2025年租房油煙機(jī)維修協(xié)議甲方（出租方）：[姓名/名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]。乙方（承租方）：[姓名/名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]。甲乙雙方于[簽訂租賃合同日期]簽訂了《房屋租賃合同》（下稱“租賃合同”），租賃位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（下稱“租賃房屋”）用于居住。租賃房屋內(nèi)包含[品牌型號(hào)，若有]油煙機(jī)一臺(tái)，該油煙機(jī)現(xiàn)出現(xiàn)故障，影響正常使用。為明確維修責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、故障確認(rèn)與報(bào)告乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋內(nèi)油煙機(jī)出現(xiàn)故障（具體故障現(xiàn)象描述：[例如：無(wú)法啟動(dòng)、吸力不足、排煙不暢、有異響等]），應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后[例如：24]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，或雙方另行約定響應(yīng)時(shí)間。二、維修責(zé)任與方式油煙機(jī)的維修責(zé)任歸屬根據(jù)租賃合同約定及實(shí)際情況確定：若租賃合同約定房屋家具有甲方負(fù)責(zé)維修或提供同等價(jià)值的替代品，且該油煙機(jī)屬于合同約定的家具范圍，則維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方可以選擇自行維修或委托第三方有資質(zhì)的維修人員進(jìn)行維修。若租賃合同未明確約定，或油煙機(jī)不屬于合同約定的家具范圍（例如視為電器設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)），則維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)自行或委托第三方進(jìn)行維修。若雙方同意由甲方承擔(dān)部分維修費(fèi)用，或甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系維修但乙方需承擔(dān)部分費(fèi)用，應(yīng)明確具體比例或金額。三、維修期限甲方（或乙方/委托的維修方）應(yīng)在明確故障原因并確定維修方案后[例如：48]小時(shí)內(nèi)開(kāi)始維修，或雙方協(xié)商確定具體的維修完成時(shí)間。如遇特殊情況（如配件采購(gòu)延遲、維修難度大等），應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商新的完成時(shí)間。四、維修費(fèi)用維修費(fèi)用的承擔(dān)方按第二條約定確定。若由甲方承擔(dān)，費(fèi)用應(yīng)包括：維修工時(shí)費(fèi)、更換配件的費(fèi)用等。甲方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助（如提供維修空間、搬動(dòng)障礙物等）。若由乙方承擔(dān)，費(fèi)用由乙方直接支付給維修方，甲方需提供必要協(xié)助。費(fèi)用結(jié)算：維修完成后，由責(zé)任方（甲方或乙方）根據(jù)維修發(fā)票或收據(jù)與維修方進(jìn)行結(jié)算。若由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)向乙方提供維修費(fèi)用的明細(xì)清單（如要求）。五、維修所需條件與配合雙方（或責(zé)任方與維修方）應(yīng)配合提供維修所需的必要條件，如：保證維修區(qū)域的電力供應(yīng)、提供必要工具（如備用零件存放處）、在約定時(shí)間內(nèi)讓維修人員進(jìn)入房屋等。六、維修完成與驗(yàn)收維修工作完成后，由責(zé)任方（甲方或乙方，根據(jù)維修責(zé)任確定）組織或委托第三方對(duì)油煙機(jī)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方（或責(zé)任方與維修方）應(yīng)在維修記錄上簽字確認(rèn)。若驗(yàn)收不合格，應(yīng)明確責(zé)任方（通常由原維修方負(fù)責(zé)返修）及返修時(shí)限。七、協(xié)議的生效、變更與解除本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。協(xié)議內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。在維修完成并驗(yàn)收合格、相關(guān)費(fèi)用結(jié)清后，本協(xié)議自動(dòng)終止。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，本協(xié)議自動(dòng)解除。八、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如：甲方未按時(shí)響應(yīng)或維修，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。責(zé)任方未按時(shí)完成維修，或維修質(zhì)量不合格，乙方有權(quán)要求繼續(xù)維修、返工，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。責(zé)任方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，應(yīng)按[例如：每日萬(wàn)分之五]的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。九、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定[可在此處添加雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，例如：維修記錄的保存、保密條款等]。十一、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十二、簽