2025年市區(qū)公寓租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：通信地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：通信地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方為位于市區(qū)路號的公寓（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該房產(chǎn)用于居住或其他合法用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)信息1.1甲方同意向乙方出租位于市區(qū)路號的公寓（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），具體詳見附件《房產(chǎn)現(xiàn)狀確認書》。1.2租賃房產(chǎn)的面積為平方米，房產(chǎn)用途為，產(chǎn)權(quán)證明文件見附件。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2如乙方在租賃期屆滿前日內(nèi)書面通知甲方續(xù)租，且甲方同意，則雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.3租賃期屆滿后，乙方應(yīng)如期搬離租賃房產(chǎn)，不得占用或要求甲方提供任何形式的優(yōu)惠或補償。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金不包括水、電、燃氣、供暖、物業(yè)管理等費用。3.2租金支付方式為（請選擇：①銀行轉(zhuǎn)賬；②現(xiàn)金支付），甲方指定收款賬戶信息如下：戶名：銀行賬戶：開戶銀行：3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金（首期租金應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付）。逾期支付的，甲方可按日收取違約金，違約金為逾期金額的%。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式收款憑證。第四條押金4.1乙方同意支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保障乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2押金應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.3租賃期屆滿或合同終止后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計利息），前提是乙方已履行本合同項下所有義務(wù)且租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。第五條租賃房產(chǎn)的使用5.1乙方應(yīng)合法使用租賃房產(chǎn)，不得用于非法或其他違反法律法規(guī)的用途。5.2乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)及其他管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電氣費等其他相關(guān)費用。5.3乙方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，確需裝修的，應(yīng)書面通知甲方并取得書面同意。5.4乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租或出借給他人，否則甲方有權(quán)立即終止合同并沒收押金。第六條房產(chǎn)維修與責任6.1租賃期間，甲方負責租賃房產(chǎn)的日常維護和維修，費用由甲方承擔。6.2如租賃房產(chǎn)出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。6.3若因乙方使用不當導致租賃房產(chǎn)或其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用或賠償責任。6.4在緊急情況下（如漏水、火災(zāi)等），甲方有權(quán)進入租賃房產(chǎn)進行維修或處理，乙方應(yīng)予以配合。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2任何一方不得單方面解除合同，除非因不可抗力或?qū)Ψ絿乐剡`約。7.3如乙方需提前解約，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。7.4如甲方需提前解約，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還乙方已支付的押金及未使用的租金。第八條違約責任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下義務(wù)的，均構(gòu)成違約。8.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約而遭受的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。8.3如乙方拖欠租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：