2025年商場(chǎng)租賃合同范文商場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就租賃位于的商場(chǎng)商鋪事項(xiàng)達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，以茲共同遵守。第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于的商場(chǎng)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意承租該租賃物。租賃物的坐落位置、面積及具體情況詳見(jiàn)附件《租賃物平面圖》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，雙方如愿意繼續(xù)租賃，可協(xié)商續(xù)簽合同，但需提前日通知對(duì)方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：第年至第年，年租金為人民幣元（大寫：）；第年至第年，年租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度開(kāi)始前日支付當(dāng)季租金，或按雙方另行約定的方式支付。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日‰的滯納金。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且租賃物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按照約定交付租賃物，并確保租賃物在交付時(shí)具備正常使用功能。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護(hù)，并承擔(dān)產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付租金及押金，并遵守本合同約定的其他費(fèi)用支付義務(wù)。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其設(shè)施，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。如需裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方書面同意。裝修完成后，乙方應(yīng)提供相關(guān)驗(yàn)收文件，供甲方核實(shí)。乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，不得進(jìn)行任何形式的違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因其經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、員工工資、稅收等。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，租賃物的房屋租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)，其他稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，除非另有特別約定。租賃物的日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。甲方同意乙方轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同剩余租賃期限，并應(yīng)與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同，明確轉(zhuǎn)租權(quán)利義務(wù)，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益。第八條合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用租賃物的；甲方提供的租賃物存在重大安全隱患或質(zhì)量問(wèn)題，且在乙方提出后未及時(shí)修復(fù)的。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：乙方未按約定支付租金或押金，逾期超過(guò)日的；乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的；乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃物的；乙方連續(xù)日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。第九條違約責(zé)任除本合同另有約定外，任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元或合同約定租金的%。若違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方還應(yīng)賠償守約方的全部損失。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份