出售小區(qū)停車位協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]內(nèi)的停車位（以下簡稱“該停車位”）的合法處分權(quán)，乙方有意購買該停車位，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該停車位的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）停車位位置該停車位位于[小區(qū)名稱][具體位置，如地下車庫X區(qū)X號]，其具體位置以小區(qū)規(guī)劃圖及現(xiàn)場實際標(biāo)注為準(zhǔn)。（二）停車位面積該停車位的面積約為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)），其具體尺寸及范圍以小區(qū)相關(guān)規(guī)劃文件及現(xiàn)場劃定的停車位邊界為準(zhǔn)。（三）停車位現(xiàn)狀甲方保證該停車位在交付時為可正常使用狀態(tài)，不存在影響使用的質(zhì)量問題，包括但不限于地面平整、無裂縫、無積水等。同時，該停車位的相關(guān)附屬設(shè)施（如照明、標(biāo)識等）應(yīng)處于完好、可正常使用的狀態(tài)。二、價款及支付方式（一）停車位價款該停車位的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為甲方出售該停車位的凈得價款，因本次交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付停車位價款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付全部價款時抵作價款。若乙方違約不購買該停車位，定金不予退還；若甲方違約不出售該停車位，應(yīng)雙倍返還定金。2.首期款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付除定金外的首期款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：乙方應(yīng)在該停車位完成交付并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取停車位價款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付價款時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方保證對該停車位擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。若因該停車位存在權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理該停車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料，并按照相關(guān)部門的要求配合乙方完成各項手續(xù)。在本協(xié)議簽訂后，不得將該停車位另行出售給第三方。在交付該停車位前，負(fù)責(zé)妥善保管該停車位及相關(guān)附屬設(shè)施，確保其完好無損。向乙方提供該停車位的相關(guān)資料，如停車位的規(guī)劃圖紙、使用說明等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定取得該停車位的所有權(quán)。在甲方違約時，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時、足額支付停車位價款。配合甲方辦理該停車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料。遵守小區(qū)關(guān)于停車位使用的相關(guān)規(guī)定，合理使用該停車位。四、交付與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記（一）交付時間甲方應(yīng)在乙方支付首期款后[X]日內(nèi)，將該停車位交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對該停車位及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，簽署交付確認(rèn)書。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的停車位應(yīng)符合本協(xié)議第一條約定的現(xiàn)狀標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)附屬設(shè)施應(yīng)能正常使用。同時，甲方應(yīng)將該停車位的相關(guān)物品（如停車卡、鑰匙等）一并交付給乙方。（三）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.雙方應(yīng)在該停車位交付后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理該停車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的費用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。3.若因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)未能在規(guī)定時間內(nèi)辦理完畢的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付該停車位，每逾期一日，應(yīng)按照停車位總價款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價款，并按照停車位總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，將該停車位另行出售給第三方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價款，并按照停車位總價款的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若因甲方原因?qū)е略撏＼囄淮嬖跈?quán)利瑕疵，影響乙方正常使用或無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部價款、按照停車位總價款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價款的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照停車位總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕購買該停車位，乙方已支付的定金不予退還，并按照停車位總價款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該停車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)甲乙雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認(rèn)可的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方。否則，按照