會場租用協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX國際會展中心有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)CBD商務(wù)區(qū)光華路1號XX國際會展中心

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式業(yè)務(wù)聯(lián)系電話）傳真）、zhangming@（電子郵箱）

甲方是一家經(jīng)中國政府批準(zhǔn)成立的專業(yè)會展服務(wù)機構(gòu)，擁有國際一流的場館設(shè)施和豐富的活動策劃經(jīng)驗。為滿足市場對高端會議和展覽場地的需求，甲方致力于提供符合國際標(biāo)準(zhǔn)的租賃服務(wù)。本協(xié)議的簽訂基于甲方對乙方的租賃需求進(jìn)行綜合評估，以及乙方對租賃場地的有效管理和維護(hù)能力，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。

甲方的主要業(yè)務(wù)范圍包括會議場館的運營管理、展覽展示的策劃執(zhí)行、商務(wù)活動的安排等。憑借多年的行業(yè)積累，甲方已與多家國際知名企業(yè)及行業(yè)協(xié)會建立長期合作關(guān)系，并在國內(nèi)外市場享有良好聲譽。本次租賃協(xié)議的達(dá)成，旨在為乙方提供優(yōu)質(zhì)的活動場地，同時提升甲方的市場競爭力，實現(xiàn)雙方的共贏發(fā)展。

在本次合作中，甲方將根據(jù)乙方的具體需求，提供符合活動規(guī)模、規(guī)格的租賃場地，并配備專業(yè)的技術(shù)支持和現(xiàn)場服務(wù)團(tuán)隊。乙方的活動內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)及甲方的場館管理規(guī)定，確保租賃期間場地的安全、有序使用。雙方將通過本協(xié)議明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX科技有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)世紀(jì)大道888號XX科技大廈

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強

乙方聯(lián)系方式業(yè)務(wù)聯(lián)系電話）傳真）、liqiang@（電子郵箱）

乙方是一家專注于科技創(chuàng)新領(lǐng)域的綜合性企業(yè)，業(yè)務(wù)涵蓋產(chǎn)品研發(fā)、市場推廣、品牌活動策劃等。為提升公司品牌影響力，乙方計劃舉辦一場以“未來科技發(fā)展趨勢”為主題的行業(yè)峰會，需要租賃專業(yè)的會議場地。經(jīng)過市場調(diào)研和多方比較，乙方認(rèn)為甲方的國際會展中心具備一流的硬件設(shè)施和完善的配套服務(wù)，能夠滿足本次活動的需求，故選擇與甲方合作。

乙方在科技創(chuàng)新領(lǐng)域具有較強的行業(yè)影響力，其舉辦的活動通常吸引眾多企業(yè)高管、專家學(xué)者及行業(yè)媒體參與。本次峰會預(yù)計參會人數(shù)超過500人，需要包括主會場、分會場、展覽區(qū)、媒體中心等多個功能區(qū)域，對場地容量、設(shè)施配置及服務(wù)保障均有較高要求。甲方憑借其專業(yè)的場館運營經(jīng)驗，能夠為乙方提供全方位的場地租賃及配套服務(wù)，確?；顒有Ч?。

在簽訂本協(xié)議前，乙方已對甲方的場館設(shè)施、服務(wù)團(tuán)隊及安全管理措施進(jìn)行實地考察，并取得初步的租賃意向。甲方提供的場地包括多功能廳、報告廳、會議室、展覽通道等，配備先進(jìn)的影音設(shè)備、無線網(wǎng)絡(luò)、同聲傳譯系統(tǒng)等，能夠滿足乙方多樣化的活動需求。此外，甲方還將提供專業(yè)的會務(wù)服務(wù)、禮儀接待、安保管理等支持，確保乙方活動的順利舉辦。

雙方通過本協(xié)議明確各自的角色定位：甲方作為場地方，負(fù)責(zé)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃場地及配套服務(wù)；乙方作為承租方，需按照協(xié)議約定使用場地，并支付相應(yīng)的租賃費用。本協(xié)議的簽訂，不僅為乙方提供了理想的活動場地，也為甲方帶來了新的業(yè)務(wù)合作機會，雙方將共同努力，確保本次租賃活動的圓滿成功。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在會場租賃事務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方按約定向乙方提供符合活動需求的租賃場地及相關(guān)服務(wù)，乙方按約定支付租賃費用并合理使用租賃場地。協(xié)議范圍包括但不限于租賃場地的選擇、租賃期限的確定、租賃費用的支付、場地使用規(guī)范、服務(wù)內(nèi)容的提供與保障、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭議的解決方式等。具體涉及租賃場地的交付標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備的配備與維護(hù)、水電及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的保障、安保及清潔服務(wù)的執(zhí)行、活動期間的監(jiān)督管理、以及雙方在租賃活動中的配合義務(wù)等，旨在通過雙方的嚴(yán)格履行，實現(xiàn)租賃場地的有效利用和活動的順利舉辦。

