售房協(xié)議范本

售房協(xié)議范本

甲方（賣方）：__________身份證號(hào)碼：__________

乙方（買方）：__________身份證號(hào)碼：__________

鑒于甲方擬出售位于__________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方擬購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積__________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)_________（毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝），附屬設(shè)施包括但不限于：__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1該房產(chǎn)成交總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），其中含稅費(fèi)__________元。

2.2支付方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方首付款人民幣_(tái)_________元，支付方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。

（2）尾款：剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)支付甲方，支付方式為_(kāi)_________。

三、房屋交付

3.1甲方應(yīng)于收到全部款項(xiàng)之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方使用，交付時(shí)房屋應(yīng)具備正常居住條件。

3.2交付時(shí)雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋，簽署《房屋交接確認(rèn)書(shū)》，如有異議應(yīng)在__________日內(nèi)提出。

四、戶口遷出

4.1甲方承諾在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋內(nèi)戶口遷出，如未能按時(shí)遷出，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付房?jī)r(jià)款__________%的違約金。

4.2違約金累計(jì)不超過(guò)房?jī)r(jià)款的__________%，超出部分甲方應(yīng)退還乙方房?jī)r(jià)款。

五、維修責(zé)任

5.1房屋交付后，房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由__________（甲方/乙方）承擔(dān)。

5.2非因甲方原因造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付房?jī)r(jià)款__________%的違約金。

6.2乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)__________%的違約金。

6.3如因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：_