2025年租賃服務合同協(xié)議甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人/負責人：[姓名]注冊地址/常駐地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人/負責人：[姓名]注冊地址/常駐地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就租賃服務事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃標的物1.1甲方同意將位于[租賃物詳細地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等]的[租賃物名稱，如房屋、場地、設備等]（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體描述如下：[詳細描述租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌等，如房屋的面積、樓層、結構；設備的序列號等]。租賃物現(xiàn)狀為[描述租賃物交付時的狀態(tài)，如“干凈整潔”、“按現(xiàn)狀交付”等]。1.3甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權或處分權，并保證租賃物未設置任何抵押、查封或其他權利限制。甲方應向乙方提供相關權屬證明文件的復印件供乙方查閱。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計[租賃期限時長]。2.2租賃期滿，如乙方要求續(xù)租，應在本合同期滿前[提前通知期限，如三個月]以書面形式通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。續(xù)租的具體條款（包括租金、期限等）由雙方另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。第三條租金及支付3.1每期租金為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金包含[說明租金包含的內容，如物業(yè)費、水電費等，或不包含的內容]。3.2租金支付周期為[支付周期，如月付、季付、年付]。3.3每期租金應于[支付時間，如每月5日前]支付至甲方指定賬戶：開戶行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[甲方銀行賬號]3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按當期應付租金總額的[違約金比例，如千分之零點五]向甲方支付違約金。逾期超過[天數(shù)，如30]日的，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第四條押金4.1乙方應在本合同簽訂之日（或租賃物交付之日）向甲方支付押金，金額為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.2押金的用途是擔保乙方全面履行本合同項下的義務。4.3乙方在租賃期滿或合同依法解除后，結清所有應付租金、費用及其他款項，且租賃物狀況符合本合同約定（正常損耗除外）的，甲方應在乙方辦妥退租手續(xù)后[天數(shù)，如15]日內將押金全額無息退還給乙方。4.4如因乙方原因造成租賃物損壞、缺失，或乙方未結清應付款項的，甲方有權從押金中直接扣除相應費用，不足部分乙方仍需補足。押金不足以彌補損失的，乙方還應承擔賠償責任。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）按照本合同約定按時交付租賃物，并保證交付時租賃物具備正常使用條件。（2）負責租賃物主體結構的維修保養(yǎng)（非因乙方使用不當或自然損耗造成的損壞）。（3）除合同另有約定外，不得隨意干涉乙方在租賃物內的正常、合法使用活動。（4）根據(jù)乙方要求，提供必要的維修便利。（5）按時收取租金及其他約定由乙方承擔的費用。（6）保證租賃物在租賃期間不會被甲方另作他用或非法轉讓給第三方。5.2乙方的權利與義務：（1）按照本合同約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。（2）愛護租賃物，保持其原有狀態(tài)或自行負責維修因使用不當造成的損壞。因乙方原因造成的重大損壞，甲方有權要求乙方賠償。（3）按時足額支付租金及其他應承擔的費用（如水電燃氣費、物業(yè)管理費等，具體由哪方承擔需明確）。（4）遵守國家及當?shù)仃P于租賃物的各項管理規(guī)定，以及物業(yè)管理規(guī)定。（5）未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉租、轉借、分租給第三方。（6）租賃期間，應對租賃物及其內部設施設備進行日常檢查和必要的保養(yǎng)。（7）合同終止時，應按時騰空并交還租賃物，恢復其可使用狀態(tài)，并配合甲方進行驗收。第六條費用承擔6.1租金由乙方承擔。6.2水電燃氣等能源費用由[約定承擔方，如乙方]承擔，費用按實際使用量計算，由[約定繳費方，如乙方]在[約定繳費時間]前繳納給[約定繳費對象，如物業(yè)、供電所等]。6.3物業(yè)管理費、網(wǎng)絡費、有線電視費等由[約定承擔方，如乙方]承擔。6.4其他與租賃物使用相關的費用（如維修費、稅費等）由[約定承擔方]承擔。第七條維修責任7.1租賃物及其附屬設施設備的自然損耗，由甲方負責維修。7.2因乙方使用不當或過失造成的租賃物及其附屬設施設備的損壞，由乙方負責維修或承擔賠償責任。7.3任何一方需要對方進行維修時，應提前書面通知對方。接到通知一方應在合理期限內進行維修。逾期未修，造成損失的，責任方應承擔相應賠償責任。第八條違約責任8.1除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金。違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應賠償損失。8.2甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，導致乙方無法按約定使用，甲方應承擔相應的責任，如減免相應租金或賠償乙方損失。8.3乙方未按時支付租金，除按本合同第三條約定支付違約金外，甲方還有權單方面解除本合同，收回租賃物，并要求乙方承擔賠償責任。8.4乙方擅自改變租賃物結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或停止使用，并可根據(jù)情節(jié)要求乙方支付違約金。8.5乙方擅自轉租、轉借租賃物，甲方有權單方面解除本合同，收回租賃物，并要求乙方支付違約金。第九條合同解除與終止9.1在租賃期限內，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2出現(xiàn)以下情況之一，守約方有權書面通知違約方解除本合同：（1）一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[天數(shù)，如15]日內仍未糾正的。（2）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的。（3）乙方擅自轉租、轉借租賃物，或擅自改變租賃物結構、用途，情節(jié)嚴重的。（4）乙方逾期支付租金超過[天數(shù)，如30]日的。9.3租賃期滿，本合同自然終止。9.4合同解除或終止后，乙方應在[天數(shù)，如10]日內辦理完騰退手續(xù)，將租賃物交還甲方。甲乙雙方應結清各自應承擔的費用，甲方應按約定退還乙方押金。第十條不可抗力10.1因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導致本合同無法履行或無法完全履行時，遭遇不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供有效證明。10.2因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔。雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，可協(xié)商延期履行、部分履行或解除本合同。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向[選擇仲裁或法院，如：有管轄權的人民法院]提起訴訟/申請仲裁。第十二條保密條款12.1甲乙雙方對于在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）負有保密義務。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務不因本合同的終止而終止。第十三條法律適用與管轄13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2與本合同有關的任何爭議，由[約定管轄法院，如：租賃物所在地有管轄權的人民法院]專屬管轄。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的所有通知、請求、文件等均應以書面形式按本合同載明的地址送達。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應提前[天數(shù)，如10]日書面通知對方。14.3本合同構成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的協(xié)議、諒解。14.4本合同自雙方授權代表簽字并加蓋公章（或