2025武漢市存量房購(gòu)買合同樣本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本合同由以下雙方于年月日在武漢市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：代理人：（如甲方為法人或其他組織，則需填寫(xiě)代理人信息）代理人身份證號(hào)：代理人聯(lián)系地址：代理人聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：代理人：（如乙方為法人或其他組織，則需填寫(xiě)代理人信息）代理人身份證號(hào)：代理人聯(lián)系地址：代理人聯(lián)系電話：鑒于甲方為存量房的合法所有者，乙方wishtopurchase上述房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意將位于武漢市區(qū)路號(hào)的存量房（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，用途為。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他限制性權(quán)利。甲方承諾對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的處分權(quán)。1.3房產(chǎn)的裝飾和附屬設(shè)施：甲方將房產(chǎn)的現(xiàn)狀（包括但不限于裝修、家具、設(shè)備等）一并交付給乙方，具體詳見(jiàn)附件《房產(chǎn)交付清單》。第二條成交價(jià)格及支付方式2.1雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。2.2付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫(xiě)：元整），定金視為首期房款的一部分。乙方應(yīng)于年月日前支付首期房款人民幣元整（大寫(xiě)：元整），剩余房款人民幣元整（大寫(xiě)：元整）由乙方通過(guò)銀行貸款支付。2.3房款支付前提條件：乙方應(yīng)按時(shí)支付相應(yīng)房款，并配合甲方完成貸款審批及其他相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)向乙方提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶及貸款所需的全部資料。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日將房產(chǎn)交付給乙方，交付以雙方簽字確認(rèn)的《房產(chǎn)交付清單》為準(zhǔn)。3.2房屋交付條件：房產(chǎn)應(yīng)處于可正常使用的狀態(tài)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施（包括但不限于水、電、氣、暖等）完好無(wú)損。房產(chǎn)交付前，甲方應(yīng)結(jié)清所有與房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)等。3.3物業(yè)交割：甲方應(yīng)配合乙方辦理物業(yè)交接手續(xù)，包括但不限于結(jié)清物業(yè)費(fèi)、辦理水、電、氣、暖等設(shè)施的過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)交付后，與房產(chǎn)相關(guān)的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，按成交總價(jià)的‰向乙方支付違約金，逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房款及利息，賠償乙方的損失。甲方在房產(chǎn)交付前，若房產(chǎn)被抵押、查封或存在其他權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。4.2乙方違約責(zé)任：乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款的，每逾期一日，按應(yīng)付房款的‰向甲方支付違約金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方在辦理貸款過(guò)程中，若因乙方原因?qū)е沦J款未能及時(shí)發(fā)放的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。第五條合同的變更與解除5.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更或解除，變更或解除的協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式簽訂。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉爭(zhēng)議的條款。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于備案等用途。7.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.4雙方聯(lián)系方式以本合同所載為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，否則由此造成的任何后果由變更方承擔(dān)。甲方（賣方）簽字：簽署日期：年月日乙方（買方）簽字：簽署日期：