2025租賃商鋪合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租人）：名稱：地址：郵政編碼：聯系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租人）：名稱：地址：郵政編碼：聯系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將位于（城市/縣）的商鋪出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條合同期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租賃商鋪的基本情況甲方出租的商鋪坐落位置為：，建筑面積為平方米。該商鋪的附屬設施包括但不限于：。商鋪的現狀和環(huán)境已由乙方確認，乙方對此無異議。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元整（大寫：元），租金按每（月/季度/半年）支付，租金支付時間為每（月/季度/半年）的第一個工作日。租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付的方式支付租金，甲方收取租金后應向乙方提供合法的收款憑證。押金：乙方應支付人民幣元整（大寫：元）作為履約押金，用于擔保乙方履行本合同項下的義務。押金應在本合同簽訂后的（五/十）個工作日內支付至甲方指定賬戶。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。第四條商鋪的使用用途限制：乙方承諾將商鋪用于（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪的用途。經營活動：乙方在商鋪內進行經營活動時，應遵守相關法律法規(guī)，辦理必要的經營許可手續(xù)，并確保經營活動的合法性和合規(guī)性。禁止轉租：未經甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉租、轉借或以其他方式交由他人使用。若經甲方書面同意轉租，甲方有權收取轉租收益，并對轉租行為進行監(jiān)督和管理。第五條維修與維護甲方責任：甲方應確保商鋪及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方通知后及時修復商鋪及其附屬設施的損壞部分。維修費用由甲方承擔。乙方責任：乙方應合理使用商鋪及其附屬設施，及時報告任何損壞或隱患，并協助甲方進行維修工作。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險甲方保險：甲方應為商鋪及其附屬設施投保相關保險，保險費用由甲方承擔。乙方保險：乙方應為因其經營活動可能產生的風險投保相關保險，保險費用由乙方承擔，保險單副本應交甲方備案。第七條裝修與改造裝修申請：乙方若需對商鋪進行裝修或改造，應提前日以書面形式向甲方提出申請，并提供裝修方案。甲方應在收到申請后的個工作日內給予書面答復。裝修責任：乙方在裝修過程中應遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得影響商鋪結構安全或相鄰商鋪的正常使用。裝修結束后，乙方應將裝修垃圾清理干凈，并恢復商鋪周邊環(huán)境。第八條合同的續(xù)租與終止續(xù)租：合同期滿后，乙方若希望繼續(xù)租賃該商鋪，應提前個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。終止：合同期滿或本合同提前終止時，乙方應將商鋪恢復至原有狀態(tài)（除正常使用損耗外），并及時搬離商鋪內的物品。若乙方未按期搬離，甲方有權將乙方遺留物品視為廢棄物進行處理。第九條合同的解除甲方解除權：若乙方有下列行為之一，甲方有權解除本合同，且不退還押金：未按約定支付租金或相關費用，逾期超過日；擅自改變商鋪用途或轉租、轉借商鋪；進行違法經營活動。乙方解除權：若甲方有下列行為之一，乙方有權解除本合同：未按約定提供商鋪或附屬設施；未履行維修義務，導致商鋪無法正常使用。第十條違約責任租金違約金：若乙方逾期支付租金或相關費用，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的%作為違約金。其他違約責任：任何一方未履行本合同項下義務的，均應承擔相應的違約責任，并賠償守約方遭受的損失。第十一條保密責任雙方應保守本合同的商業(yè)秘密，未經對方書面同意，不得向第三方泄露本合同的相關信息。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字/蓋章：簽署