第二條定義

1.“租賃場地”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方提供的用于舉辦會議、展覽或其他活動的室內(nèi)外空間，包括主會場、分會場、展覽區(qū)、媒體中心、休息區(qū)等。

2.“租賃期限”指本協(xié)議約定的乙方使用租賃場地的起止時間，自場地交付乙方使用之日起至乙方完成場地撤離之日止。

3.“租賃費用”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的費用，包括場地租賃費、服務(wù)費及其他約定費用。

4.“服務(wù)內(nèi)容”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定提供的場地維護(hù)、技術(shù)支持、會務(wù)服務(wù)、安保服務(wù)、清潔服務(wù)等。

5.“活動”指乙方在本協(xié)議約定的租賃場地內(nèi)舉辦的會議、展覽、發(fā)布會或其他商業(yè)活動。

6.“場地交付標(biāo)準(zhǔn)”指甲方提供的租賃場地應(yīng)達(dá)到的設(shè)施設(shè)備完備、環(huán)境整潔、安全可控的標(biāo)準(zhǔn)。

7.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的租賃費用及其他相關(guān)費用，并有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本協(xié)議約定使用租賃場地。

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議約定的場地使用規(guī)范，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反約定行為，甲方有權(quán)予以制止并及時通知乙方整改。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間向乙方交付租賃場地，并保證場地符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)施設(shè)備的完好、環(huán)境的整潔及安全措施的有效。

（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供本協(xié)議約定的配套服務(wù)，包括但不限于場地內(nèi)的水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入、影音設(shè)備支持、安保服務(wù)及清潔服務(wù)，確保租賃期間場地的正常運行和使用。

（5）甲方應(yīng)配備專業(yè)的技術(shù)支持團(tuán)隊，為乙方提供活動期間的技術(shù)保障，包括設(shè)備調(diào)試、故障排除等，確保乙方的活動順利進(jìn)行。

（6）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施設(shè)備的完好性，并在乙方提出需求時提供緊急維修服務(wù)。

（7）甲方應(yīng)提供必要的安保措施，確保租賃期間場地的安全，包括但不限于門禁管理、視頻監(jiān)控、巡邏防控等，防止未經(jīng)授權(quán)的人員進(jìn)入或發(fā)生安全事故。

（8）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行活動前的場地布置和活動期間的現(xiàn)場管理，提供必要的協(xié)助和支持。

（9）甲方應(yīng)確保租賃場地的清潔衛(wèi)生，在乙方活動結(jié)束后及時安排清潔人員進(jìn)行場地清理，恢復(fù)場地原狀。

（10）甲方應(yīng)向乙方提供租賃場地的相關(guān)使用說明和安全注意事項，確保乙方了解并遵守相關(guān)規(guī)定。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場地，并要求甲方提供符合約定的場地設(shè)施設(shè)備及配套服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付租賃場地，并有權(quán)對場地交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限使用租賃場地，并按時支付租賃費用及其他相關(guān)費用，逾期支付的應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)合理使用租賃場地，遵守甲方的場地使用規(guī)范，不得從事?lián)p害場地設(shè)施設(shè)備或影響其他使用者正?；顒拥男袨椤?/p>

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的活動布置和裝飾，但不得損壞場地設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動期間的現(xiàn)場管理，包括人員引導(dǎo)、秩序維護(hù)、垃圾處理等，確?；顒佑行蜻M(jìn)行。

（7）乙方應(yīng)提供活動期間所需的人員及物資，并負(fù)責(zé)人員的安保及健康安全，確保活動參與者的安全。

（8）乙方應(yīng)提前向甲方提供活動方案及場地布置計劃，以便甲方進(jìn)行場地準(zhǔn)備和技術(shù)支持，如需變更活動方案，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商調(diào)整。

（9）乙方應(yīng)配合甲方的現(xiàn)場管理和服務(wù)要求，如遇突發(fā)情況應(yīng)及時與甲方溝通并共同處理。

（10）乙方應(yīng)在活動結(jié)束后及時撤離租賃場地，并配合甲方進(jìn)行場地清理和檢查，確保場地恢復(fù)原狀，如有遺留物品或損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（11）乙方應(yīng)提供活動參與者的名單及聯(lián)系方式，以便甲方進(jìn)行安全管理和服務(wù)提供。

（12）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的場館管理規(guī)定，不得在租賃場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，如有違反應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。

（13）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的保險購買和保險理賠事宜，如因乙方原因?qū)е卤ｋU無法理賠，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（14）乙方應(yīng)遵守甲方的入場規(guī)定，如需攜帶大件物資或特殊設(shè)備進(jìn)入場地，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并獲得同意。

