奶茶店合作投資協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商貿(mào)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX奶茶店管理有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號，

法定代表人/負責人：李四，

聯(lián)系方式

**協(xié)議簡介**

為促進雙方在飲品行業(yè)的合作與發(fā)展，甲乙雙方基于平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方合作投資開設(shè)奶茶店事宜達成一致，特訂立本協(xié)議。甲方擬通過乙方專業(yè)的奶茶店運營管理經(jīng)驗及資源，共同投資開設(shè)一家具有市場競爭力的奶茶店，實現(xiàn)雙方資源共享、風險共擔、利益共贏的合作目標。本協(xié)議的簽訂，標志著雙方正式確立合作關(guān)系，乙方將按照本協(xié)議約定提供奶茶店的投資規(guī)劃、選址評估、品牌授權(quán)、設(shè)備采購、人員培訓、運營管理等服務，甲方則負責提供投資資金及相關(guān)場地資源，雙方共同推動奶茶店項目的順利實施與運營。本協(xié)議的條款內(nèi)容將作為雙方后續(xù)合作的基礎(chǔ)，涉及投資金額、合作模式、權(quán)利義務、違約責任等核心事項，確保合作過程清晰透明、權(quán)責明確。雙方均確認已充分了解本協(xié)議的性質(zhì)及法律后果，并自愿遵守協(xié)議約定，共同維護合作關(guān)系的穩(wěn)定與持續(xù)。協(xié)議的執(zhí)行將依托于雙方的積極配合與專業(yè)協(xié)作，以實現(xiàn)奶茶店項目的商業(yè)價值最大化。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在合作投資開設(shè)奶茶店項目中的權(quán)利義務，確保雙方基于平等互利、誠實信用的原則，共同推進項目的投資、建設(shè)、運營及管理，實現(xiàn)商業(yè)利益的最大化。協(xié)議范圍涵蓋奶茶店項目的整體合作，具體包括但不限于：奶茶店的市場調(diào)研與選址評估、品牌授權(quán)與合作模式確定、投資資金的籌措與分配、店鋪的裝修設(shè)計與設(shè)備采購、人員招聘與培訓、日常運營管理、市場營銷推廣、財務核算與利潤分配等環(huán)節(jié)。雙方將通過本協(xié)議的約定，對合作投資的具體事項進行詳細規(guī)劃和執(zhí)行，確保奶茶店項目按照既定目標順利推進，并達到預期的經(jīng)濟效益和社會影響力。

第二條定義

1.**奶茶店項目**：指甲乙雙方合作投資開設(shè)的奶茶店，包括店鋪的實體運營及相關(guān)的商業(yè)活動。

2.**品牌授權(quán)**：指乙方授予甲方使用其擁有的奶茶店品牌標識、經(jīng)營模式及商業(yè)秘密的權(quán)利。

3.**投資資金**：指甲方為奶茶店項目投入的資本，包括但不限于店鋪租金、裝修費用、設(shè)備購置費、人員工資、運營成本等。

4.**運營管理**：指乙方負責奶茶店的日常經(jīng)營，包括產(chǎn)品研發(fā)、客戶服務、市場推廣、人員管理等。

5.**利潤分配**：指奶茶店項目產(chǎn)生的凈利潤按照本協(xié)議約定進行分配。

6.**不可抗力**：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。

第三條雙方權(quán)利與義務

**1.甲方的權(quán)力與義務**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)的奶茶店運營管理服務，并對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。

（2）甲方有權(quán)參與奶茶店項目的重大決策，包括投資預算的審批、品牌形象的維護、市場策略的制定等。

（3）甲方有權(quán)獲得奶茶店項目產(chǎn)生的凈利潤，并按照本協(xié)議約定進行分配。

（4）甲方有義務按照本協(xié)議約定足額投入投資資金，并確保資金的合理使用。

（5）甲方有義務提供符合乙方要求的店鋪場地，并配合乙方完成店鋪的裝修設(shè)計和設(shè)備采購。

（6）甲方有義務維護奶茶店的品牌形象，并配合乙方進行市場推廣活動。

（7）甲方有義務按時支付乙方提供的運營管理服務費用，并確保資金的及時到位。

（8）甲方有義務配合乙方進行人員招聘和培訓，并提供必要的工作條件和環(huán)境。

（9）甲方有義務遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。

（10）甲方有義務保守奶茶店項目的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

**2.乙方的權(quán)力與義務**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定足額投入投資資金，并確保資金的合理使用。

（2）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定提供專業(yè)的奶茶店運營管理服務，并對甲方的監(jiān)督和評估進行合理回應。

