第=PAGE1*2-11頁（共=NUMPAGES1*22頁）PAGE海外房產(chǎn)維護(hù)承諾書7篇海外房產(chǎn)維護(hù)承諾書篇1承諾書編號(hào)：__________。1.定義條款1.1本承諾書所涉及的術(shù)語定義1.1.1'海外房產(chǎn)'指承諾人名下位于海外地區(qū)的房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)地產(chǎn)等。1.1.2'維護(hù)服務(wù)'指對(duì)海外房產(chǎn)進(jìn)行的日常保養(yǎng)、維修及應(yīng)急處理等服務(wù)。1.1.3'實(shí)施主體'指提供維護(hù)服務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.4'實(shí)施對(duì)象'指海外房產(chǎn)的附屬設(shè)施及設(shè)備。1.1.5'__________指本承諾涉及的特定技術(shù)參數(shù)，由雙方另行約定。1.1.6'違約責(zé)任'指因?qū)嵤┲黧w未履行或未完全履行維護(hù)義務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.承諾范圍2.1實(shí)施主體2.1.1承諾人指定__________作為本承諾的實(shí)施主體，負(fù)責(zé)海外房產(chǎn)的維護(hù)服務(wù)。實(shí)施主體應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.1.2實(shí)施主體應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，保證維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量及效率。2.2實(shí)施對(duì)象2.2.1實(shí)施對(duì)象包括但不限于海外房產(chǎn)的屋頂、外墻、門窗、水電系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備、消防設(shè)施等。2.2.2實(shí)施對(duì)象的具體范圍及標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定，并作為本承諾的附件。2.3實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)2.3.1維護(hù)服務(wù)應(yīng)遵循行業(yè)規(guī)范及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保證維護(hù)質(zhì)量符合雙方約定。2.3.2實(shí)施主體應(yīng)定期對(duì)海外房產(chǎn)進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)覺并處理潛在問題。2.3.3維護(hù)服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間及完成標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。3.保障機(jī)制3.1資金保障3.1.1承諾人應(yīng)提供充足的資金支持，保證實(shí)施主體能夠順利開展維護(hù)服務(wù)。3.1.2資金使用應(yīng)遵循透明原則，實(shí)施主體需定期向承諾人提供資金使用報(bào)告。3.2人員保障3.2.1實(shí)施主體應(yīng)配備足夠數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員，保證維護(hù)服務(wù)的專業(yè)性。3.2.2人員資質(zhì)應(yīng)符合行業(yè)要求，并定期接受培訓(xùn)以提升技能水平。3.3技術(shù)保障3.3.1實(shí)施主體應(yīng)采用先進(jìn)的技術(shù)手段，提高維護(hù)效率及質(zhì)量。3.3.2技術(shù)方案的具體內(nèi)容由雙方另行約定，并作為本承諾的附件。4.違約認(rèn)定4.1輕微違約4.1.1實(shí)施主體未按約定時(shí)間完成維護(hù)服務(wù)的，屬于輕微違約。4.1.2實(shí)施主體維護(hù)服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定的，屬于輕微違約。4.1.3輕微違約的處理方式由雙方另行約定。4.2重大違約4.2.1實(shí)施主體未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致海外房產(chǎn)遭受重大損失的，屬于重大違約。4.2.2實(shí)施主體提供虛假信息或隱瞞問題的，屬于重大違約。4.2.3重大違約的處理方式應(yīng)根據(jù)《___________________法》第__條及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商5.1.1雙方應(yīng)本著友好原則，通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。5.1.2協(xié)商不成的，可向?qū)嵤┲黧w所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。5.2仲裁5.2.1仲裁委員會(huì)的名稱及規(guī)則由雙方另行約定。5.2.2仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)履行仲裁結(jié)果。5.3訴訟5.3.1如仲裁結(jié)果仍無法解決爭(zhēng)議，雙方可向?qū)嵤┲黧w所在地人民法院提起訴訟。5.3.2訴訟程序應(yīng)根據(jù)《___________________法》第__條及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________海外房產(chǎn)維護(hù)承諾書篇2承諾方：________________________接收方：________________________1.承諾背景鑒于承諾方作為海外房產(chǎn)的業(yè)主或管理人，為保障房產(chǎn)的良好狀態(tài)及價(jià)值，保證其符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)和居住需求，現(xiàn)向接收方作出以下承諾。承諾方充分認(rèn)識(shí)到海外房產(chǎn)維護(hù)的復(fù)雜性及重要性，特依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，就房產(chǎn)維護(hù)工作作出詳細(xì)承諾。此舉旨在明確雙方權(quán)責(zé)，保證房產(chǎn)維護(hù)工作得到有效執(zhí)行，維護(hù)房產(chǎn)的長(zhǎng)期穩(wěn)定與增值。2.承諾內(nèi)容承諾方承諾將嚴(yán)格遵守國(guó)際及當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)維護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，全面負(fù)責(zé)海外房產(chǎn)的日常維護(hù)及應(yīng)急處理工作。