（15）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的節(jié)能環(huán)保工作，如節(jié)約用水用電、垃圾分類處理等，共同維護(hù)綠色環(huán)保的租賃環(huán)境。

第四條價格與支付條件

1.租賃費用：乙方應(yīng)向甲方支付場地租賃費用，具體金額及包含的服務(wù)內(nèi)容詳見本協(xié)議附件一《租賃費用明細(xì)表》。該費用為固定費用，包含場地使用費、基礎(chǔ)服務(wù)費（如基礎(chǔ)水電、清潔、安保等），不包含特殊服務(wù)費（如高級影音設(shè)備租賃、專業(yè)搭建支持、額外人員服務(wù)等）。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租賃費用。所有支付均應(yīng)以人民幣結(jié)算。乙方應(yīng)在收到甲方開具的發(fā)票后十五日內(nèi)完成支付。

3.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃費用總額百分之二十的預(yù)付款，用于確認(rèn)租賃訂單及啟動場地準(zhǔn)備工作。預(yù)付款支付至甲方指定銀行賬戶：戶名：XX國際會展中心有限公司；賬號：622202************；開戶行：中國工商銀行北京光華路支行。

4.尾款：剩余百分之八十的租賃費用應(yīng)在租賃活動開始前三十日內(nèi)支付完畢。如乙方需提前使用場地或延長租賃期限，應(yīng)另行支付相應(yīng)費用，并按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點支付。

5.支付確認(rèn)：甲方在收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時向乙方出具收款憑證。如乙方對支付金額或發(fā)票內(nèi)容有異議，應(yīng)在收到憑證后十日內(nèi)提出，雙方友好協(xié)商解決。

6.費用調(diào)整：如遇政府政策調(diào)整、市場行情顯著變化等情況，導(dǎo)致甲方運營成本發(fā)生重大變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃費用進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，但調(diào)整幅度不應(yīng)超過當(dāng)年度市場平均水平。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自租賃活動開始之日起至租賃活動結(jié)束場地撤離之日止，共計X天（具體天數(shù)以雙方確認(rèn)的租賃方案為準(zhǔn)）。

2.租賃期限：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間使用租賃場地，具體起止時間為YYYY年MM月DD日00:00至YYYY年MM月DD日24:00。如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前X天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可延長，延長時間的費用按照附件一《租賃費用明細(xì)表》中的標(biāo)準(zhǔn)另行計算。

3.場地交付與撤離：甲方應(yīng)在YYYY年MM月DD日00:00前將租賃場地交付給乙方使用，場地交付時應(yīng)達(dá)到附件二《場地交付標(biāo)準(zhǔn)》的要求。乙方應(yīng)在YYYY年MM月DD日24:00后完成場地撤離，并確保場地恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，如場地內(nèi)有乙方遺留物品或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的清理和修復(fù)費用。

4.關(guān)鍵時間節(jié)點：乙方應(yīng)在租賃活動開始前X天向甲方提供詳細(xì)的場地布置方案及設(shè)備需求清單；甲方應(yīng)在收到乙方方案后X天內(nèi)完成場地準(zhǔn)備工作及設(shè)備調(diào)試；租賃活動開始前X天，雙方應(yīng)進(jìn)行場地確認(rèn)及最終設(shè)備檢查；租賃活動結(jié)束后X天內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行場地撤離及費用結(jié)算。

5.通知送達(dá)：本協(xié)議項下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)至本協(xié)議首頁載明的地址或雙方另行書面指定的地址。如一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前X天書面通知另一方，否則按原地址送達(dá)視為有效送達(dá)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按本協(xié)議約定的時間交付租賃場地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)期租賃費用總額百分之零點五的違約金。逾期超過X天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除支付違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付款，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

（2）如甲方提供的租賃場地不符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障影響乙方活動正常進(jìn)行，甲方應(yīng)在收到乙方通知后X小時內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期未修復(fù)或修復(fù)后仍無法滿足乙方需求的，乙方可要求甲方減免相應(yīng)期間的租賃費用，或解除本協(xié)議并要求甲方退還部分租賃費用及支付違約金，違約金金額根據(jù)實際影響程度確定，最高不超過當(dāng)期租賃費用總額的百分之五十。

（3）如甲方未能按本協(xié)議約定提供配套服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重影響乙方活動進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并可根據(jù)實際情況要求甲方支付相當(dāng)于當(dāng)期服務(wù)費用百分之二十的違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，乙方可解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按本協(xié)議約定支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期金額百分之零點五的違約金。逾期超過X天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部剩余租賃費用及違約金，甲方還有權(quán)向乙方收取相當(dāng)于逾期費用總額百分之十的滯納金。

