2025工業(yè)用地購買協(xié)議合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（賣方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于（以下簡(jiǎn)稱“工業(yè)用地”）的使用權(quán)，并同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買該工業(yè)用地，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義和解釋1.1在本合同中，除非另有明確規(guī)定，下列術(shù)語具有以下含義：1.1.1“工業(yè)用地”指位于，面積為平方米的土地，四至范圍為。1.1.2“工業(yè)建筑物”指位于工業(yè)用地上的所有現(xiàn)有和將來的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物。1.1.3“轉(zhuǎn)讓費(fèi)”指乙方為獲得工業(yè)用地使用權(quán)而向甲方支付的全部費(fèi)用，包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、契稅、土地增值稅等相關(guān)費(fèi)用。1.1.4“交付”指甲方將工業(yè)用地及其上的工業(yè)建筑物全部移交給乙方，并完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。1.1.5“權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記”指將工業(yè)用地的所有權(quán)由甲方轉(zhuǎn)移登記至乙方名下的所有法律程序。第二條標(biāo)的物的具體情況2.1工業(yè)用地的基本情況2.1.1工業(yè)用地位于，面積為平方米。2.1.2工業(yè)用地的四至范圍為：東至，南至，西至，北至。2.1.3工業(yè)用地的使用權(quán)證號(hào)為：。2.1.4工業(yè)用地的現(xiàn)狀為：。2.2工業(yè)建筑物的基本情況2.2.1工業(yè)建筑物包括但不限于位于工業(yè)用地上的（具體名稱或編號(hào)）。2.2.2已有的工業(yè)建筑物面積為：平方米，建筑結(jié)構(gòu)為：。2.2.3工業(yè)建筑物的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。第三條工業(yè)用地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)的總金額為人民幣元（大寫：）。3.2付款方式：乙方應(yīng)按下述方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)：3.2.1第一期轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣元，應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.2.2第二期轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣元，應(yīng)在（具體日期或條件）支付至甲方指定賬戶。3.3甲方銀行賬戶信息：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：3.4甲乙雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付以銀行轉(zhuǎn)賬憑證為有效依據(jù)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)確保工業(yè)用地及其上的工業(yè)建筑物不存在任何權(quán)利限制、查封、抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成工業(yè)用地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.1.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付工業(yè)用地及其上的工業(yè)建筑物。4.1.4甲方有權(quán)收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。4.2.2乙方應(yīng)配合甲方完成工業(yè)用地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2.3乙方在取得工業(yè)用地后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用工業(yè)用地。4.2.4乙方有權(quán)使用工業(yè)用地及其上的工業(yè)建筑物進(jìn)行合法的工業(yè)生產(chǎn)或其他合法用途。第五條工業(yè)用地的交付5.1交付時(shí)間5.1.1甲方應(yīng)在年月日前將工業(yè)用地及其上的工業(yè)建筑物交付給乙方。5.1.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供工業(yè)用地及其上的工業(yè)建筑物的現(xiàn)狀說明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)文件。5.2交付條件5.2.1工業(yè)用地及其上的工業(yè)建筑物應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.2.2工業(yè)用地及其上的工業(yè)建筑物的所有設(shè)施和設(shè)備應(yīng)處于可正常使用狀態(tài)。5.3交付程序5.3.1交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)工業(yè)用地及其上的工業(yè)建筑物的狀況，并簽署《交付確認(rèn)書》。5.3.2交付后，工業(yè)用地及其上的工業(yè)建筑物的所有權(quán)屬于乙方。第六條工業(yè)用地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方在交付后日內(nèi)完成工業(yè)用地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.1.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的費(fèi)用由方承擔(dān)。6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記資料6.2.1甲方向乙方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明等。6.2.2乙方向甲方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證明、委托書等。第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的行為，均構(gòu)成違約。7.1.2任何一方在合同履行過程中，不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。7.2責(zé)任承擔(dān)7.2.1若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。7.2.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。7.3損失計(jì)算7.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失和間接損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。第八條不可抗力8.1不可抗力事件8.1.1若因戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。8.1.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。8.1.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。第九條爭(zhēng)議的解決9.1雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更、解除和終止10.1合同的生效10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的變更10.2.1本合同的任何變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3合同的解除10.3.1任何一方不得單方面解除合同，除非發(fā)生違約行為或不可抗力事件。10.4合同的終止10.4.1本合同在雙方履行完畢全部義務(wù)后終止。第十一條補(bǔ)充條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條附則12.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手