2025年上海租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本上海市租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于上海市區(qū)路弄號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的租賃權(quán)，并愿意將該租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該租賃權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將合法擁有的租賃物的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。租賃物的具體情況如下：坐落位置：上海市區(qū)路弄號(hào)室建筑面積：平方米租賃用途：第二條轉(zhuǎn)讓條件甲方保證其對(duì)租賃物的租賃權(quán)合法、有效，并已取得出租人的書(shū)面同意，可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。乙方保證其具備承租該租賃物的條件，包括但不限于具備完全民事行為能力、無(wú)不良信用記錄等。甲方同意將租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣元（大寫：元整）。租金：自轉(zhuǎn)讓之日起，乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。第四條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并簽署必要的文件。（2）甲方應(yīng)保證租賃物不存在權(quán)利瑕疵，且租賃合同已由出租人合法簽署并生效。（3）甲方應(yīng)將租賃合同及相關(guān)權(quán)利憑證（如有）移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)及租金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）。（2）乙方應(yīng)遵守租賃合同的約定，不得違反租賃合同的條款，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃用途。（3）乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需裝修或改造，應(yīng)事先征得出租人書(shū)面同意。第五條費(fèi)用支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)應(yīng)于本合同簽署之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：賬戶號(hào)碼：開(kāi)戶銀行：租金應(yīng)按照原租賃合同的約定支付，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付，不得逾期。第六條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除或變更。如遇出租人單方面解除租賃合同或要求提高租金等情形，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與出租人協(xié)商，如協(xié)商不成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)（如已支付）。第七條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)或租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰支付違約金。如乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃用途或損壞租賃物，甲方有權(quán)解除合同，且不退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月