（2）如乙方未能按本協(xié)議約定的時間使用租賃場地，或提前結(jié)束活動但未提前通知甲方，應(yīng)按實際使用的天數(shù)支付租賃費用，并支付相當(dāng)于當(dāng)期租賃費用總額百分之十的違約金。如乙方無正當(dāng)理由擅自延長租賃期限，應(yīng)按超出天數(shù)另行支付租賃費用，并支付相當(dāng)于超出費用總額百分之二十的違約金。

（3）如乙方違反本協(xié)議約定，損壞租賃場地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。修復(fù)費用應(yīng)根據(jù)實際維修成本計算，如無法修復(fù)，應(yīng)按設(shè)備或物品的折舊價值進(jìn)行賠償。此外，乙方還應(yīng)支付相當(dāng)于損壞金額百分之二十的違約金。

（4）如乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動，或因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故、場地方向第三方承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于事故損失總額百分之三十的違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。

（5）如乙方未能按本協(xié)議約定提供活動方案或設(shè)備需求清單，或未按時進(jìn)行場地確認(rèn)及設(shè)備檢查，導(dǎo)致甲方無法按時準(zhǔn)備場地或提供設(shè)備，乙方可要求甲方支付相當(dāng)于當(dāng)期租賃費用總額百分之十的違約金。如因此給甲方造成額外損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.解除協(xié)議的后果：如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于已支付的租賃費用、預(yù)期利益損失、第三方服務(wù)費用等。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項下的義務(wù)，并配合進(jìn)行場地撤離及費用結(jié)算。

4.不可抗力免責(zé)：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。不可抗力事件持續(xù)超過X天的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收、征用等）、傳染病疫情以及影響供應(yīng)鏈或服務(wù)的其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件可能影響本協(xié)議履行時，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不晚于事件發(fā)生后X日）書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。若不可抗力事件持續(xù)存在，通知方應(yīng)定期更新事件情況及影響。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下的義務(wù)，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

4.減損義務(wù)：盡管有前款規(guī)定，雙方仍應(yīng)采取合理措施，盡力減輕不可抗力事件造成的損失。若一方未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，仍需承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失責(zé)任。

5.協(xié)商解決：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決履行問題。在不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或終止協(xié)議。

6.證明責(zé)任：主張不可抗力免責(zé)的一方，應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，提供相關(guān)證據(jù)證明不可抗力事件的存在及其對協(xié)議履行的影響。證據(jù)包括但不限于政府公告、新聞報道、專業(yè)機構(gòu)報告等。

7.解除協(xié)議：若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議標(biāo)的主要目的無法實現(xiàn)，或影響持續(xù)超過X日，雙方均可單方面解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)算費用，并妥善處理場地撤離及遺留事項。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后X日內(nèi)進(jìn)行，地點在中國北京市。雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，并努力達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能在X日內(nèi)達(dá)成一致，雙方同意將爭議提交給中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會（CIPIC）或雙方共同認(rèn)可的第三方調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循公平、公正、保密的原則，調(diào)解結(jié)果不具有強制約束力，但若雙方同意，可簽訂具有約束力的調(diào)解協(xié)議。

3.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，或一方在收到另一方要求協(xié)商或調(diào)解的通知后X日內(nèi)未予回應(yīng)，該爭議應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點為甲方所在地北京市，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，除非仲裁規(guī)則另有規(guī)定。

4.訴訟：除上述仲裁約定外，任何一方均不得向人民法院提起訴訟。仲裁是解決本協(xié)議爭議的最終且唯一的方式，任何一方放棄訴訟權(quán)利的聲明均以書面形式作出并經(jīng)雙方簽字方為有效。

5.證據(jù)提交：參與仲裁的任何一方應(yīng)在收到仲裁通知后X日內(nèi)向仲裁庭提交書面陳述及支持其主張的證據(jù)材料。仲裁庭有權(quán)要求任何一方在指定期限內(nèi)補充證據(jù)。

6.仲裁費用：仲裁費用（包括仲裁費、律師費等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小按比例分擔(dān)。仲裁庭可決定具體的費用承擔(dān)方式。

7.爭議的獨立性：本協(xié)議項下的任何爭議，均應(yīng)獨立于其他爭議進(jìn)行審理，不受其他爭議處理結(jié)果的影響。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或郵箱。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前X天書面通知另一方。按上述地址或郵箱發(fā)送的通知，在郵件發(fā)出后或信函寄出后即視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方為有效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不產(chǎn)生法律效力。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定外，任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得單方面解除本協(xié)議。若雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，應(yīng)按照實際履行情況結(jié)算費用，并處理場地撤離及遺留事項。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何條款均不能被視為對甲方權(quán)利的放棄，任何權(quán)利的放棄均需以書面形式明確作出。

5.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