（3）乙方有權(quán)參與奶茶店項目的重大決策，并就投資預算的審批、品牌形象的維護、市場策略的制定等事項提出專業(yè)建議。

（4）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得運營管理服務費用，并確保費用的合理分配。

（5）乙方有權(quán)對奶茶店項目的運營進行全面的監(jiān)督和管理，包括產(chǎn)品研發(fā)、客戶服務、市場推廣、人員管理等。

（6）乙方有義務按照本協(xié)議約定提供專業(yè)的奶茶店運營管理服務，并確保服務質(zhì)量達到行業(yè)標準。

（7）乙方有義務配合甲方完成店鋪的裝修設(shè)計和設(shè)備采購，并確保店鋪的運營符合甲方的要求。

（8）乙方有義務維護奶茶店的品牌形象，并配合甲方進行市場推廣活動。

（9）乙方有義務按時向甲方提供運營管理服務費用，并確保費用的及時到位。

（10）乙方有義務配合甲方進行人員招聘和培訓，并提供必要的工作條件和環(huán)境。

（11）乙方有義務遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。

（12）乙方有義務保守奶茶店項目的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

（13）乙方有義務定期向甲方提供奶茶店項目的運營報告，包括財務報表、市場分析、客戶反饋等，并接受甲方的監(jiān)督和評估。

（14）乙方有義務在奶茶店項目運營過程中，積極開拓市場，提升品牌知名度，并努力實現(xiàn)項目的盈利目標。

（15）乙方有義務在奶茶店項目遇到困難或問題時，及時向甲方匯報，并提出解決方案，共同推動項目的順利進行。

第四條價格與支付條件

1.投資總額：甲方同意向乙方支付人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）作為合作投資開設(shè)奶茶店項目的資金，其中人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）用于店鋪的裝修設(shè)計與設(shè)備采購，人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）用于店鋪的日常運營及市場推廣。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將投資資金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX奶茶店管理有限公司，賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX。

3.支付時間：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)支付首筆款項人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），剩余款項在店鋪裝修設(shè)計完成并經(jīng)驗收合格后十日內(nèi)支付。

4.利息條款：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間支付投資資金，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。

5.費用承擔：乙方提供的運營管理服務費用為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）每年，自奶茶店項目正式運營之日起計算，每年支付一次，支付時間為每年運營年度結(jié)束后的三十日內(nèi)。甲方應承擔店鋪的租金、水電費、原材料采購費用等日常運營成本。

6.退款條款：若因乙方原因?qū)е履滩璧觏椖繜o法按計劃運營，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的投資資金，并按已支付金額的百分之十向乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議有效期為叁年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。協(xié)議期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。

2.項目進度：奶茶店項目的選址評估應在本協(xié)議簽訂之日起三十日內(nèi)完成；店鋪裝修設(shè)計應在選址評估完成后三十日內(nèi)完成；設(shè)備采購應在裝修設(shè)計完成后三十日內(nèi)完成；店鋪開業(yè)應在設(shè)備采購完成后三十日內(nèi)完成。

3.運營期限：奶茶店項目正式運營之日起，雙方應按照本協(xié)議約定履行各自的義務，直至協(xié)議期滿或雙方協(xié)商解除協(xié)議。

4.關(guān)鍵時間節(jié)點：本協(xié)議簽訂之日起三十日內(nèi)，甲方應支付首筆投資資金；店鋪裝修設(shè)計完成并經(jīng)驗收合格后十日內(nèi)，甲方應支付剩余投資資金；每年運營年度結(jié)束后的三十日內(nèi)，甲方應支付當年的運營管理服務費用。

5.提前終止：若因不可抗力原因?qū)е履滩璧觏椖繜o法繼續(xù)運營，雙方可協(xié)商提前終止協(xié)議。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按照本協(xié)議約定的時間足額支付投資資金，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付已支付投資資金的百分之十作為違約金。

（2）甲方未按照本協(xié)議約定提供店鋪場地或配合乙方完成店鋪的裝修設(shè)計和設(shè)備采購，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，并按已支付金額的百分之五向乙方支付違約金。

（3）甲方未按照本協(xié)議約定維護奶茶店的品牌形象或配合乙方進行市場推廣活動，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，并按已支付金額的百分之五向乙方支付違約金。

（4）甲方擅自變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，應按已支付金額的百分之十向乙方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的全部損失。

（5）甲方泄露奶茶店項目的商業(yè)秘密，應按泄露金額的百分之十向乙方支付賠償金，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按照本協(xié)議約定提供專業(yè)的奶茶店運營管理服務，服務質(zhì)量不符合行業(yè)標準，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并按服務質(zhì)量不合格天數(shù)的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付已支付運營管理服務費用的百分之十作為違約金。

（2）乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付運營管理服務費用，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付已支付運營管理服務費用的百分之十作為違約金。