承諾內(nèi)容包括但不限于：（1）定期對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全檢查，保證墻體、屋頂、地基等關(guān)鍵部位無安全隱患；（2）定期進(jìn)行設(shè)備設(shè)施維護(hù)，包括供暖、通風(fēng)、供水、電氣系統(tǒng)等，保證其正常運(yùn)行；（3）定期進(jìn)行外部環(huán)境治理，包括綠化、排水系統(tǒng)、外墻清潔等，保持房產(chǎn)外觀整潔；（4）及時(shí)處理房產(chǎn)使用過程中出現(xiàn)的各類問題，如管道堵塞、門窗損壞等，保證居住舒適度；（5）建立完善的維護(hù)檔案，記錄每次維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用及效果，便于后續(xù)查閱及評(píng)估。3.實(shí)施計(jì)劃為有效落實(shí)承諾內(nèi)容，承諾方制定以下實(shí)施計(jì)劃：第一階段：至________年____月____日完成房產(chǎn)全面安全檢查，制定年度維護(hù)計(jì)劃；對(duì)供暖、通風(fēng)、供水、電氣系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢修；清理外部環(huán)境，包括修剪綠化、疏通排水系統(tǒng)、外墻清潔等。第二階段：________年____月____日至________年____月____日按照年度維護(hù)計(jì)劃，分季度對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行常規(guī)維護(hù)；對(duì)重點(diǎn)部位如屋頂、墻體進(jìn)行定期檢查，及時(shí)發(fā)覺并處理問題；更新維護(hù)檔案，保證記錄完整、準(zhǔn)確。第三階段：________年____月____日之后每年年底前進(jìn)行全面總結(jié)，評(píng)估維護(hù)效果，調(diào)整下一年度計(jì)劃；根據(jù)房產(chǎn)使用情況及市場(chǎng)變化，動(dòng)態(tài)優(yōu)化維護(hù)方案。4.保障措施為保障實(shí)施計(jì)劃的順利執(zhí)行，承諾方將采取以下措施：（1）配備__________名專業(yè)人員負(fù)責(zé)實(shí)施，包括工程師、維修技師、環(huán)境管理專員等，保證專業(yè)能力滿足需求；（2）設(shè)立專項(xiàng)維護(hù)基金，用于支付維護(hù)費(fèi)用及應(yīng)急支出，保證資金充足；（3）與優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商建立合作關(guān)系，保證維護(hù)材料及服務(wù)的質(zhì)量；（4）定期組織內(nèi)部培訓(xùn)，提升維護(hù)團(tuán)隊(duì)的專業(yè)技能及責(zé)任意識(shí)；（5）引入第三方評(píng)估機(jī)制，由__________機(jī)構(gòu)進(jìn)行年度評(píng)估，保證維護(hù)工作符合標(biāo)準(zhǔn)。5.違約責(zé)任承諾方承諾將嚴(yán)格遵守本承諾書內(nèi)容，如因自身原因未能履行承諾，將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：（1）如因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)受損或產(chǎn)生額外費(fèi)用，承諾方將承擔(dān)全部責(zé)任；（2）如未能按時(shí)完成維護(hù)工作，將向接收方支付違約金，金額為__________元/次；（3）如違反保密協(xié)議，泄露房產(chǎn)相關(guān)敏感信息，將承擔(dān)法律責(zé)任；（4）接收方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督維護(hù)工作，如發(fā)覺問題，承諾方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.附則本承諾書自雙方簽字之日起生效，有效期至________年____月____日。承諾內(nèi)容具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。如需變更本承諾書內(nèi)容，須經(jīng)雙方書面同意。本承諾書一式兩份，承諾方及接收方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。承諾人簽名：________________________簽訂日期：________________________海外房產(chǎn)維護(hù)承諾書篇3本承諾書依據(jù)__________文件制定1.基本規(guī)則1.1設(shè)立宗旨為規(guī)范海外房產(chǎn)維護(hù)行為，保障房產(chǎn)所有權(quán)人權(quán)益，維護(hù)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)與功能安全，提升房產(chǎn)使用價(jià)值，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，特制定本承諾書。1.2適用對(duì)象本承諾書適用于所有持有海外房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的自然人及法人，包括但不限于房產(chǎn)開發(fā)商、物業(yè)管理公司、出租方及長(zhǎng)期居住者。2.行為規(guī)范2.1嚴(yán)禁事項(xiàng)承諾人承諾在房產(chǎn)維護(hù)過程中，禁止實(shí)施以下行為：（1）擅自改變房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)或核心設(shè)施用途；（2）使用劣質(zhì)建材或不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的維修材料；（3）破壞房產(chǎn)附屬設(shè)施或公共區(qū)域設(shè)施；（4）未獲授權(quán)進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè)或違規(guī)施工；（5）隱瞞房產(chǎn)實(shí)際狀況，謊報(bào)維修需求或結(jié)果。2.2應(yīng)盡義務(wù)承諾人必須履行以下維護(hù)責(zé)任：（1）定期檢查房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、防水系統(tǒng)、電氣線路及消防設(shè)施，保證其處于正常狀態(tài)；（2）及時(shí)修復(fù)因自然損耗或使用不當(dāng)造成的損壞，修復(fù)范圍包括但不限于墻體裂縫、門窗變形、管道堵塞等；（3）配合專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行年度安全評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果采取必要整改措施；（4）在維修過程中采取安全防護(hù)措施，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染或損害；（5）保存所有維修記錄及費(fèi)用憑證，以備查驗(yàn)。