常運(yùn)行、維護(hù)和保養(yǎng)，確保供熱系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，制定合理的供熱運(yùn)行方案，根據(jù)天氣變化等因素及時(shí)調(diào)整供熱參數(shù)。2.供熱質(zhì)量保障保證供熱期間室內(nèi)溫度符合國家和地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，即[具體溫度標(biāo)準(zhǔn)]。建立供熱質(zhì)量監(jiān)測體系，定期對供熱區(qū)域內(nèi)的室內(nèi)溫度進(jìn)行檢測，并做好記錄。3.設(shè)備維護(hù)與檢修定期對供熱設(shè)施進(jìn)行巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)備故障和安全隱患。按照設(shè)備制造商的建議和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對供熱設(shè)備進(jìn)行年度檢修和保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常使用壽命。4.客戶服務(wù)設(shè)立客戶服務(wù)熱線，及時(shí)受理用戶的供熱咨詢、投訴和報(bào)修，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行處理和回復(fù)。定期對用戶進(jìn)行回訪，了解用戶的需求和意見，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。（二）甲方服務(wù)內(nèi)容1.提供供熱設(shè)施及相關(guān)資源在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供完整的供熱設(shè)施及相關(guān)資料，包括設(shè)備圖紙、技術(shù)文件、運(yùn)行記錄等。協(xié)助乙方辦理與供熱運(yùn)營相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的支持和配合。2.協(xié)調(diào)外部關(guān)系負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門、社區(qū)等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，處理與供熱運(yùn)營有關(guān)的外部事務(wù)，為乙方的運(yùn)營創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。承擔(dān)因供熱設(shè)施建設(shè)、改造等歷史遺留問題引發(fā)的外部糾紛處理責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的供熱運(yùn)營服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方提供供熱運(yùn)營的相關(guān)數(shù)據(jù)和報(bào)告。在乙方違反本合同約定的情況下，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)按照本合同的約定向乙方支付運(yùn)營費(fèi)用。不得干涉乙方的正常運(yùn)營管理工作，但有權(quán)對乙方的重大決策提出建議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取運(yùn)營費(fèi)用。在供熱運(yùn)營過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對供熱設(shè)施進(jìn)行合理的改造和優(yōu)化，但需提前書面通知甲方并獲得甲方的同意。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)供熱運(yùn)營的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，確保供熱運(yùn)營活動(dòng)的合法性和合規(guī)性。保守甲方的商業(yè)秘密和用戶信息，不得向任何第三方泄露。按照本合同的約定向甲方提供供熱運(yùn)營的相關(guān)數(shù)據(jù)和報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、運(yùn)營費(fèi)用及支付方式（一）運(yùn)營費(fèi)用本項(xiàng)目的運(yùn)營費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、燃料費(fèi)用、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用計(jì)算方式如下：1.固定費(fèi)用：每年為人民幣[X]元，用于支付乙方的基本運(yùn)營成本。2.可變費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際供熱面積和供熱天數(shù)，按照每平方米[X]元/天的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付運(yùn)營費(fèi)用：1.本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付第一期運(yùn)營費(fèi)用，金額為人民幣[X]元。2.此后，甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，根據(jù)上月的實(shí)際供熱情況，向乙方支付上月的運(yùn)營費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定向乙方支付運(yùn)營費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停供熱服務(wù)直至甲方支付運(yùn)營費(fèi)用及違約金。2.如甲方干涉乙方的正常運(yùn)營管理工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定提供供熱運(yùn)營服務(wù)，導(dǎo)致供熱質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未能完成整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的運(yùn)營費(fèi)用，每逾期一日，扣除金額為人民幣[X]元。2.如因乙方原因?qū)е鹿嵩O(shè)施發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或用戶信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定的期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，