2025轉讓房產(chǎn)合同,轉讓合同轉讓合同本合同由以下雙方于2025年月日在省市區(qū)自愿簽訂：甲方（轉讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)路號小區(qū)號樓單元室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將其合法擁有的該房產(chǎn)轉讓給乙方，乙方同意受讓該房產(chǎn)。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)坐落地址為：省市區(qū)路號小區(qū)號樓單元室。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為：，土地使用權證號為：，建筑面積為：平方米，戶型為：室廳衛(wèi)。1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：，土地使用權年限為：年，自年月日起至年月日止。第二條轉讓價格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的轉讓價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2乙方應按照以下方式支付轉讓價款：第一期支付：人民幣（大寫）元整（￥元），于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶；第二期支付：人民幣（大寫）元整（￥元），于該房產(chǎn)完成產(chǎn)權轉移登記并交付給乙方之日起日內支付至甲方指定賬戶。2.3甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應于該房產(chǎn)完成產(chǎn)權轉移登記后日內將該房產(chǎn)交付給乙方，交付時應將該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權證及相關權屬證明文件一并移交給乙方。3.2房產(chǎn)交付前，甲方應結清該房產(chǎn)在交付前所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、電話費、網(wǎng)絡費、物業(yè)管理費等。3.3房產(chǎn)交付后，乙方應按照該房產(chǎn)所在小區(qū)的管理規(guī)定，履行作為業(yè)主的權利和義務，按時繳納物業(yè)管理費等相關費用。第四條權利與義務4.1甲方的權利與義務：甲方應保證對該房產(chǎn)擁有完整的所有權，不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況；甲方應積極配合乙方完成該房產(chǎn)的產(chǎn)權轉移登記手續(xù)；甲方應按時將該房產(chǎn)交付給乙方，并保證該房產(chǎn)在交付時處于可正常使用狀態(tài)；甲方應承擔因違反本合同約定而產(chǎn)生的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。4.2乙方的權利與義務：乙方應按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款；乙方應按時辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權轉移登記手續(xù)；乙方應按該房產(chǎn)所在小區(qū)的管理規(guī)定，履行作為業(yè)主的權利和義務；乙方應承擔因違反本合同約定而產(chǎn)生的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。5.2解除合同的情形：甲方未按本合同約定時間完成房產(chǎn)交付，且在乙方書面通知后日內仍未履行的，乙方有權解除合同；乙方未按本合同約定時間支付轉讓價款，且在甲方書面通知后日內仍未履行的，甲方有權解除合同；由于不可抗力導致合同無法履行的，雙方可通過友好協(xié)商解除合同。第六條違約責任6.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。6.2若甲方在本合同簽訂后日內未完成該房產(chǎn)的產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，甲方應按照合同總價款的%向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行合同義務。6.3若乙方未按本合同約定的時間支付轉讓價款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款的%作為違約金。第七條爭議的解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字）：日期：2025年月