3.監(jiān)督機(jī)制3.1監(jiān)管職責(zé)__________部門負(fù)責(zé)日常監(jiān)督檢查，保證承諾書各項(xiàng)條款得到執(zhí)行。監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)進(jìn)入房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)核查維護(hù)情況，并要求承諾人提供相關(guān)證明材料。3.2檢查周期監(jiān)管機(jī)構(gòu)每季度至少開展一次全面檢查，針對(duì)重點(diǎn)區(qū)域（如屋面、地基、消防系統(tǒng)）進(jìn)行專項(xiàng)檢測(cè)。若發(fā)覺異常，可隨時(shí)啟動(dòng)臨時(shí)檢查程序。4.違約責(zé)任4.1違約情形承諾人若違反本承諾書規(guī)定，將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于：（1）未按期完成維修任務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值降低或引發(fā)安全隱患；（2）偽造維修記錄或隱瞞重大問題；（3）干擾監(jiān)管機(jī)構(gòu)正常檢查工作。4.2處罰措施違約將處以__________元至__________元罰款，并視情節(jié)嚴(yán)重程度采取以下措施：（1）責(zé)令限期整改，逾期未完成的予以加罰；（2）對(duì)違法行為記入信用檔案，限制其未來參與相關(guān)房產(chǎn)項(xiàng)目；（3）涉及刑事犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究法律責(zé)任。5.其他條款本承諾書自簽訂之日起生效，承諾人不得以任何理由拒絕履行。承諾書內(nèi)容與相關(guān)法律法規(guī)沖突時(shí)，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。承諾人簽名：____________________簽訂日期：____________________海外房產(chǎn)維護(hù)承諾書篇41.總則本承諾書由承諾人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就其名下位于海外的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的維護(hù)事宜作出如下承諾，以資共同遵守。2.承諾事項(xiàng)甲方承諾自該房產(chǎn)交付使用之日起，將嚴(yán)格遵守本承諾書約定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任劃分，保證該房產(chǎn)的持續(xù)良好狀態(tài)。具體維護(hù)工作包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、外墻及屋頂、門窗、室內(nèi)設(shè)施等的日常檢查、維修及保養(yǎng)。甲方承諾將委托具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)，保證維護(hù)工作的質(zhì)量。維護(hù)工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到：__________指標(biāo)達(dá)到GB/T__________標(biāo)準(zhǔn)。3.雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)定期安排對(duì)該房產(chǎn)的維護(hù)檢查，并承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用。甲方應(yīng)向?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)提供該房產(chǎn)的相關(guān)資料，并監(jiān)督維護(hù)工作的實(shí)施情況。甲方應(yīng)在收到專業(yè)機(jī)構(gòu)提交的維護(hù)報(bào)告后及時(shí)審核，并在發(fā)覺問題時(shí)要求其限期整改。4.附則本承諾書自__________至__________有效。本承諾書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。承諾人簽名：____________簽訂日期：____________海外房產(chǎn)維護(hù)承諾書篇5合同編號(hào)：__________一、承諾事項(xiàng)定義1.1本單位承諾__________事項(xiàng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2本單位承諾按照本承諾書約定履行海外房產(chǎn)維護(hù)義務(wù)，保證維護(hù)工作符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。1.3本單位承諾對(duì)維護(hù)服務(wù)的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任承擔(dān)全部權(quán)利與義務(wù)。二、實(shí)施準(zhǔn)則2.1本單位承諾嚴(yán)格按照維護(hù)合同約定的周期、范圍及標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施維護(hù)工作。2.2本單位承諾__________，保證維護(hù)工作專業(yè)、高效、安全。2.3本單位承諾對(duì)維護(hù)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用承擔(dān)全部責(zé)任，并保證費(fèi)用合理、合規(guī)。三、違約責(zé)任3.1若本單位未按約定履行維護(hù)義務(wù)，或維護(hù)工作不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或產(chǎn)生其他損失，本單位承諾承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.2若本單位存在故意隱瞞、欺詐等行為，導(dǎo)致合同無法履行，本單位承諾承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。3.3本單位承諾__________，保證違約責(zé)任得到有效履行。四、生效條款4.1本承諾書自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.2本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本單位承諾__________，嚴(yán)格遵守本承諾書所有條款。