（3）乙方未按照本協(xié)議約定維護奶茶店的品牌形象或配合甲方進行市場推廣活動，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，并按已支付金額的百分之五向甲方支付違約金。

（4）乙方擅自變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，應按已支付金額的百分之十向甲方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的全部損失。

（5）乙方泄露奶茶店項目的商業(yè)秘密，應按泄露金額的百分之十向甲方支付賠償金，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

（6）乙方在奶茶店項目運營過程中，因管理不善導致項目虧損，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，并按虧損金額的百分之十向甲方支付賠償金。

（7）乙方未按照本協(xié)議約定的時間向甲方提供運營報告，每逾期一日，應按報告金額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付已支付運營管理服務費用的百分之十作為違約金。

3.違約金的計算方式：違約金按違約金額的千分之一每日計算，最高不超過已支付金額的百分之十。

4.賠償責任的承擔：違約方應承擔因其違約行為給守約方造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。

5.不可抗力條款的適用：若因不可抗力原因?qū)е逻`約，違約方可免除違約責任，但應及時通知守約方，并提供相關(guān)證明文件。

6.法律責任：若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，依法維護自身合法權(quán)益。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整等）、疫情及其防控措施、罷工、騷亂以及其他類似事件，這些事件導致或促成了本協(xié)議中任何一方無法履行或無法完全履行其在本協(xié)議下的義務。

2.通知義務：任何一方在發(fā)生或預見到不可抗力事件時，應立即通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。通知應在合理期限內(nèi)發(fā)出，以便另一方能夠評估不可抗力事件的影響。

3.協(xié)商解決：在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應通過友好協(xié)商的方式，根據(jù)事件的影響程度，決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。雙方應積極采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。

4.責任免除：若不可抗力事件導致某一方無法履行或無法完全履行其在本協(xié)議下的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應根據(jù)事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。

5.不可抗力事件的持續(xù)：若不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方應重新評估協(xié)議的履行情況，并根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。在不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復協(xié)議的履行。

6.不可抗力與免責：本協(xié)議中的不可抗力條款旨在為雙方提供一種免責機制，以應對突發(fā)事件的發(fā)生。雙方應本著誠實信用的原則，合理利用該條款，確保協(xié)議的順利履行。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議生效后，若雙方在履行過程中發(fā)生任何爭議或糾紛，應首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應指定專門人員負責協(xié)商，并積極尋求達成一致意見的解決方案。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商無法達成一致意見，雙方可以共同選擇一個中立的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解機構(gòu)應由雙方共同認可的專業(yè)人士組成，調(diào)解過程應遵循公平、公正、公開的原則。調(diào)解協(xié)議達成后，雙方應自覺履行協(xié)議內(nèi)容。

3.仲裁解決：若調(diào)解無法達成一致意見，或雙方在協(xié)議中明確約定通過仲裁解決爭議，應將爭議提交至雙方共同認可的仲裁機構(gòu)進行仲裁。仲裁機構(gòu)應由具有相關(guān)經(jīng)驗和資質(zhì)的仲裁員組成，仲裁過程應遵循獨立、公正、高效的原則。仲裁裁決具有法律效力，雙方應自覺履行仲裁裁決。

4.訴訟解決：若雙方在協(xié)議中未約定通過仲裁解決爭議，或仲裁裁決無法達成一致意見，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。人民法院將依法對爭議進行審理，并作出判決。判決具有法律效力，雙方應自覺履行判決內(nèi)容。

5.爭議解決順序：本協(xié)議約定爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，雙方應按照約定的順序解決爭議。若協(xié)商無法達成一致意見，應優(yōu)先選擇調(diào)解；若調(diào)解無法達成一致意見，應優(yōu)先選擇仲裁；若仲裁無法達成一致意見，或雙方在協(xié)議中未約定通過仲裁解決爭議，應選擇訴訟解決。

6.爭議解決地點：爭議解決地點應根據(jù)爭議解決方式的不同而有所區(qū)別。協(xié)商和調(diào)解可以在雙方約定的地點進行；仲裁應按照仲裁機構(gòu)的所在地進行；訴訟應根據(jù)人民法院的管轄規(guī)定確定訴訟地點。

7.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用（包括但不限于協(xié)商費、調(diào)解費、仲裁費、訴訟費等）由敗訴方承擔。若雙方均有責任，應按照責任比例分擔費用。雙方應本著節(jié)約的原則，合理控制爭議解決過程中的費用支出。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中，所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式進行，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前十日書面通知另一方。以電子郵件方式發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的通知，寄出后三日內(nèi)視為送達；以傳真方式發(fā)送的通知，發(fā)送成功后視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面確認的變更或補充均無效。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定外，任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得單方面解除本協(xié)議。若發(fā)生嚴重違約行為，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。

4.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先嘗試通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，