特此鄭重承諾承諾人簽名：__________簽訂日期：__________海外房產(chǎn)維護(hù)承諾書篇6承諾方（以下簡(jiǎn)稱“承諾方”）：[承諾方名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]接收方（以下簡(jiǎn)稱“接收方”）：[接收方名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于承諾方擬通過接收方購(gòu)買并持有位于[海外房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，為明確雙方在房產(chǎn)維護(hù)方面的責(zé)任與權(quán)利，根據(jù)《_________合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承諾事項(xiàng)1.1承諾方承諾，其將遵守本協(xié)議約定，按照本協(xié)議附件一《房產(chǎn)維護(hù)服務(wù)清單》所列內(nèi)容，接受接收方提供的房產(chǎn)維護(hù)服務(wù)。該服務(wù)清單詳細(xì)列明了房產(chǎn)維護(hù)的具體項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及周期。1.2承諾方承諾，其將按照本協(xié)議約定向接收方支付房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見本協(xié)議附件二《房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式》。1.3承諾方承諾，其將積極配合接收方進(jìn)行房產(chǎn)維護(hù)工作，及時(shí)提供必要的協(xié)助與配合，保證維護(hù)工作的順利進(jìn)行。第二條權(quán)利義務(wù)2.1接收方權(quán)利接收方有權(quán)按照本協(xié)議約定向承諾方提供房產(chǎn)維護(hù)服務(wù)。接收方有權(quán)要求承諾方配合維護(hù)工作，并有權(quán)對(duì)維護(hù)工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督。接收方享有__________項(xiàng)服務(wù)權(quán)益。2.2接收方義務(wù)接收方承諾按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)維護(hù)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。接收方承諾對(duì)承諾方提供的房產(chǎn)信息予以保密，未經(jīng)承諾方同意，不得向任何第三方泄露。接收方承諾及時(shí)響應(yīng)承諾方的維護(hù)需求，并在接到需求后[具體時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行排查和處理。2.3承諾方權(quán)利承諾方有權(quán)要求接收方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)維護(hù)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。承諾方有權(quán)要求接收方對(duì)不符合約定的服務(wù)進(jìn)行整改。2.4承諾方義務(wù)承諾方承諾按照本協(xié)議約定支付房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用，并按時(shí)足額支付。承諾方承諾對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行日常保養(yǎng)，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。承諾方承諾及時(shí)向接收方報(bào)告房產(chǎn)的異常情況，并配合接收方進(jìn)行排查和處理。第三條違約責(zé)任3.1若接收方未能按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承諾方有權(quán)要求接收方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求接收方退還相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。若接收方拒絕整改或整改后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承諾方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求接收方賠償相應(yīng)的損失。3.2若承諾方未能按照本協(xié)議約定支付房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用，接收方有權(quán)要求承諾方支付相應(yīng)的滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。若欠款金額較大，接收方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承諾方賠償相應(yīng)的損失。3.3雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議約定，若任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。本承諾書一式兩份，承諾方執(zhí)一份，接收方執(zhí)一份，具有同等法律效力。承諾方（簽字）：簽訂日期：海外房產(chǎn)維護(hù)承諾書篇7根據(jù)__________協(xié)議合同要求1.基本條款1.1本承諾書由以下雙方于________年________月________日簽署：1.1.1甲方：__________，注冊(cè)地址__________，法定代表人__________；1.1.2乙方：__________，注冊(cè)地址__________，法定代表人__________。1.2本承諾書旨在明確甲方就__________房產(chǎn)的維護(hù)工作向乙方做出的具體保證，并作為__________協(xié)議合同附件的補(bǔ)充條款。1.3除非本承諾書另有約定，否則所有術(shù)語的定義均以__________協(xié)議合同為準(zhǔn)。2.定義與解釋2.12.1.1房產(chǎn)維護(hù)指本承諾書涉及的特定維護(hù)工作，包括但不限于日常清潔、結(jié)構(gòu)檢修、設(shè)備更換及應(yīng)急處理等。2.1.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)指本承諾書涉及的特定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方承諾所有維護(hù)工作均需符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及__________協(xié)議合同約定的質(zhì)量要求。2.1.3維護(hù)期限指本承諾書規(guī)定的維護(hù)責(zé)任有效期，自________年_